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本版版主:不醉不归30 | 东方幻龙 | 桂东一剑客 | 兮丁
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  标题: 万达广场和红星美凯龙,你更看好谁? (您是本帖第2075个阅读者|本帖回复: 51) (* 历史库帖子不允许回复、编辑.)
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  回复  引用  悄悄话 评价  收藏  编辑 看楼主  [更多功能] 发表于 2020-09-14 21:15 第1楼  
|帮助|
红星美凯龙与碧桂园联手开发的天玺湾6000-6500精装应该不错,符合碧桂园短平快低利润资金高速周转一贯作风。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-14 21:16 第2楼  
讲商业运作,美凯龙不在万达之下,只是万达名气是否大些……
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-14 21:18 第3楼  
做为住户,貌似与美凯龙合作的碧桂园影响更大些。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-14 21:25 第4楼  
毛坯5000-5500与之前预测基本一致。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-14 21:27 第5楼  
贺州毛坯超6000真的没什么投资价值!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-15 00:53 第6楼  
我15年回八步摆摊,在体育路很多摆摊的老板都在那两两年买了房子,有个还买了两套,那时房价低他们也叫我买,我觉得八步的入住率太低了,就拿钱回钟山建了个三层的房子。这两年房价高了但是他们的房子现在也没卖得出去,在八步这种地方说投资买房没有什么意义的。还不如在家建房,家到八步开车40分钟我在八步租了个仓库放货再租个两房一厅偶尔住住比买房轻松多了
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-15 01:08 第7楼  
我觉得一个靠卖地做房地产发展的城市没有什么前途的,买房对于大部分贺州的人来说并不是刚需。大部分的人生活在农村,而一个村里有多少人愿意出来买房
最近评论 A股韭菜花 点评: 出来买房的是考虑读书问题吧 (2020-09-15 23:13)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-15 05:20 第8楼  
楼面价800不到,利润空间也很大了
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明年坐看房开商作,笑看中介商炒,醉看有钱人屯
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-15 08:31 第11楼  
万达是主商业的,住宅肯定是碧桂园好,不管是设计还是环境物业都是碧桂园的强
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-15 08:52 第12楼  
                
引用:
作者: 钟牧云
我觉得一个靠卖地做房地产发展的城市没有什么前途的,买房对于大部分贺州的人来说并不是刚需。大部分的人生活在农村,而一个村里有多少人愿意出来买房
            

说这种话的人一般眼光太小,如果农村人不愿意出来,那么这个城市就是县城,如果房子都是给刚需,那么那么多房产是摆设?中国人民都是凑热闹的,什么行业能赚钱什么行业就火就多。
我见到更多的是那些农村人想让自己的孩子以后更有见识更有能力所以送出城区来上学,来城区上学条件是什么?而不是因为自身问题把一个城市的未来建设发展又硬生生的拖回到过去的几十年。
那你真的太落后了
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-15 09:01 第13楼  
                
引用:
作者: 钟牧云
我15年回八步摆摊,在体育路很多摆摊的老板都在那两两年买了房子,有个还买了两套,那时房价低他们也叫我买,我觉得八步的入住率太低了,就拿钱回钟山建了个三层的房子。这两年房价高了但是他们的房子现在也没卖得出去,在八步这种地方说投资买房没有什么意义的。还不如在家建房,家到八步开车40分钟我在八步租了个仓库放货...
    

我12年买的房子1200一平
现在转手4000一平都是随便卖的
是不是你那些摆摊的朋友一定要在房产最高价套现?  
房产一定是固定资产而不一定是靠它去赚钱,例如我去做个生意,我可以利用的我房产去银行贷款从而钱滚钱    
很遗憾告诉你,我这两年靠炒房赚了80万
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2020-09-15 10:01 第14楼  
引用:
作者: 钟牧云
我15年回八步摆摊,在体育路很多摆摊的老板都在那两两年买了房子,有个还买了两套,那时房价低他们也叫我买,我觉得八步的入住率太低了,就拿钱回钟山建了个三层的房子。这两年房价高了但是他们的房子现在也没卖得出去,在八步这种地方说投资买房没有什么意义的。还不如在家建房,家到八步开车40分钟我在八步租了个仓库放货...

各人情况有所不同,适合自已就好。


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引用:
作者: 钟牧云
我15年回八步摆摊,在体育路很多摆摊的老板都在那两两年买了房子,有个还买了两套,那时房价低他们也叫我买,我觉得八步的入住率太低了,就拿钱回钟山建了个三层的房子。这两年房价高了但是他们的房子现在也没卖得出去,在八步这种地方说投资买房没有什么意义的。还不如在家建房,家到八步开车40分钟我在八步租了个仓库放货...

有道理


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作者: 懿朵朵
楼面价800不到,利润空间也很大了

碧桂园相对其它开发商定的利润算少的了


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村里的到镇上,镇上的想到市里再有钱的人又往外地,人都是往高处走,八步现在楼盘太多了明年看看那些开发商怎么斗法,广东中山佛山房价比八步没高多少就业又容易,我以年轻人的角度想肯定不会在八步买房
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作者: legend0707

说说理由,分享观点。


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作者: legend0707
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安心旁观?


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作者: hzweiwu
说这种话的人一般眼光太小,如果农村人不愿意出来,那么这个城市就是县城,如果房子都是给刚需,那么那么多房产是摆设?中国人民都是凑热闹的,什么行业能赚钱什么行业就火就多。
我见到更多的是那些农村人想让自己的孩子以后更有见识更有能力所以送出城区来上学,来城区上学条件是什么?而不是因为自身问题把一个城市的未...

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