前些年因工作原因在防城港连续待了几年，这两年那边的房子尽管已经卖了，但也去过几次，以后也可能会去长期养老。于是有不少北方人问我在防城港住着怎么样，这地方北方人住着习惯吗？回答多了，就产生了要把答复规整一下的念头。
首先我要说的是防城港很适合人类居住，特别是养老，为什么呢？因为这边较之国内大部分城市，是真正的冬无严寒，夏无酷暑，空气清新，天然软水，食材天然，民风淳朴，房价亲民，交通便利，风景优美……其实在我之前的好多帖子中已经提到了，而且发现很多宣传防城港的人都拿我的文字做文案，今天就不多说了，有兴趣的可以看我之前发的帖子（比如我之前发的“天造地设宜居城市防城港”系列帖子）。

今天想说的主要是北方人在防城港怎样生活更加舒适。
都说一方水土造就一方人，北方人出生在北方，生活在北方，大都已经习惯了老家那边的风土人情，如果不是有原因，很少有人会主动离开家乡。既然大家已经去了那里，无论是因为趋温、旅居、工作还是其他原因，都可能要住一段时间，有的甚至要长期定居。
现实是防城港的风土人情和北方差别太大了，北方人过来难免会遇到些问题，遇到麻烦了习惯上都是求助于当地人，但当地人本来就生长在那边的，北方人的很多问题对他们来说并不是问题，最后问题没有解决反而被人家“笑话”，这就很尴尬了。今天我就把我数年来在那边遇到的困难及解决方式给大家统一说明一下。





  

支持，哈哈，高手又来了

一、在防城港吃得惯吗？
对于这个问题，很多人对外界的印象还停留在几十年前，现在的中国早就今非昔比了。在中国现在人口流动非常大，大量的人为了工作或事业的发展都住在外地，几乎每个城市都普遍存在大量的外地人，正因此每个城市都存在全国各地的风味食品。

防城港尤其如此，可以说防城港正逐渐变成个移民城市，而且是广西少有的两三个人口正增长的城市之一。在防城港中心区，外地人尤其是北方人口的数量应该超过了本地人。那边有来自全国各地的人开的饭店，什么风味都有，东北人、东北饭店尤其多。想吃水饺？馒头？面条？还是混沌、米饭？应有尽有。

这个是说出门饮食，如果自己在家里做，那就更不存在饮食习惯的问题了，想吃啥做啥，食材全国的都有。

当然都说“一方水土造就一方人”，这个是真的，到了那边，就应该留意本地人的饮食和生活习惯，比如那边人夏天普遍喝凉茶，凉茶店到处都是（这个在北方之前是完全没有的，最近几年有了不少奶茶店，但和南方的凉茶还是不同），我们不妨也经常来几杯。凉茶主要是用来解暑气，夏天最好是喝点儿，不然人容易得血热妄行的病，比如身上起红色的斑点等（我也起过，那边很多北方人都起过，特别是被太阳直射后，我当时是拿了中成药片服用，但效果不佳，后来喝了些凉茶后好了）。

当地人还喜欢吃一种叫酸嘢的小吃（那东西看着就很酸），我们也不妨尝尝，如果合口味就经常吃。

还有，那边人喜欢吃螺蛳粉，里面会放一种淹过的竹笋，气味不佳，但据说凡是吃惯了的人闻到那个气味就想吃，可能就像吃榴莲或者臭豆腐之类的吧，反正我是真闻不了那个味，但我还是建议去的北方人尽量尝尝。既然当地人这么喜欢吃它，自有其道理所在。

如果到当地人的农贸市场上去逛逛一定会大开眼界，大量的食品在北方是见不到的，当地人不仅吃我们北方人从来不吃的红薯叶子（吃过了，口感还算可以吧），还会吃嫩的枸杞枝丫；还有一种叫凉薯的圆锥形的“地瓜”（其实很多地方就叫它地瓜），既可以当水果吃也可以做菜吃；还有种全身是毛的类似山药叫做毛薯的东东，长度很少有超过一扎的，性状还真有点儿像老鼠，煮熟了吃，口感有点像山药，不过比较硬；那边的淮山，不是中药里所谓的怀山药，貌似山药，但外表比山药的要粗糙得多，口感较硬，淀粉极多（感觉这个既可以当菜吃，也可以当饭吃），切开后极易氧化变色，我都是切开直接泡水里，但还是阻止不了它们变色，当然也会买到不太容易氧化的，可能品种问题；还有种叫葛根的东西，据说是粉葛的块根，江湖上传说的葛根粉应该就是拿它磨成的粉；那边的芋头是真的大，大的一只就有好几斤重，小的也比拳头大，切成条蒸熟了极香，口感也好；那边的粽子，不是三角的，是长条形的，大的一只就有一斤多，可好吃了……我不想继续写下去了，新奇的东西太多，担心今天写不完了，有兴趣的朋友可以自己去“探索”。

此外尽量避免被太阳直晒，那边的太阳是真的和北方的“不一样”，紫外线太强了！本地人在大白天太阳太热的时候很少出门在外，出去也大都是用衣服把自己包的严严的。那边的“防晒服”和我们北方的完全不同，北方的防晒服是要讲究清凉通透，而那边的“防晒服”看上去就像是个严密的包裹，把人包的严严实实的。尤其是越南那边的人，在东兴口岸经常会见到把自己包成个粽子一样的越南妹。其实这也说明了那边的空气是真的清新，不然不会有辣么强的紫外线射到地上。

差点忘了，在东兴的越南风情街大厦的上面几层内，有好多东南亚餐馆，各种餐饮琳琅满目，价格实惠，口味奇特，非常值得推荐。

至于海鲜，饶了我吧，一个海在城中，城在海中的城市，少了这个哪里行啊！海鲜价格嘛我觉得最近比前些年贵了些，但比起内地来，那都不知道便宜多少倍了。算了我不说了，留给有兴趣的朋友自己去探索。

再补充一个，有次我在农贸市场上见到有人拿了只蜈蚣在卖，知道蜈蚣有多大吗？长度足有20公分，比大拇指还粗！





  

多谢上面各位老师捧场，很久不见了，看到你们的昵称很亲切。我工作比较忙，除非休几天假才会有时间上论坛玩帖子。

你，你，你

二、听说南方很湿热，北方人能受得了吗？
这个问题问得好，事实上北方人对南方的印象普遍就是湿热。在南方夏天本来就长，再加上潮湿，人总感觉全身黏糊糊，很烦躁，不舒服。当地人习惯了不觉得怎样，但北方人过去，开始几年一定是很难熬。

但并不是所有南方的城市都是一色的湿热，或许防城港就是个特例。并不是说它一点都不湿热，甚至和北方城市一样，而是说在南方这些城市中，从湿热的恶劣程度来说，它应该是表现最好的。

为什么呢？对于这个问题我在其他帖子中详细讨论过了，在这儿就简略提提。

首先防城港是沿海城市，而且是“海在城中，城在海中”的交叉布局，临海就决定了它夏季气温不会很高（多年来最高温度34℃，只有几天）。因为陆地（比热容较小）温度一升高，气流上升，海上（比热容较大）低温气流就来补充，自然也就拉低了当地气温，这个现象凡是学过地理的都知道，普遍适用于沿海地区。

但防城港的特殊性就在于它的特殊地理构造——不仅南临大海，还北靠大山，因为北靠连绵起伏的十万大山山脉，就使海上刮过来的气流极易形成地形雨，这就是为什么防城港是中国沿海降雨量最大的地区的主要原因（年均2400mm左右，最大的一年超过3100mm）。那梭那边的南山地带（雨量最集中）与市区之间又拉开了二三十公里的距离。结果就造成了天气一热，海风就过来降温，同时海风沿着北面山脉的上升，形成大量降雨，气温进一步被拉低（空气中的水分被冷凝成雨落到地上），但市区周边几十公里还是大晴天，阳光高照（在加热），这整个过程正应了空调的除湿循环（降温冷凝——除水——加热升温），就好比给防城港地区罩上了一个巨大的空调系统，这样就造成了防城港市区范围内夏天相比于南方其他城市都相对低温且干燥的现状。

当然比起北方来还是会湿一些，其实北方大部分时间里是太干了，干过头了人也不舒服（容易口干舌燥、嘴唇开裂、鼻子流血、皮肤干枯、上火等），很多北方人跑来南方住，这也是一个原因。

人体最适宜的相对湿度通常在40%-70%左右。防城港大部分时间的相对对湿度都在这个范围内，只有雨季和“回南天”的时候才会超过70%。

就是说在防城港住，相比于在南方其他城市其湿热感都会低，有时候不是低一点点，甚至还会感到有点儿类似北方的干燥，只要在回南天季节期间采取些措施，北方人是完全不用在乎防城港的湿热的。
下面我会详细说明在“回南天“季节期间，北方人最好怎样生活。





  

三、回南天期间在防城港怎样过？

本来这个问题是包含在上个问题中的，之所以提取出来，是因为这个问题太突出了，一提到“回南天”很多人都怕了。

“回南天”是指在地温低于大约23℃的时候，湿热的南风带着海上的水气北上吹过来，在物体表面冷凝出大量露珠的现象。这个阶段可能是一过性的，这样的话，时间就比较短，也许几天或一两星期就过去了。如果是拉锯战，南风、北风互不相让，时间就会持续比较久，甚至超过一个多月。比如持续几天回南天后，北风又南下，空气马上就干燥了，露水也消失了，过几天等南风占了上风再次北上，回南天又会跟着回来。这个主要发生在开春季节，也不只是发生在防城港，在中国整个热带、南亚热带、中亚热带（主要包括海南、两广、两湖、福建、江西）都普遍存在。等温湿气流继续推移到北亚热带，也就是长江流域的时候，已经是六月份左右了，就是地理书上所谓的梅雨季节，这个比防城港的回南天还要可怕，要连阴一个多月，洗了的衣服都会臭掉烂掉。在防城港这边比较集中在春节前后的二三月份，因为这边本来比北面的地区地温就偏高，所以持续的时间相比于北面的地区会短很多。
当回南天发生的时候，不只是北方人，所有的人都不舒服。之前当地人的做法主要有以下几项，一个是抬高居所距离地面的高度，比如在建房的时候特意留出架空层来；再一个就是关闭门窗，不让湿气流进入室内，特别是南向的门窗，早晚必须要密闭，要通风也只能在中午待湿气稍小些；还有就是减少外出。

随着社会的发展，现在几乎家家都装空调了，除了采取以上措施外，就是开空调的除湿档，直接给室内除湿，然后再开加热档，提高室内温度。使室内保持适当湿度即可（家里买个电子湿度计，网上一二十元钱一个，尽量保持家里湿度不要超过70%，不然容易滋生霉菌）。





  

四、在防城港需要安装空调吗？

之前就曾遇到过在防城港买房定居的北方人，说在那边生活不能开空调，不然很难适应那边的气候，人如果不适应那边的气候，就很难在那边正常生活下去。这个说法是否正确有待商榷，但就我个人的感觉，一个土生土长的北方人一下子去到南方，无论那边的气候怎么好，与之前老家的气候一定会有很大差别。不开空调是很难适应的。

我们先说说防城港一年的大致气候。先说夏天，防城港的夏天表现在五到十月，算是妥妥的六七个月的夏季。期间除了雨季外（雨季的出现，有的年份明显，有的年份不明显，明显的年份雨季通常出现在七八月份，会持续一个多月，几乎天天下雨，很难见到太阳，总体气温在二十六七度，人在房间里穿着衬衣会感到有点儿冷，但因为此时的气温相对比较高一些，和北方的梅雨季节完全不同，人并不会有特别的不舒服），气温普遍会在26-32℃，且日夜温差很小，经常会出现28-32℃的情况，别说白天人会热得难受，甚至晚上不开会儿空调是很难入睡的，最热的时候可能需要整夜都要开空调。

冬季，防城港这边的气温普遍会高于15℃。气象学意义上的冬天几乎没有，偶尔寒流过来，可能会有几天日均温度低于10℃的时候，但很少会持续超过三四天的。但就这样，室温也可能降到十二三度，人如果不开空调的加热档或者其他电加热器，并穿上厚厚的保暖衣物是很难熬过这几天去的。
从气象学定义上来说，在防城港除了五月到十月的夏季外的月份，就被春、秋两季平分了（其实防城港的气候更像是只有夏季和春季两个季节，因为这边植物大都四季常青的，让人感受不出年前的秋季来）。在这两个季节中也会偶尔出现高温天气可能需要开空调降温，也可能出现潮湿天气，需要除湿气，更可能出现上面提到的“寒流天气”需要加热。

总的来说吧，北方人要想在防城港住着舒服，就必须要装空调！

对于空调的使用，在北方很简单，基本上就是夏天比较热的时候开开冷风，其他时候基本上就作为装饰品摆着。但在防城港几乎一年四季都可能要开空调。夏天用于制冷，冬天用于加热，春秋用于制冷、加热、除湿。有人说了，夏天和冬天能不能用于除湿？当然能了！

其实空调之所以叫空调而不叫制冷机，就因为它不但能制冷还能除湿、加热甚至布风除尘（在只有风机转动的时候，起到让室内空气循环并过滤的目的），对于一些中央空调甚至还能实现新风的净化、杀菌、加湿等更多的功能，从而实现对室内空气的全方位调节。
对于家庭普通冷热空调来说，在防城港的使用主要就是制冷、加热和除湿。

其中的制冷大家都知道了，不多说了。

空调的制热需要稍微提一下，那就是很多人以为开空调加热和开电加热器加热效果是一样的，甚至还不如单单在室内开电加热器来的节能。买个冷暖空调比较贵，不如只买个制冷机，另外买个电加热器合算。其实这个想法是错误的，因为空调加热的主要功能是由制冷的逆循环来实现的，尽管也会因带动室外的机器转动而浪费些电能，但相比于它从外界吸收并传送进室内的热量来说还是少的。就是说用空调的制热功能要比单纯在房间里放个电加热器取暖更经济。

空调的除湿程序是这样实现的，首先是给空气制冷，在制冷循环中，通常出风口的气温只有10℃左右，这时候空气中的水分就会因低温冷凝原理而析出，然后经布风器下面的管子流出室外，这个管子在室外通常会被接到一条下水管中。经过这样一段时间后，室内气温势必会降低，但湿度自然是小了，然后设备会转入制热循环，给室内空气加热，直到设定温度，随着温度的提升，相对湿度进一步降低，从而实现对室内空气的除湿。

可能人们都很难信房间里的空气会存在多少水，这么说吧，随便一套一百多平方的房子，在相对湿度80左右的时候启动空调的除湿功能，用不了一个小时，空调出水管里流出来的水就能灌满一个脸盆。

对于湿度很多人可能没有概念，通俗点儿说，就是在特定气温和气压下，某空气内所容纳的水蒸汽的质量与它能容纳的最大水蒸汽量的比值。比如相对湿度是70的时候，其实就是说该空气内容纳的水蒸气的质量是它能够容下的最大质量的70%。温度越高它能容纳的水分越多，同样是在20℃，假如其相对湿度是70，其他条件不变，只是把空气温度提高到25℃，其相对湿度就可能会降到60。也就是说在家里单单想降低室内的相对湿度数值，我们可以通过给室内空气降温除水的方式，也可以通过加热室内空气的方式，如果这两种方式都进行了，其相对湿度自然就会快速降低。

所以说，我们夏天在给房间降温的同时也就实现了除湿，同样在冬天给房间加热的同时，也降低了房间的湿度。如果碰到春秋季，湿度大了，但房间温度还算合适的时候怎么办呢？那就开“除湿”档。其实我个人的经验，在开除湿的时候最好是手动把温度设到比较低的温度值，比如室温在24℃的时候。我们直接设定温度在22℃，然后再开除湿，这个效果要远大于把温度设定在24℃。

最后可能会有人说了，既然制冷也除湿为什么空调还专门设定个“除湿”档呢？这个是为了更有利于“除湿”而专门设定的程序，只要开启“除湿”功能，空调的风速会比平时慢很多，更有利于冷凝后空气里的小水滴的析出。

正好我的专业中包含了这些内容，说出来大家了解下，更有利于对空调的利用。





  

久违啦!老友安好!

异椰老师还在论坛耕耘啊，太好了，相片拍得很漂亮！

老师好啊！

比我这个不在本地的本地人清楚多了。

多谢老师的肯定！


其实我对防城港的了解，来自当初对防城港自来水的好奇。

刚到防城港，就发现那地方的水与众不同，首先是到口发甜，这个很特别。人们形容泉水的好都用“甘冽”这个词，意思就是说这口泉水甘甜、清澈而冰凉，沁人心脾。当然这个基本上也就是停留在字面上，真要有人给你一杯水是甜的，你一定会认为里面加了糖。但后来我尝到蒸馏水后，才真正感性认识到，原来水中的杂质少到一定程度后，人的味觉系统就会真的反映出“甜味”来。随着后续的了解也逐渐明白，其实我们平时喝到的自来水，大都是因为含有较多的钙镁离子，正因钙镁离子的存在才会令人感受到水的硬、涩，当钙镁离子少到一定程度后，水就会逐渐体现出“甘冽”来。我们烧水壶里的水垢其实主要就是钙镁盐的沉淀（碳酸钙、碳酸镁），凡是水质硬涩的水，用不了几天烧水壶里就满是水垢，但在防城港，有人用了十几年的烧水壶，里面都是干净透亮的。

为了解开这个谜团，我抽空走遍了防城港周边，发现，整个防城港地区除了上思县北部少数地区是喀斯特地貌外，其他地方几乎找不到一块碳酸钙岩石，尤其是整个十万大山山脉全都是由砂页岩构成的。就是说防城港地区的淡水是天然的软水，甚至在防城江里游泳不小心喝了河里的水，都是甜的。这种水根本就不需要自来水厂进行软化处理，只需要过滤消毒即可。这在全国来说，也是绝无仅有的。

至于防城港没有其他南方城市那般潮湿的原因，也正是我在研究防城港水质的过程中发现的。

防城港仅凭软水和“天然空调系统”这两项，就可以在中国所有的城市中傲视群雄，“天造地设宜居城市”是实至名归！

你说我比你这个本地人还清楚，这个应该是事实，毕竟是“不识庐山真面目，只缘身在此山中”。

因工作原因，我走过的地方远远超过一般人，但自从到了防城港后，我就再也不想走了，潜意识在告诉我，这儿应该就是最适合我久居的地方了。

我基本可以肯定，以后养老就选这儿了。

五、在防城港买房需要特别注意些什么？

在防城港买房，与其他地方有些不同，这个真需要特别留意一下。

防城港毕竟是“边远地区”，地方政府在很多管理方面和内地大城市存在不小的差距，表现在楼市尤其突出。目前防城港很多烂尾楼，造成这个结果的原因，除去近几年国家对资金链的控制等因素外，与当地政府前些年的滥权和失职，任其“期房预售”是有很大关系的。具体的情况就不说了。

除了烂尾楼外，还有建造质量的问题，各楼盘的建造监管严重缺失，导致很多房子的质量不佳，甚至还有不少开发商用了海沙，这个就不是一般的问题了，严重了会出大事。

对于外地人去买房，我的建议首先一个就是不要被“熟人”忽悠”。尤其是自己不去让当地的亲朋好友甚至老乡给代办，这个是很荒唐的，会导致大量的官司产生。必须要亲自去，还不能太急躁，起码要在那边住一段时间，了解各个感兴趣的楼盘信息，最好是买现房，起码也是已经封顶了的大开发商开发的楼盘。目前在那边开发比较成功的开发商有恒大和碧桂园等，每家都有好几个楼盘。宁可多花点儿钱买个大开发商的现房也不要图便宜买个小开发商的期房，更不能让所谓的熟人领着你到处转悠找便宜货，要知道这个熟人很可能是要从中抽成的，每平方起码是三到五百，其实抽成倒是小事，担心的是他为了更大的抽成把你的利益给出卖了。

在防城港买房，年轻人可以考虑日后的发展，趁着现在房价便宜，可以适当买大一些的。

但对于养老一族，建议还是别买太大的，够住就行。如果买不到南北通透的，就建议买南向的，因为防城港地区在北回归线以南，夏天太阳会转到北面去，冬天自然会转到南边去，这样的话，南向的房子冬暖夏凉，北面的就正好相反。

对于投资一族，就目前来看，防城港的发展前途自然是一片光明，但近期内想在房价上有大的突破，也是不现实的。总之各人有各人的想法吧，对此我就不多说了。

至于要在防城港的哪个区域买房，我的建议是，最好在中心区。目前那边的各种配套都已经比较成熟，空气也比较清新，特别是中心区靠西边的楼盘更好些。根据城市规划，下一步中心区的开发方向也是往西、往西南、往河西发展。中心区东南面有钢厂，空气可能不太好。港口区在渔万岛上，那边基本上伸进海里面了，风景应该不错，但其南侧是港口（散装码头，空气污染比较大），东面隔着东湾是钢厂等大型工业区，北面也是钢厂，到时候无论是刮南风、北风还是东风，空气质量应该都不是很好。平时去玩，在阳光海岸周边的海边经常能闻到很大的异味。其实转一圈你会发现，金海湾小区的地理位置应该是最好的（那可政府公务员小区，不言自明），但那边的房子存在不少问题，至今都没拿到房产证（物权证），尽管房价低，但不建议买。当然里面也有部分“外卖房”，就是非公务员直接去售楼处签购买合同，以当时正常的市场价格所买的房子，这一类尽管也没办理房产证，但可以随便买卖，买了是不用担心出现后续问题的，当然这种房子价格往往也不会便宜。

此外，防城港之前曾经是传销之城，后来国务院下命令给打掉了，但至今暗中还存在小规模的传销团伙，如果是老乡拉你去防城港“投资”啥的，就要多多小心了（很多不是明说要去防城港，而是要去海南，然后等出发了，才会说先去北海或者防城港等等）。特别是去了后总让你串门、听课，并让你投资（比如投资六万九千八或者七万等等），这个基本上就可以确定是非法传销，但只要自己坚持不投钱并离开，对方通常是不会对你进行人身限制或伤害，不要太过担心，怕就怕鬼迷心窍、赚钱心切投钱进去，资金基本上是有去无回。





  

厉害，作为一个土生土长的防城港人对楼主佩服得五体投地！

不怕水土不服？