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  标题: [原创] 贺州商贷转公贷,要自行结清商贷全部款项先吗 (您是本帖第465个阅读者|本帖回复: 6)
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  回复  引用  悄悄话 评价  收藏  编辑 看楼主  [更多功能] 发表于 2021-09-02 13:59 第1楼  
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我商贷35万,公积金连续交快满1年了。

问题:
1 贺州商贷转公贷,要自行结清商贷全部款项先吗
2 拿到不动房产证后,可以找银行贷款,挪用一两个月,顶问题1的商贷款否?

注:
商贷转公贷时,公积金中心处,要出示不动房产证,如果问题2 操作可行,这时这证会不会又在银行压着,出示不了。

头痛。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2021-09-02 22:54 第2楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2021-09-03 11:19 第3楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2021-09-03 11:53 第4楼  
必须要先解压吧
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2021-09-03 14:26 第5楼  
有朋友不解,我再重新描述一下。

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我商贷35万买房子,公积金连续交快满1年了,想商贷转公贷。

问题:
1 贺州商贷转公贷,要自行结清商贷全部款项先吗,就是自己先借亲朋35万,先把银行的钱还了,才能商贷转公贷,是这样?
2 亲朋的钱,如不好借。拿到不动房产证后,可以拿这个证给银行抵押,贷款35万,挪用一两个月,顶问题1的商贷款否?

注:
商贷转公贷时,公积金中心处,要出示不动房产证,如果问题2 操作可行,这时这证会不会又在银行压着,出示不了。

头痛。




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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2021-09-03 16:52 第6楼  
1.需要提前还清商贷
2.不动产证两年内提出申请
3.公积金交满1年
4.通过住房公积金管理中心审核
5.  07745122722可以打这个电话咨询,总之困难重重
最近评论 laidl715 点评: 1.需要提前还清商贷2.不动产证两年内提出申请3.公积金交满1年4.通过住房公积金管理中心审核5. …… (2021-09-03 22:05)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2021-09-03 22:05 第7楼  
1.需要提前还清商贷
2.不动产证两年内提出申请
3.公积金交满1年
4.通过住房公积金管理中心审核
5.  07745122722可以打这个电话咨询,总之困难重重

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提前还清商贷,上述2和3条件又符合,公积金管理中心审核时会通过的吧
还是先审核了,我各种条件OK了,我才去提前还清商贷。

真怕提前还清商贷,审核时又不通过,借亲朋钱,别人又催我还,我就上不上,下不下了。


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