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本版版主:不醉不归30 | 东方幻龙 | 桂东一剑客 | 兮丁
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  标题: 罄竹难书。。贺州市平桂金园小区2012年开盘,八年了,抗战都胜利了,房子还是没有踪影 精彩文章(您是本帖第2601个阅读者|本帖回复: 53)
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  回复  引用  悄悄话 评价  收藏  编辑 看楼主  [更多功能] 发表于 2020-01-08 16:54 第1楼  
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八年了,当初满心欢喜的买房等着入住的家里的老人都已经死去,等着新房结婚的年轻人已步入中年,等着房子落户的幼儿都小学毕业了,这房子怎么就等不来呢?如今又出新招,加钱置换!!!

该小区于2012年10月在平桂区政府大门盛大开盘,2014年停工,停工之后,已经办理贷款的业主们为了这个烂尾的房子,由于断供,导致被告的被告,上征信的上征信,还要在外租房子住,交了全款的业主更是一生的积蓄眼看就要打水漂。


之后开发商无数次承诺复工均告失败,业主多次到当地有关部门反映情况,请领导们为老百姓做主,均无下文。2017年有关部门组织业主自筹资金进行自救,业主反应不一,加钱意味着高于当初签订销售价格买入,开发商不能及时完工交房,为何让业主来承担加价购买的损失?可是为了能够自己之前交的钱不至于打水漂,业主们只好各自到处借钱,筹钱自救

当时承诺,哪栋楼先交够钱的哪栋楼就先复工,甚至有组织自救者拍胸脯保证,如果此次自救失败,业主的自救款将如数奉还,真是可笑,这种天经地义理所当然的事情,需要你来保证么?那是不是意味着,如若不保证,百姓的血汗钱将再一次被侵吞?这社会已经到了这种地步了?现在看来,你的保证还真的非常有必要。

回想起三年前那位领导慷慨激昂的演讲(现在还有业主保留了讲话的视频),再看看金园今天的局面,作为金园的业主不禁想问,我们还能相信谁?我们不吵不闹相信政府,静静等待消息,就他妈等来这个消息?

2017年交自筹资金到现在已经三年,复工遥遥无期的同时,近日,有确切消息称,开发商已经开始联系业主提出置换,但是需要补齐差价,在业主已经被这个烂尾楼折磨了八年,心力交瘁,山穷水尽的时候,再次收到加价拿房这个晴天霹雳的消息,有人要问,加多少?当然不是三五千,也不会是三五万。

那么不同意加价置换的(根本无力拿钱出来),又如何处理呢?只能等,八年,再八年,毫无止境的等下去,等到我们从一个全面小康的国家变成发达国家那一天,也许就能交房了吧,也许。







  

[此帖于 2020-01-08 17:11 被 大号找不到了 编辑]
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梧州高林村2020-01-11 17:28好帖 ★★★
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平桂建设局
发表时间:2020-01-10 17:13


大号找不到了网友:

您好!对您在红豆网《罄竹难书。。贺州市平桂金园小区2012年开盘,八年了,抗战都胜利了,房子还是没有踪影 》的帖子,我们已阅悉,对您及小区其他购房者遭遇的问题,我们深表同情。近日我们已经开展核实,现就相关情况答复如下:

一、项目现状

(一)金园1#楼、2#楼、3#楼分别为主体5层、主体7层、主体8层。于2018年6月份复工,2018年12月份停工至今,目前现状如附图。

(二)金园小区6#楼、7#楼,于2017年11月复工,2018年11月停工至今,目前金园6#楼、7#楼外墙装修、抹灰、入户穿线、室外排污排水、化粪池等工作基本完成,目前现状如附图。

二、导致停工的原因

(一)项目业主对室外总图,水电蓝图等未明确,且跟施工方未有书面明确由现施工方施工。

(二)项目业主多次未履行协议或口头承诺,未按约定支付施工方项目款,以致拖欠项目款多达上千万元,导致施工方再次停工。

三、下一步做法

一是我区政府和相关部门,将加强对此项目的协调和跟踪,维护金园小区购房者的利益,争取项目早日复工。

二是建议购房户与房地产开发商谈判,目前还在研究各方均认可的方案,商讨并达成一致意见后,继续该项目的实施交付。

三是建议购房者通过法律法规依法维护自己的切身利益。




2020年1月10日






建贺投资
发表时间:2020-01-13 11:25
“大号找不到了”网友:

您好!

对您在红豆网《罄竹难书。。贺州市平桂金园小区2012年开盘,八年了,抗战都胜利了,房子还是没有踪影 》的帖子,我们已阅悉,现就帖子关切内容回复如下:

一、 项目复工的努力及现状

我司一直积极恢复金园项目施工,希望尽快交付金园小区给相关业主。但主要遇到两个问题:一是在于项目施工方广西五建二分未能及时完成部分楼栋竣工,致使用于支付工程款及担保后续施工的楼栋未能竣工取证;二是由于规划标准调整,原设计方案无法执行,需要调整通过才能推进后续建设。贺州市政府高度关注金园项目的遗留问题,并召开多次处遗会议,支持项目复工及建设。2019年1月30日,印发《研究市城区房地产项目历史遗留有关问题会议纪要》(贺政阅(2019)8号),其中明确指出:“(二)金园(含金座)项目 会议议定:一是关于广西建工集团第五建筑公司拒不提供施工及相关检测材料问题。请市住建局及平桂区乡镇建设局共同约谈广西建工集团第五建筑公司,邀请项目业主贺州建贺投资有限公司共同参加。二是关于该项目建筑设计方案未通过审核的问题。请项目业主在原总平图基础上,按建筑现状调整设计方案报平桂区乡镇建设局审批,由平桂区政府将审批结果函告市规划局,市规划局按照函告结果办理规划条件核实手续。

2019年我司多次造访广西五建,未能取得大的进展。有意与我司合作完成金园小区建设的建设单位由于不能合法进入,致使项目停滞至今。

但我司仍积极努力,投入资金,对不受影响的楼栋和总平进行了施工,现在已交付在即。

二、 项目建设计划

我司希望尽快解决部分楼栋竣工办证,并将回收资金投入后续建设。同时也与设计单位及有关部门积极沟通,争取早日通过规划调整,进入全面施工。

三、 关于“加钱置换“

我司从未向金园业主发出任何要求“加钱置换“的通知。

应部分业主要求,我司代表此部分业主与我司有合作关系的其他开发商进行了协商,对于愿意置换到这些其他项目的业主,给予相应的折扣。这种处理方式,纯粹属于业主自愿的行为,不带有任何的强制性,我司予以积极协助,尽最大可能帮助业主得到折扣,是受到法律保护的民事行为。

与此同时,我司仍在尽最大努力,及早复工金园项目。

我司在金园项目现场设有办公室,欢迎您前来当面沟通!



贺州建贺投资有限公司

2020年1月13日
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2020-01-08 17:58 第2楼  
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灵道有没有告诉你们,抗日战争现在改成打14年了?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2020-01-08 23:08 第5楼  
置换房子意欲何为!加天价良心何在!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2020-01-08 23:32 第6楼  
,平桂人民素质修养好,思想觉悟高,相信组织,和领导部门上访后我们不吵不闹相信政府,静静等待消息,等来強盗
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老百姓欲哭无泪
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这么实力打脸 有没有官方出来回复一下

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想想都是泪
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多少人一辈子就为了那一套房子
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求政府做主
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置换房子也应该是开发商负责补差价,是他们造成了烂尾楼的结果,我们受害者投入的血汗钱,现在还是冷冰冰的烂尾楼。他们应该负责,而不是逃避责任,继续骗我们一笔钱。希望政府能真正为民务实做事,还受害群众一个公道。

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个人觉得这种严重违约、严重伤害百姓利益的开发商,应该直接判无期或者死刑。

恐怕只有这样,才能够避免再次出现这样的事。

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老家,好好干,加油!~

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官方出来回复下

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当初满心欢喜的买房等着入住的家里的老人都已经死去,等着新房结婚的年轻人已步入中年,等着房子落户的幼儿都小学毕业了,这房子怎么就等不来呢
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三年前那位领导慷慨激昂的演讲(现在还有业主保留了讲话的视频),再看看金园今天的局面,作为金园的业主不禁想问,我们还能相信谁?我们不吵不闹相信政府,静静等待消息
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作者: qw4968
三年前那位领导慷慨激昂的演讲(现在还有业主保留了讲话的视频),再看看金园今天的局面,作为金园的业主不禁想问,我们还能相信谁?我们不吵不闹相信政府,静静等待消息

三年前那位领导是朱区长吗?


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作者: qw4968
三年前那位领导慷慨激昂的演讲(现在还有业主保留了讲话的视频),再看看金园今天的局面,作为金园的业主不禁想问,我们还能相信谁?我们不吵不闹相信政府,静静等待消息

“中国共产党人的初心和使命,就是为中国人民谋幸福,为中华民族谋复兴。”


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