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本版版主：锂曦月
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  标题: 精华主题[原创] 南宁裕新国际科技城，能让南宁经济崛起吗？ 精彩文章(您是本帖第338个阅读者|本帖回复: 24)
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南宁市与新加坡裕新国际集团签署战略合作框架协议，打造 南宁裕新国际科技城。

你知道这影响有多大吗？你知道科技城的世界典范有什么特点吗？







看看科技城的世界典范代表：位于新加坡女王镇的纬壹科技城（One-North）：

一、纬壹科技城5大硬件特点：

1、配套有地铁站，紧靠地铁站是高新产业园，而不是住宅区：






2、“产学研一体化”，纬壹科技城有：南洋理工大学分校、欧洲工商管理学院新加坡分校、联合利华大学新加坡校区、埃塞克高等商学院新加坡分校。

而且比邻新加坡国立大学、新加坡管理发展学院，附近还有：新加坡义安理工学院、新加坡设计与工程学院、耶鲁大学和新加坡国立大学联合成立的立新学院；


3、产城融合，多种产业形态综合在一起：商业中心、大剧院与报告厅（可开产品发布会、小型演出等活动）、高等学府、研究机构、图书馆、印刷厂、休闲体育设施、住宅集于一体（工作为55%，居住为33%，教育为7%，休闲为5%）。

高度的产城融合，甚至“一栋建筑就是一个创新社区”，工作、学习、生活、休闲娱乐等各方面需求在一栋建筑内实现：
4、配套有很多共享配套，比如动物中心（生物实验需要）、科学设备共享平台、报告厅、礼堂、会议室……让研究与交流有更低的成本，有更好的交流、宣传。


5、连廊多、高架走廊多，步行交通很好，行人对行车干扰少：


二、纬壹科技城不仅硬件设施好，而且软件方面也做得很好：

1、正府设立有新加坡科技研究局、科学技术理事会，助力科技城找科技人才、招商引资。

2、新加坡科技研究局设立有科技拓展公司，帮助独立的研究机机构把研究成果转化成市场商业利润。

3、新加坡经济发展局在纬壹科技城内建设了新加坡领导网络与知识学院，在一个园区内汇集众多的商学院、企业大学和专业服务公司，以推动领导力与人才的培养。此举吸引更多研究、实践和教学机构汇聚新加坡。

4、新加坡的招商引资、技术商业化、产学研一体化，是很有针对性的，主要是根据产业关联性、未来市场需求、新加坡产业基础三方面来确定。目前纬壹科技城主要是生命医药、信息通信、数字传媒三足鼎立”。


科技城有大有小，小的科技城可以只是几栋办公楼，大的科技城可以是一个区、甚至一个城市。从“打造成为融产业、教育、医疗、养老、居住、旅游于一体的产城融合示范区”这个说辞来看，南宁裕新国际科技不只是几栋楼而已。可见此事对南宁，将是革命性的影响！

新加坡裕新国际集团，能帮助南宁经济崛起吗？

新加坡与我国合作打造的城区，主要是三个：

1、苏州的苏州工业园区，1994启动打造，非常成功的城市打造！

2、天津的中新生态城，2008年开始建设，只看中新生态城，挺成功的。但是从与外部交通、与外省城市对比、存在感、产业上看，成绩差强人意。

3、广州的中新广州知识城，2010年开始打造。在2013年时中新知识城就喊出2020年GDP达到3000亿，但是，2020年上半年黄埔区的GDP是1595.29亿，中新知识城是1~4月是45亿元。经济成绩并不好。

同是与新加坡合作、同是以新加坡的理念打造，为什么天差地别？三大原因：

1、时代不一样，苏州工业园区从上世纪就开始打造，享受人口红利最多；中新广州知识城开发最晚，享受人口红利最少；

2、地理位置不一样，苏州工业园区最靠近老城区，人口导入人才导入最容易；而天津生态城较偏僻，中新广州知识城位置很偏僻（离珠江新城CBD约35公里）；

3、资源强度不一样，苏州工业园区是苏州最重点的城市战略，而天津中新生态城是战略新区（滨海新区）的一部分；而中新广州知识城，不是广州的最大城市战略，在广州的地位远远比不过南沙新区。

4、打造思维不一样，苏州工业园区是打造一个产业丰富发达的新城市，不仅打造了大规模的工业区与住宅区，而且早早就配套高上大的滨湖CBD，而且还有配套地铁的大学城、配套地铁的科技城。

而天津中新生态城，至今没有高大上的CBD，而且规划也有错误，比如桥太少，与外界的交通不顺畅，经常堵车。比如至今没通地铁，在建的地铁，规划上好高骛远，航安路地铁站不设在生态城信息大厦，竟然设在离信息大厦约1公里处的未开发区域；比如航母公园，还得不地铁的照顾，地铁站离航母约1.5公里，比如只有一所高校……

而中新广州知识城，迟迟没打造出高大上的CBD，地标塔去年才封顶。没有高大上的滨湖CBD，存在感不高，人才吸引力不强。

苏州工业园区主要是工业驱动发展、天津中新生态主要是居住驱动（靠中小学名校、绿化好），中新广州知识城主要是生物医药产业驱动。

所以，裕新国际科技城，对南宁绝对是好事，但对南宁经济影响力如何？关键还得看选址、看大学配套、看地铁配套。

我国最成功的七大科技城：上海张江科技城、北京中关村、苏州独墅湖国际科技城、杭州未来科技城、深圳南山科技城、武汉光谷、合肥科大硅谷，都是配套有大学、都是配套地铁站多多：



如果围绕现有的地铁站去打造科技城、且配套本科大学去打造的话，那前景会非常好，南宁经济将从此崛起！



你怎么看？

[此帖于 2024-07-16 18:42 被 晋兴小哥 编辑]
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长沙的长沙智谷，配套有地铁站：
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杭州的未来科技城，配套地铁站多多：
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重庆的启迪科技园，配套有地铁站
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打造 南宁裕新国际科技城
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苏州，大学城与科技城紧靠在一起，并配套地铁站，现在还在加建地铁站
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深圳的宝龙科技城，给科技产业配套地铁站：
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杭州的海外高层次人次创新园，就紧靠着地铁站：
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西安的西部创新港：
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南宁市与新加坡裕新国际集团签署战略合作框架协议，打造 南宁裕新国际科技城
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长沙重视科技产业，专门给 长沙智谷、麓谷创智汇 配套地铁站
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西安重视科技产业、重视人才的交通，注重给科技人才配套地铁站：
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长沙重视科技产业、重视人才的交通，紧靠现有的地铁站去打造高新产业园（湘江科学城）：
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