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  标题: 天理何在 公道何在?????? 精彩文章(您是本帖第1865个阅读者|本帖回复: 31) (* 此帖子由于三个月内未有回复已被系统自动锁定,不允许回复)
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  回复  引用  悄悄话 评价  收藏  编辑 看楼主  [更多功能] 发表于 2021-04-06 13:39 第1楼  
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小区入住十几年电梯零件也老化了需要维修更换,我们业主交了维修公摊费用了,但是物业为了谋利强制性私自安装刷卡器还让业主交取四五十元得刷卡器公摊费用,本来没有刷卡器都很方便了家里来客人不用下去接,或者万一电梯坠落可以按楼层数,现在装这个刷卡器了客人来了挨亲自去到一楼然后刷卡一起上电梯,万一刷卡器故障电梯坠落呢怎么办??裕达物业只会收取费用出事了你们负责任吗??这种物业真的是祸害我们业主拿我们业主生命不当一回事。单元门口防护网催了多久都没有安装,这种收我们业主钱的事最积极,这种物业有人管吗?还是来宾都是裕达物业的天下了???有没有人管???还有王法吗?尊敬的领导们能不能为我们老百姓申冤做主,现在回个家就像去宾馆开房一样样样得交钱。尊敬的市长书记各位领导们求求你们为我们金座小区业主讨个公道吧!!!!!!!!
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兴宾区住建局
发表时间:2021-04-21 17:23
  来宾市兴宾区住房和城乡建设局

关于“天理何在公道何在”的答复

尊敬的“正明使者”网友:

   您好!您在红豆网留言反映关于“金座小区物业私装刷卡器,强制收取刷卡器公摊费用”的问题已收悉,现答复如下:

   调查核实情况如下:2021413日下午15:00我局会同城北街道、区市场监督局到现场核查,小区目前安装电梯刷卡器的电梯有21单元左梯、24单元右梯、25单元右梯、41单元右梯共4台,原因是电梯钢丝绳、曳引轮在运行过程中老化磨损,需要更换配件之后才能正常运行,属于中大修,因小区无专项维修资金,只能由共用业主分摊。由于每个单元都无法在第一时间收齐维修分摊费用,为了确保已缴费业主的权益,物业公司向业主提出安装电梯刷卡系统,谁缴费谁使用,并上门收集关于安装电梯刷卡的意见,由业主签字确认,相关业主同意安装刷卡器的同意率为60.4%,并将征集意见结果在小区显著位置公示。物业企业已根据《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条和第八十二条规定履行物业职责,故物业公司不属强制性私自安装电梯刷卡器并收费。

   感谢您给我们提出宝贵的意见和建议!



来宾市兴宾区住房和城乡建设局

                                                             2021421



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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2021-04-06 14:00 第2楼  
物业本来就是来搞钱的,下面有请砍蔗侠进来评论
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某达物业,难搞
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裕达电梯十年还一次,银邸早就换了,不交钱的不给坐
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引用:
作者: 来宾鸟叔
裕达电梯十年还一次,银邸早就换了,不交钱的不给坐

以前银邸大板楼也烂了好多次,经常有一头停运

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每年交那么多电梯运行管理费电费,剩余的钱也没有公布也没有拿来修电梯换配件,一年剩一两万应该有吧!单单小保养小维护去不了多少钱
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天下乌鸦都是黑的
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你们业主不团结,成立业委会征求小区业主意见换物业得不得?
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这个社会把人都逼成非常精致的“利己主义者”。可能有人不交电梯维护费,全国早就有人讨论关于一楼业主要不要交电梯费的问题,不同楼层的业主该交多少电梯费才公平的问题。。。于是就有了小区业主进电梯刷卡交费的事。。。这样能到公平吗?大家都觉得自己吃亏了,人们的信任度越来越低,社会交易成本越来越高,还可能引起其他的安全问题。同一小区,抬头不见低头见的,我和你同在电梯门前,谁先刷卡?你刷卡了我能不能一同进去?回家忘带卡了是不是要走步梯上30楼?
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引用:
作者: 正明使者
每年交那么多电梯运行管理费电费,剩余的钱也没有公布也没有拿来修电梯换配件,一年剩一两万应该有吧!单单小保养小维护去不了多少钱

巧立名目搞钱,比如:电梯本来只是电路板上的一颗电容坏了,他们硬是讲主板坏了,要换整块主板。中央空调也是通过这个路数搞钱,外行的只能任人宰割

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还是步行梯楼好
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目前裕嘉园也是这个状况,刚交房不久,电梯经常故障,小区设施不完善,但收费一样都没有落下,真的是只手遮天
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联合起来告他们,这帮黑物业
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卖房子赚短期,物业赚长久,牛!
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看你发的  我慌一比      都不敢去来宾市里买房了  在县城买算了   三十来万 一百多平 又不是高层就是九层楼      唉
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早知今日何必当初买高层?
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作者: 湾湾的小良河
早知今日何必当初买高层?
  现在基本都没有那种六七层的楼盘了,买那种的省心点,爬点楼梯还有好处,公摊面积也小。黑物业那么多        
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作者: 家乡水
你们业主不团结,成立业委会征求小区业主意见换物业得不得?
       来宾的物业都是蛇鼠一窝,怎么换都一样,赶走老虎来了狼    
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刷卡一张最多5块!要是电梯配的话免费2张,多出来要的话每张收个5块!4.5十块就是黑了
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