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  标题: 彰泰在长洲岛开新楼盘了,有某兴趣。 (您是本帖第9269个阅读者|本帖回复: 94)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   评价   打印   收藏 发表于 2019-09-09 14:04 第1楼  
如题,彰泰在长洲岛开新楼盘了,就是人民医院正对面。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 14:08 第2楼  
如图
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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 14:33 第3楼  




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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 14:34 第4楼  




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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 14:36 第5楼  






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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 14:42 第6楼  
彰泰长洲岛项目也成为了
彰泰集团继彰泰玫瑰园、彰泰城、
彰泰滨江学府、藤县彰泰城之后
梧州的第五个项目


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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 14:42 第7楼  
项目位于梧州西江三桥汊河桥
三龙往长洲岛方向左侧
目前,该项目案名尚未公开
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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 14:44 第8楼  




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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 14:46 第9楼  




之前由于长洲岛机场净空限制

所以长洲岛一直未能建设新楼盘
也导致了长洲岛发展比较滞后
但随着今年初长洲岛机场搬迁至西江机场
整个长洲岛建设将不再受到净空限制
因此小楼认为,接下来长洲岛片区
可能会迎来“变天”面貌
2018年11月,梧州市国土资源局在其官网曾发布了一则关于长洲岛片区13块国有建设用地使用权拍卖的公告,这13宗进行国有建设用地使用权拍卖的地块为旧机场及周边土地,12月6日,这13宗地块全部由梧州市东泰国有资产经营有限公司竞得。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 14:47 第10楼  




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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 15:33 第11楼  














私人屋,拆拆拆!

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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 15:42 第12楼  
引用:
作者: 摩拉牛
物业管理费很贵的,没叼




估计单价平啊,猜测3字头,最多4字头每平方。(猜测依据为旧机场拍卖成本价约1000/平方推测出来的)。在这里买一套3字头的房总价才30多万,就算用来养老也不错啊。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 17:29 第13楼  
引用:
作者: 浮梦如兮
3字头简直想太多,4999也是4字头。目测5000起步




你有自己的见解,很不错。但是我觉得猜测也要有一定的“依据”。不是胡乱猜测。
我猜测长洲岛彰泰3字头,或4字头,有以下两个相对靠谱的推理:
1:长洲岛旧机场的拍卖成本才1000/平方,彰泰长洲岛那块地估计差不多,以3字头卖房也大赚特赚。
2:三龙未来的市中心,那里一堆的楼盘 ,也有很多5字头的,长洲岛也卖5字头,谁买?一个是未来市中心,一个是农村新楼盘,一个天,一个地的,地理位置,会同价位?这个概率非常小,按照全国越是市
中心,房价越高的常理,长洲岛属于“偏远”位置,比未来市中心三龙那边价格低是大概率的事情。

欢迎猜价,猜价过程希望有一定的”依据“说服。




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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-09 22:39 第14楼  
引用:
作者: 漂亮的草包
3字头、4字头你是开玩笑么?

这里不是市区,不是县,是农村。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-10 19:46 第15楼  
引用:
作者: cypchw
低于6000、明年考虑盘一套、那些说三千多的异想天开!

三龙的彰泰滨江学府5字头大把。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-11 12:48 第16楼  
引用:
作者: 新江之龙
不可能低于5字头,要知道商人是逐利的,说长洲岛偏远就搞笑了

过几个月售楼部起完就知道了。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-11 22:51 第17楼  
引用:
作者: chuengrui
怕水灾

刚放出来的吧?


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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-13 11:39 第18楼  
引用:
作者: 鸳鸯江正义大叔
不出3年必烂尾,立帖为证!

世上没有绝对的东西,但是,从概率来说,彰泰全国50强的房企烂尾的概率,比你喝水呛到的概率还小,得多。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-15 12:53 第19楼  
引用:
作者: 鸳鸯江正义大叔
你被充值了吧?万科烂尾了解过吗?

万科烂尾不用了解,肯定有。
但是,还是那句话,世上没有绝对的东西,要看概率,万科在全国起了多少楼盘,烂尾了多少??
车祸每天大量发生,但是依然很多人买车。
只要概率小于一定程度,就可以出手。
彰泰在梧州烂尾的概率小于你喝水被呛到的概率,但是,你还不是天天喝水?


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  回复   编辑 引用  悄悄话   发表于 2019-09-15 19:45 第20楼  
引用:
作者: hua55833
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彰泰·长岛国际。
这情况,均价至少6000,说三四千的出来。

长岛国际  


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