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本版版主：锂曦月
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  标题: 朝阳商圈正焕新！五金大楼原址将建成23层南宁版“太古里” (您是本帖第84个阅读者|本帖回复: 2) (* 此帖子由于三个月内未有回复已被系统自动锁定，不允许回复)
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  回复  引用  悄悄话 评价  收藏  编辑 看楼主  [更多功能] 发表于 2025-02-28 23:42 第1楼  
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2月21日，南宁市自然资源局公示南宁太古城总平图。太古城位于兴宁区朝阳路西侧、民生路北侧，原址是南宁五金大楼。根据项目规划，太古城将建成23层楼高的商业综合楼。朝阳商圈最近大动作不断，南宁百货大楼南楼升级为“南百1956X”；百盛印象城店打造沉浸式主题街区；11万平方米NFS·南宁时尚广场将于今年年底建成开业；新朝阳商业广场将引入ACGN文化概念（动画、漫画、游戏、小说）……有着悠久历史的朝阳商圈将焕新蝶变。

五金大楼落幕

太古城将崛起

去年11月21日，有55年历史的南宁五金大楼拆除，这一块黄金地块未来要建什么，备受关注。

2月21日，南宁市自然资源局发布了南宁太古城总平图公示。该项目占地12.285亩，拟建1栋商业综合楼及其地下室。该栋综合楼高度99.95米，其中商业裙房1—7层，办公为8—15层，酒店为16—23层（四星级）。

南国早报全媒体记者致电太古城的业主方，对方表示这一黄金地块由南宁市建筑设计院规划设计。从效果图可以看出，该综合楼将传统的骑楼元素、现代商业时尚相结合，色调样式与附近的西南商都有些相似。从航拍照片看到，打桩机等重型设备正在开足马力工作。



太古城效果图。（资料图）



太古城工地建设现状。

从公示的总平图可以看出，太古城主出入口在朝阳路，同时预留了地上连廊，可连接西南商都、钻石广场。此处还设有地铁1号线、2号线朝阳广场站V号出入口，从地铁站可直达太古城。

百年朝阳商圈

亟待转型升级

南宁人常说的市中心，就是指朝阳商圈。该商圈以朝阳路为中心，围合区域约2平方公里。商圈内的兴宁路、民生路商业步行街为南宁市历史传统街区重点保护区域。

南宁历史文化研究者陈建昭介绍，南宁历史悠久，从历史遗存可以看出，邕州古城的主要发源地就在朝阳商圈。1907年1月1日，南宁开埠，朝阳商圈发展更为迅速。



市民在朝阳商圈逛街。

据悉，朝阳商圈大型商业物业约有30家，大型商场商业面积超过100万平方米，日客流量很大，主要集中在朝阳路和人民路，形成了以南宁百货大楼、印象城、新朝阳商业广场等中高档商业为龙头的商业格局。近几年，受电商及层出不穷的新型消费业态影响，朝阳商圈的人流量与消费额不呈正向关系，亟需转型。



南宁百货大楼。



离太古城不远，就是三街两巷历史文化街区。



新朝阳商业广场门前围起挡板，进行升级改造。



新朝阳商业广场焕新效果图。（资料图）

多家商业体有大动作

朝阳商圈将提质焕新

据悉，朝阳商圈在全国商圈中位列第56位，与位列第23位的埌东—凤岭商圈有一定差距。为了提质升级，如今这一老牌商圈在暗暗发力。

2025年，南宁百盛印象城店A馆将引入多元新兴业态。转型后的A馆将重构城市生活的在场感，打造沉浸式主题街区，精心雕琢社交空间。中山路万象汇将转型为“独具南宁在地文化和艺术氛围的主理人社区型文旅商业”，围绕“在地、文旅、社区”三大核心，打造“精致市井文化”。朝阳商业广场也将围绕动漫国潮文化，打造“二次元”空间。南宁印象城将通过增加场景丰富度、夜间亮化举措，逐步把印象城打造成兼具文化底蕴与潮流活力的城市商业新地标。更令人期待的是，位于朝阳商圈邕江之畔的NFS·南宁时尚广场，将打造城市轻奢商业体。



百盛印象城店





NFS·南宁时尚广场效果图。（资料图）

据了解，今年朝阳商圈升级改造计划，主要是围绕商务部等7部门出台的零售业创新提升工程，指导服务相关商家提升改造，同时在步行街引进特色街区运营。此外，兴宁区也将引导商家围绕体验消费、数字消费、健康消费等消费新趋势，打造消费新场景，高度整合商文旅，开发夜间经济、赛事经济等新型经济增长点，让朝阳商圈焕发新生机。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2025-03-07 11:56 第2楼  
太古城将崛起
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把胖东来请过来～～
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