|
标题: 房屋被强制拆除，法院判决确认相关部门强制拆除行为违法 (您是本帖第15个阅读者|本帖回复: 0)
|
|
头衔：注册会员
 ：9814 |  ：0 |
| 经验：6984 |
| 主帖：3185 | 回帖：3115 |
| 注册时间：2017-10-11 |
来自： |
|
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及其他相关的政策规定，实施房屋征收需要给予被征收人合理、公平的补偿，之后征收方才可以推进征收工作。但是从实践过程中来看，很多被征收人对征收方制定的补偿安置方案，也就是补偿标准都会有较大的异议，认为无法保障自己以后的生活水平，认为补偿不合理等从而拒绝与征收方签订补偿安置协议。
但想必大家都知道，征收项目一般都是因公共利益需要，比如修建道路、水利工程等，而且这些工程绝大多数情况下都会比较着急，俗话说多拖一天，就会增加不少的成本。所以一般情况下，只要被征收人迟迟不愿签订补偿安置协议，不愿意搬迁的话，征收方就会想尽各种办法来推进征收。
而实践中最为常见的促进拆迁的手段之一就是将被征收人好端端的房屋认定为违法建筑，也就是以违法建筑的名义来推进征收工作，并最终实现征收目的。那么，征收方有这么大的权利可以将被征收房屋随时认定为违法建筑吗？
答案显然不是的。不管房屋有没有真的办理相关的审批手续，相关部门都是没有权利直接把被征收人的房屋口头上认定为违法建筑的，必须要严格按照法律法规定的程序进行，也就是需要按照《行政处罚法》《行政强制法》等法律法规履行法定程序，否则就是违法。
杨某是贵阳市某区某镇的居民，其在当地拥有一处合法房屋。后来房屋因当地相关部门的城市规划而被征收了。杨某本以为通过此次征收，可以减少家里的负担，让居住环境能有一个改善。但是让其没有想到的是，此次征收中，征收方公布的补偿标准却远远低于自己家房屋的周边市场价格。杨某认为，这样的补偿标准显然不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，显然是不合理的，因此，其也就没打算与征收方签订补偿安置协议。
但是事后却连连遭到征收方的逼迁。在杨某拒绝签订补偿安置协议之后，征收方为了能按计划完成征收项目，开始不断对杨某采取各种逼迁行为，最后房屋也被相关部门直接认定为违法建筑了。房屋被认定为违法建筑后，杨某也是非常的匪夷所思，自己家好端端的房屋，怎么一下子就成了相关部门口中的“违法建筑”。
对于房屋被认定为违法建筑的情况，杨某是非常的不解，但就在还没弄清楚是怎么回事儿的时候，杨某某一天的早上被人带去了村委会，一直到下午三点多钟才放出来，可等到杨某回家，却发现自己家好端端的房屋已经成为了一片废墟。面对房屋被强制拆除的情况，杨某也是非常地无可奈何。
随后杨某为了维护自己的合法权益，为了让相关部门承担赔偿责任，其决定通过法律途径来维护自己的权益。之后其在网络上找到了专门做征地拆迁业务的凯诺律师事务所，在经过再三对比，其联系并委托了凯诺律师来全权处理自己家房屋被相关部门强制拆除一案。
凯诺拆迁律师在介入该案件后，为了能更好地帮助到杨某，又马上前往杨某房屋所在地进行前期的调查工作，希望通过调查了解具体的情况。回京后，通过调查所获得的材料以及杨某提供的相关证据材料，凯诺律师制定了一套维权方案，按照该方案，凯诺律师马上指导杨某针对相关部门的违法强拆行为向人民法院提起了行政诉讼。
在庭审中，凯诺拆迁律师通过自己多年的办案经验以及扎实的法律知识，指出了相关部门强拆行为违法的重要点之一。凯诺律师认为，根据《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
但是本案中，相关部门在救济期限还没有届满的情况下，也就是还在救济期限内，就迫不及待的强制拆除了杨某的房屋，显然违反了上述的法律法规，侵害了被征收人的合法权益。
虽然本案比较波折，案件也比较复杂，但最终凭借凯诺拆迁律师丰富的办案经验，以及扎实的法律知识，帮助被征收人取得了胜利，法院最终确认了相关部门强制拆除杨某房屋的行为违法。
实践中，类似于这样的情况并不少见，但即使当下的法律法规已经越来越完善，人们的法律意识也越来越高，可征收方违法推进征收工作的现象也仍然是屡见不鲜。对此，凯诺拆迁律师在这里想要提醒大家的是，对于征收中的征收行为，被征收人一定要重视，一旦遇到房屋被违法强制拆，被认定为违法建筑的情况，要马上咨询专业律师，并在专业律师的帮助下，启动法律程序确认相关部门的强拆行为违法，或撤销相关部门作出的行政处罚决定。
0
|
|
|
