|
标题: 监督故事|守牢业主的“共同财产” (您是本帖第4个阅读者|本帖回复: 1)
|
|
头衔：注册会员
 ：615 |  ：1 |
| 经验：364 |
| 主帖：173 | 回帖：182 |
| 注册时间：2020-09-21 |
来自： |
|
“小区的消防管道、路面道闸都是新安装的，怎么今年的公共设施维修费反而比往年少了？”近日，武鸣区某小区的黄大哥看着物业费缴费清单，心里满是疑惑。
带着这份不解，黄大哥向物业服务中心咨询。在工作人员的指引下，他走到小区公示栏前，一张《2025年1—12月公共收益年度收支公示表》清晰呈现眼前。车辆停放服务费收入、路面道闸安装开支、消防管道维修支出等各项收支项目一目了然。原来，小区公共收益冲抵了部分公共设施维修费用，才让物业费支出有所减少。该小区物业主动公示收支情况的举措，正是武鸣区开展“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”专项整治成果的生动体现。
此前，武鸣区纪委监委驻城区住房和城乡建设局纪检监察组在专项监督检查中发现，某小区物业服务中心长期收取车辆停放服务费，却始终未向业主公示收支明细，业主反映强烈。
“车辆停放服务费是全体业主的公共收益，每一笔收支都必须公开透明！”该纪检监察组督促武鸣区住房和城乡建设局物业指导中心，联合社区、小区业委会成立核查小组，对该物业服务中心开展全面核查。
核查小组通过查阅物业服务合同、梳理账务票据、核对银行流水，迅速查实该物业公司存在公共收益账外存放、未按规定将收益用于公共设施维护建设等问题，违规使用业主公共收益。
核实清楚后，城区住房和城乡建设局物业指导中心向该物业服务中心下发《责令改正通知书》，要求其全面清查小区公共收益，规范账目管理，严格落实收支公开公示制度。为压实监管责任，该纪检监察组约谈城区住房和城乡建设局相关负责人，要求其举一反三，切实履行行业监管职责，杜绝类似问题反复发生。
为从根源上规范物业领域公共收益管理，该纪检监察组持续发力，督促住建等职能部门完善监管机制，建立物业小区公共收益资金缴存、使用情况月度排查整治台账，常态化开展专项督查，推动整治工作走深走实。
“我们将持续发挥纪委监委监督‘利剑’作用，紧盯物业公共收益管理关键环节，强化精准监督、全程监督，确保业主‘共同财产’管好用好。”驻城区住房和城乡建设局纪检监察组主要负责人表示。截至目前，该城区已累计规范小区物业公共收益295.8万元，这笔“业主钱”全部用于小区公共设施维修、环境改造等民生项目，惠及辖区2.7万余户居民。
0
|
|
|
