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标题: 守住耕地红线 保障农民权益 (您是本帖第121个阅读者|本帖回复: 0)
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中共中央、国务院在2025年中央一号文件中再次强调“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房”，这是对农村宅基地的保障，是对耕地红线不可突破的再次强调，更是国家政府对农民基本权益的保护。
它保障了农民的基本权益。宅基地是农民基于集体成员身份获得的居住保障，具有社会福利属性。如果不对其买卖权进行限制，允许自由买卖的话，极有可能会导致部分农民为了短期的大额收益出让土地，而如今的房价这么高，农民使用出让土地所得购房，就算是贷款也是不小的压力，很多人的负担加重，一旦失业可能就会面临还不了房贷的问题， 退不可退、进也进不了，丧失基本生活依托。
它遏制了资本的无序扩张。城镇居民到农村买房买地本质上是城市资本对农村土地市场的一种侵蚀，有可能会引发圈地炒房、房地产“黑中介”、违规开发等投机行为，出现改变土地用途伤害土地、农民受骗利益受损等情况，破坏农村土地秩序。
它维护了农村土地制度稳定性。宅基地集体所有权是农村土地制度的根基，放开买卖可能动摇公有制基础，影响乡村振兴战略的长期实施。
严禁城镇居民下乡买地买房、退休干部占地建房，严守耕地红线政策是稳慎推进农村土地改革的必要之举，但我们也要看到其对于农村引进资金、人才的限制，未来需在守住底线的前提下，通过制度创新逐步化解矛盾：一方面严格禁止所有权交易，防止资本侵蚀农民利益；另一方面探索使用权流转的多样化模式，激活农村资源潜力，实现乡村振兴与农民增收的双赢。
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