您现在的位置: 红豆社区 城市论坛 贺州论坛 → 物业乱像大东九龙湖利维物业强势...
本版版主:不醉不归30 | 东方幻龙 | 桂东一剑客 | 兮丁
社区广播站:
  推荐:
  标题: 物业乱像大东九龙湖利维物业强势启用梯控 精彩文章(您是本帖第1154个阅读者|本帖回复: 26)
qqwwee1234的头像
头衔:注册会员
绿豆:67 黄豆:0
经验:31
主帖:7回帖:15
注册时间:2021-07-07
来自:


  回复  引用  悄悄话 评价  收藏  编辑 看楼主  [更多功能] 发表于 2021-07-13 09:34 第1楼  
打印|帮助|
钟山县大东九龙湖B地块楼栋于2019年冬季陆续交房,至今已有不少业主陆续装修入住。2021_7_9利维物业以发朋友圈形式通知业主启用梯控,在此之前并卓一联系或是发信息通知业主,征询业主意见,电梯属公共设施,按照相关规定,启用梯控理应征询业主意见,并得到3份之2业主同意才可启用,然而利维物业无视市民业主,以一朋友圈通知强势启用,市民业主切身利益无法得到保障,在业主们强烈反对下,利维物业才同意登记投票表决过半业主不同意才取消梯控,然而利维物业并未做出整改,卓一通知业主,业主们在有限条件下并未能够联系到全体业主,业主权益还是无法得到保障,所以请有关部门介入,以现有联系到业主参与投票表决的人数,赞成同意取消梯控的人数超过表决人数三分之二为界定取消梯控,反之则不取消。(注:每栋楼电梯是独立的,每栋楼梯控取消与否,由本楼栋业主投票决定,不得相互干涉)

红豆社区编辑提示您注意

钟山住建局
发表时间:2021-07-23 08:52



  
Cccccc33的头像
头衔:注册会员
绿豆:17 黄豆:0
经验:10
主帖:0回帖:7
注册时间:2021-07-10
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    8 发表于 2021-07-13 09:51 第2楼  
还乱收燃气开户费,业主联合闹,居然只退一部分,有一部分不退,同一个小区,区别对待!不合理收费,业主维权,还遭开放商恶言警告!
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
yuan54321的头像
头衔:注册会员
绿豆:5 黄豆:0
经验:3
主帖:0回帖:2
注册时间:2021-07-06
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    6 发表于 2021-07-13 23:23 第3楼  
还乱收燃气开户费,业主联合闹,居然只退一部分,有一部分不退,同一个小区,区别对待!不合理收费,业主维权,还遭开放商恶言警告!


恳求相关部门出面帮我们解决问题!


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
qqwwee1234的头像
头衔:注册会员
绿豆:67 黄豆:0
经验:31
主帖:7回帖:15
注册时间:2021-07-07
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    4 发表于 2021-07-14 09:53 第4楼  
予之名代,实则“袋”收,无良开发商,千万资产,贪图人民血利!
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
乡村纪事的头像
头衔:注册会员
绿豆:71179 黄豆:14
经验:18420
主帖:44回帖:18350
注册时间:2009-03-15
来自:广西贺州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    2 发表于 2021-07-14 11:05 第5楼  
qqwwee1234的头像
头衔:注册会员
绿豆:67 黄豆:0
经验:31
主帖:7回帖:15
注册时间:2021-07-07
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    4 发表于 2021-07-14 17:42 第6楼  
上联:电梯变豆腐,老总变乌龟
下联:友圈来通知,强势启梯控
横批:不良物业
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
xiaoshengman的头像
头衔:注册会员
绿豆:7234 黄豆:0
经验:4030
主帖:48回帖:3769
注册时间:2006-08-31
来自:广西柳州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2021-07-14 23:51 第7楼  
如果是这样启动所谓的梯控,假如有人生病,难道叫医务人员望梯兴叹?
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
Wowowowow的头像
头衔:注册会员
绿豆:438 黄豆:0
经验:193
主帖:7回帖:175
注册时间:2018-05-17
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    2 发表于 2021-07-15 02:44 第8楼  
这个楼盘在钟山本来就没什么优势 还敢这么闹 开发商就不怕卖不出去?
最近评论 新东方劝退生 点评: 大东九龙湖这么偏 (2021-07-15 12:04)
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
qqwwee1234的头像
头衔:注册会员
绿豆:67 黄豆:0
经验:31
主帖:7回帖:15
注册时间:2021-07-07
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    2 发表于 2021-07-15 09:04 第9楼  
电梯变豆腐,老总变乌龟
假装来申请,请示来忽悠
     不良开发商
至11电梯
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
新东方劝退生的头像
头衔:注册会员
绿豆:123 黄豆:0
经验:52
主帖:5回帖:41
注册时间:2021-04-16
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2021-07-15 12:04 第10楼  
大东九龙湖这么偏

issei的头像
头衔:注册会员
绿豆:45 黄豆:0
经验:23
主帖:0回帖:21
注册时间:2020-01-11
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2021-07-15 14:15 第11楼  
这世界真黑  相关部门也不出面
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
momo1020的头像
头衔:注册会员
绿豆:11 黄豆:0
经验:6
主帖:0回帖:5
注册时间:2021-07-06
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2021-07-15 14:25 第12楼  
大东九龙湖的电梯三天两头故障滑梯的,使用梯控只会增加危险系数,反对使用梯控!!
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
momo1020的头像
头衔:注册会员
绿豆:11 黄豆:0
经验:6
主帖:0回帖:5
注册时间:2021-07-06
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    2 发表于 2021-07-15 21:10 第13楼  
反对使用梯控
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
黄昏的早餐的头像
头衔:注册会员
绿豆:135 黄豆:0
经验:21
主帖:4回帖:15
注册时间:2016-01-04
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2021-07-19 14:48 第14楼  
业主要看梯控是啥时候装的,如是原来带有的或电梯出厂就有(就是开发商验收交付业主使用就有的),要拆或停用就要经过业主们同意;如果是后加装的就要经过业主们同意才能装了。
小适的头像
头衔:注册会员
绿豆:15441 黄豆:0
经验:3771
主帖:36回帖:3728
注册时间:2011-01-28
来自:广西


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2021-07-20 09:20 第15楼  
未完待续的头像
头衔:注册会员
绿豆:13451 黄豆:0
经验:1296
主帖:66回帖:1127
注册时间:2005-11-18
来自:广西贺州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2021-07-20 09:33 第16楼  
轻风流水的头像
头衔:注册会员
绿豆:62 黄豆:0
经验:18
主帖:4回帖:11
注册时间:2018-11-30
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2021-07-20 09:44 第17楼  
天下乌鸦一般黑,远东江滨华府三期,2021年7月9号,在未取得(建设工程竣工验收证书)的情况下,催促业主收房,3,4,5号楼…
在未取得钥匙验房的情况下,要求先交物业费和电梯使用费。。。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
Cccccc33的头像
头衔:注册会员
绿豆:17 黄豆:0
经验:10
主帖:0回帖:7
注册时间:2021-07-10
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2021-07-20 11:40 第18楼  
予之名代,实则“袋”收,无良开发商,千万资产,贪图人民血利!
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
FLY1122的头像
头衔:注册会员
绿豆:2 黄豆:0
经验:4
主帖:0回帖:2
注册时间:2021-07-22
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2021-07-22 16:40 第19楼  
关于红豆网反映“物业乱象大东九龙湖利维物业

强势启用梯控”的问题的情况汇报



钟山县住建局:

   关于网友“qqwwee1234”在红豆网的“物业乱象大东九龙湖利维物业强势启用梯控的问题,经我司物业服务中心核实事实与该网友所说的内容不符,现将情况汇报如下:

    一、梯控是应部分业主的要求由开发商出资加装的,并无任何强制要求使用。5#、6#、9#、10#楼是我司管理服务的大东九龙湖小区首批交付使用的楼栋,原来的电梯并没有梯控(刷卡才能进入所在的楼层)功能,2019年冬季交房以来,陆续到业主反映小区外来人员串门、乱贴广告、孩童乱按电梯等问题为维护广大业主的利益,加强对外来人员的有效管控,提高小区安全系数,大东地产公司领导对此极为重视2020年底出资安装了电梯梯控功能无需业主额外支付任何费用。我司物业服务中心于2021年2月起就陆续询问、通知4栋业主到物业前台激活IC卡的梯控功能,并告知其如何使用与注意事项,大部分业主已完成IC卡的激活,期间未收到业主对梯控问题的投诉。我司及开发商并无任何强制要求安装使用梯控,并且为了告知大多数业主,于2021年7月9日在所有电梯间一楼和负一楼贴出通知,拟于7月17日正式启用梯控功能,但有部分业主特别是个别违规装修被物业工作人员要求整改和部分不符合开发商清退管道燃气安装费的业主,挑拨离间,煽动不明真相的业主,在业主群里及红豆网上大肆发表攻击物业公司和开发商的言论,误导其他业主的决定,并私下联系业主签名拒绝使用梯控

    我司为了平息事件,经与开发商协商,通知期满后暂停启用此4栋楼的梯控功能,并拟以适当的方式告知业主,如果此次该4栋楼的业主不同意使用梯控,开发商将拆除梯控设备安装到其他楼栋,今后如需重新安装的费用则由业主全额承担。

    二、其他楼栋和大部分业主都赞成使用梯控,具有可行性和实用性。大东九龙湖小区除了以上4栋楼是交付后才加装梯控功能的以外,为了解决外来人员串门、乱贴广告、孩童乱按电梯等问题其余楼栋开发商在交房前即安装好梯控设备,7#、8#、11#楼自2021年1月1日启用梯控以来,未收到业主对其使用的相关投诉,且外来人员串门、贴广告、乱按电梯等现象相比其他楼栋有明显减少,可见梯控功能在安防系数上是有可行性和实用性的,已成为各城市高档住宅小区的趋势而且从2021年7月17暂停启用梯控功能后,4栋楼也有部分业主向我司反映要求重新启用。

    现在东九龙湖小区一期房源已全部交付业主使用,9栋电梯楼除了上述5#、6#、9#、10#4栋楼暂未启用梯控功能以外,其他5栋楼都已经正常使用,业主反映很好。如通过政府相关部门的工作和解释,超过50%以上的业主愿意继续启用梯控功能,我司和开发商同意继续无偿提供梯控设备给业主使用同时,我司将加强对业主使用方面的培训,为业主答疑解惑,帮助其更好的掌握梯控的使用方法。

    三、网友将我司名称弄错。我司全称为“利淮物业服务有限公司钟山分公司”该网友误将“利淮物业”写成“利维物业”

    特此汇报





   利淮物业服务有限公司钟山分公司

                                              2021年7月19日











s.j123的头像
头衔:注册会员
绿豆:18 黄豆:0
经验:9
主帖:0回帖:7
注册时间:2021-07-06
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    2 发表于 2021-07-22 18:06 第20楼  
                
引用:
作者: FLY1122
关于红豆网反映“物业乱象大东九龙湖利维物业

强势启用梯控”的问题的情况汇报



钟山县住建局:

   关于网友“qqwwee1234”在红豆网上反映的“物业乱象大东九龙湖利维物业强势启用梯控”的问题,经我司物业服务中心核实,事实与该网友所说的内容不符,现将情况汇报如下:

    一、梯控是应部分业主的要求由开发商出资加...
      


你们执行梯控看看啊,看看业主们去不去你们物业处喝茶啊 !    
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
本版内容仅代表网民个人观点,不代表本网立场