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标题: 横州：精准监督破解物业治理顽疾 (您是本帖第20个阅读者|本帖回复: 1)
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“电梯坏了好久都不修，现在终于解决了，我们上下楼方便多了。”近日，横州市某小区住户向前来回访的市纪委监委驻市住建局纪检监察组工作人员说道。
此前，该小区某栋业主向物业及业委会反馈电梯损坏，但拖延2个月仍未得到解决。横州市纪委监委驻市住建局纪检监察组在督查中了解情况后，约谈住建、物业等相关负责人，督促制定维修方案，并跟踪资金落实与维修进度。在多部门的努力下，小区业主、物业、业委会达成共识，解决资金难题，电梯维修问题迎刃而解。
今年以来，横州市纪委监委聚焦物业领域整治持续强化精准监督，推动问题整改，保障群众利益。该市纪委监委驻市住建局纪检监察组通过直插小区现场，与业主代表、物业公司负责人面对面交流，在楼道里听民声、在缴费单中察实情的方式，倒逼职能部门履职尽责。对于排查发现的问题，要求职能部门制定整改措施、明确整改责任、设定整改时限，建立问题清单，动态管理，逐项销号。
针对某小区公共收益支出“隐身”问题，横州市纪委监委驻市住建局纪检监察组压实职能部门指导做好整改，督促物业和业委会公示公共收益收支明细，建立收益管理台账和定期公开制度，确保收益规范使用、公开透明。该小区物业公司统计公共收益收支情况并公示，让每一分账在阳光下清晰可查；针对检查发现某公馆小区旧物业撤场后未退还业主提前缴纳的物业费、消防维保费、装修押金等费用问题，横州市纪委监委驻市住建局纪检监察组约谈职能部门，要求限期整改，做到应退尽退，相关物业费最终得以退还业主。
聚焦物业乱象，横州市纪委监委驻市住建局纪检监察组推动住建部门完善物业监管制度，建立长效机制，同时畅通业主监督渠道，公开举报方式，对反映问题限时督办，保障业主合法权益，从根源遏制乱象反弹。
今年以来，横州市纪委监委驻市住建局纪检监察组联合职能部门开展物业领域督查2次，发现并推动解决物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题27个，推动职能部门为业主追回提前缴纳的物业费、消防维保费等费用1.9万余元，惠及业主4300多户1.4万余人。
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