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  标题: 房价大涨地方受益?绝对的伪命题! (您是本帖第2020个阅读者|本帖回复: 34)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-05-30 19:49 第1楼  
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地方从中受益?

这是个伪命题!

为什么?表面上土地出让收入增长了,但是相比于开发商所赚,土地出让收入就如同吃剩的潲水一样。

不知道我就跟你解释,以前恒大御景湾那块土地出让多少钱一亩,你们知道吗?几十万一幕!现在卖多少?房价近一万!谁赚得多?地方的那点收入,就是零头知道吗?

现在在河西拍出600万一亩,今天开发商给你600万一亩,以后就从购房者中赚1200万一亩…

而且高房价,低收入,导致百姓不敢消费,不敢消费,地方实体经济就会不景气,这笔无形的损失,谁计算过!

所以,支持高房价,地方就是在为了芝麻,丢了西瓜!

你怎么玩得过地产商?

如果有天上掉下的馅饼,国家又何必苦苦地调控房地产市场?何必发展实体经济,推进制造业2025?

[此帖于 2018-05-30 21:40 被 正义的春天 编辑]
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-30 21:35 第2楼  
还没通过审查吗
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-30 22:41 第3楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-30 23:26 第4楼  
每个发帖、每个回帖,都是因为对这片土地还有希望、还有信念…

这么辛苦发帖、回帖,不会有任何回报,不会有人知道我是谁,还消耗了我的业余精力和时间,没有wifi的时候还使用了我的手机流量。

自认为自己还见过点世面,为了防城港的明天更加美好,所以在论坛里发表见解…

没有说我的观点就是正确的,更没有自大自负,提出观点,纯粹是交流探讨,辨析正确的发展之路
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-30 23:37 第5楼  
同意这个说法,看是什么 情况 ,因为目前的情况 就是抄房客买下来,不备案,交易抄房客就不用交二手房该交的税 ,然后高价让刚需接盘 ,像前面张文章说的,那就是抄房客洗劫比较准备。抄完又换一个城市

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-30 23:37 第6楼  
同意这个说法,看是什么 情况 ,因为目前的情况 就是抄房客买下来,不备案,交易抄房客就不用交二手房该交的税 ,然后高价让刚需接盘 ,像前面张文章说的,那就是抄房客洗劫比较准确。利润不高了 ,再另换一个城市重操旧业

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-30 23:38 第7楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-30 23:50 第8楼  
难搞房产证喔,买到都不知道已经经过一手了。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-31 00:16 第9楼  
这种情况,我有发言权,我无意中问过销售人员,根据他们的回答,不会存这个问题,,,“难搞房产证喔,买到都不知道已经经过一手了。”,,,,因为相当于房子根本没有销售的,所以你再去买的房子还是一手房,按一手房办理。备过案才是二手房,没备案的,这套房子还相当于房地产商的库存房
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-31 01:22 第10楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-31 08:01 第11楼  
高房价留下的只有祸害后面来防城港创业或工作的年轻人!得益的只是少部分炒房客。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-31 09:11 第12楼  
引用:
作者: 19693402
高房价留下的只有祸害后面来防城港创业或工作的年轻人!得益的只是少部分炒房客。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-31 09:29 第13楼  
政府自己确实有问题啊,不能仍由开发商乱涨价。

这个价格必须掌握在政府手里,必须设置备案价销售,比如楼面价4000一平米,批预售证的时候就应该设置最高备案价7000一平,不能仍由开发商乱搞。



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顶,房价过山车只会导致年轻人(先不说人才)逃离防城港
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叼那咩嘿憋窿框,炒房团赚腻了,防城港人民什么也得不到。
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房价翻倍了,房企老板发扬点风格,发发善心,给建筑工人、售楼处的年轻人薪水翻倍?不可能,为富不仁,老话了。
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南北钦防驰骋海阔天高任飞
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作者: 钦防鵀飝
房价翻倍了,房企老板发扬点风格,发发善心,给建筑工人、售楼处的年轻人薪水翻倍?不可能,为富不仁,老话了。

财政收入大增会象香港、澳门发红包给市民吗?


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