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本版版主：锂曦月
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  标题: 南宁市望州路片区迎征收新动作！还有多个安置房项目进入交付倒计时！ (您是本帖第24个阅读者|本帖回复: 1)
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  回复  引用  悄悄话 评价  收藏  编辑 看楼主  [更多功能] 发表于 2026-03-29 16:42 第1楼  
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最近，南宁市兴宁区城中村改造悄悄按下了“快进键”。

老城区望州路片区，迎来新一轮征收动作，又一批危旧房屋要拆了。

另外，长堽村五组安置房项目落架，距离整体交付更进一步。

望州路片区又一批危旧房屋要拆了

前段时间，兴宁区政府发布望州路北三里片区城中村改造项目（C、D级危旧房屋）的房屋征收决定公告，这意味着这片老城区的焕新，又向前推进了一步。

此次征收共涉及19栋C、D级危旧房屋，涵盖住宅、办公、商业、仓储等多种用途。总用地面积11166平方米，折合16.74亩，涉及被征收总户数33户。

看看这些征收地块的现状：

望州南路231号，是南宁汽车配件一厂生活区，属于单位集体自建房，1998年建成，至今已有28年历史。房屋老化问题突出，早已跟不上居民的居住需求。

该小区南侧，就是早前已经完成改造的北投中路雅苑，新旧对比十分明显。

望州路北一里的拆迁楼栋，处境更为尴尬。它们夹在密密麻麻的自建房中，巷道狭窄，采光通风差，公共配套缺失，不仅居住体验差，还存在一定的安全隐患。



望州路北一里

整体来看，此次征收范围相对分散，没有大面积连片拆迁。只有南宁汽车配件一厂生活区的拆迁地块相对完整，未来或将开发成新楼盘。

望州路，这条老路到底有多“老”

“望仙坡下望州路，望州路上望州岭。”

“望州”二字，藏着“守望邕州”的老情怀，也承载着老南宁的城市记忆。

望州路是南宁最早开发的片区之一。1915年，时任广西都督陆荣廷开辟望州路及其支干道，人民公园和狮山公园分列两头，望州路片区的雏形就此形成。

这里曾是南宁的轻工业中心，风光无限。兴宁区纸合厂、自行车配件厂、瓶盖厂、机架厂、纸箱包装厂、制动阀厂、电力设备厂等上百家企业扎根于此。随之形成的大片居住区，也是老南宁最早的“中央居住区”之一。

作为老城区中心地段，这里人口密集，配套成熟，烟火气十足，但也藏着不少老城区的“通病”。

建筑分布密集，房屋混杂，住宅、工业厂房、仓库用房挤在一起，居住与经营交织，环境略显杂乱。



望州路片区

近些年，随着南宁旧改的推进，片区也在悄悄“变脸”。

路桥融创茂、中路雅苑、金地美域国际等一批住宅项目陆续落地，给老片区注入了新活力，也在一定程度上改善了片区的居住环境和城市面貌。

2024年初，望州路北三里片区被列入南宁八个城中村改造项目之一，片区发展按下“加速键”。

同年9月，恒力拿下片区约34亩地块（纸盒厂旧改地），打造恒力宸望项目。如今该项目已落外架，距离交付越来越近。



恒力宸望实景

而这次危旧房屋征收公告，是望州路北三里片区城中村改造的又一实质性推进。

从“拆”到“建”，从“旧”到“新”，望州路正在一点点褪去老旧的壳，长出新的肌理。对于那些常年居住在危旧房屋里的居民来说，这无疑是实实在在的利好。

长堽村五组安置房落架

最近，长堽村五组城中村改造也传来了好消息，安置房项目已经落架，距离交付又近了一大步。

走进长堽村五组片区，几栋崭新的高层住宅已经褪去了施工绿网，露出了完整的外立面。

浅色系的外墙搭配简约的线条设计，在阳光下显得干净利落，和周边老旧的村宅形成了鲜明对比。

从效果图到实景呈现，长堽村五组城中村改造已经结出了看得见的“果实”。



长堽村五组安置房项目

实际上，长堽村五组城中村改造带来的变化，远不止新房。

交通方面，配套道路正在加速成型。

纵二路（东宁路-清厢快速路）已竣工，该道路采用双向六车道设计，起接清厢快速路，终至东宁路，将极大改善东沟岭、长堽路片区的交通条件。

茶花园路东延长线（建兴路）正在加快建设，计划2026年上半年完工。通车后将串联金湖、南湖、东葛等多个板块，居民不用再绕道快环，出行效率提升。

教育方面，片区内将引入南宁的老牌名校南宁市逸夫小学教育集团的分校办学。优质教育资源的落地，对片区价值的提升不言而喻。

公共服务配套也在同步跟进。

控规方案明确，片区内将配建养老服务设施、党群服务中心、婴幼儿照护服务场地等。安置房周边的邻里中心、卫生中心等便民设施也在规划之中。

从“住有所居”到“住有宜居”，长堽村五组正在经历一场脱胎换骨的改变。
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