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  标题: 彰泰在长洲岛开新楼盘了,有某兴趣。 (您是本帖第10647个阅读者|本帖回复: 102)
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如题,彰泰在长洲岛开新楼盘了,就是人民医院正对面。
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如图
最近评论 anneyking 点评: (2019-09-09 14:36)
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彰泰长洲岛项目也成为了
彰泰集团继彰泰玫瑰园、彰泰城、
彰泰滨江学府、藤县彰泰城之后
梧州的第五个项目


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项目位于梧州西江三桥汊河桥
三龙往长洲岛方向左侧
目前,该项目案名尚未公开
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之前由于长洲岛机场净空限制

所以长洲岛一直未能建设新楼盘
也导致了长洲岛发展比较滞后
但随着今年初长洲岛机场搬迁至西江机场
整个长洲岛建设将不再受到净空限制
因此小楼认为,接下来长洲岛片区
可能会迎来“变天”面貌
2018年11月,梧州市国土资源局在其官网曾发布了一则关于长洲岛片区13块国有建设用地使用权拍卖的公告,这13宗进行国有建设用地使用权拍卖的地块为旧机场及周边土地,12月6日,这13宗地块全部由梧州市东泰国有资产经营有限公司竞得。

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这就是所谓的棚改了
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物业管理费很贵的,没叼
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我就像铁牛一样工作,永无终止
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一点兴趣都没有,被私人屋包围住。周边都是农民
最近评论 anneyking 点评: 私人屋,拆拆拆! (2019-09-09 15:33)
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证府开的公司,高价买证府卖的地皮,是不是有点....无齿啊?



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私人屋,拆拆拆!

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引用:
作者: 摩拉牛
物业管理费很贵的,没叼




估计单价平啊,猜测3字头,最多4字头每平方。(猜测依据为旧机场拍卖成本价约1000/平方推测出来的)。在这里买一套3字头的房总价才30多万,就算用来养老也不错啊。


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引用:
作者: anneyking
估计单价平啊,猜测3字头,最多4字头每平方。(猜测依据为旧机场拍卖成本价约1000/平方推测出来的)。在这里买一套3字头的房总价才30多万,就算用来养老也不错啊。

3字头简直想太多,4999也是4字头。目测5000起步


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引用:
作者: 浮梦如兮
3字头简直想太多,4999也是4字头。目测5000起步




你有自己的见解,很不错。但是我觉得猜测也要有一定的“依据”。不是胡乱猜测。
我猜测长洲岛彰泰3字头,或4字头,有以下两个相对靠谱的推理:
1:长洲岛旧机场的拍卖成本才1000/平方,彰泰长洲岛那块地估计差不多,以3字头卖房也大赚特赚。
2:三龙未来的市中心,那里一堆的楼盘 ,也有很多5字头的,长洲岛也卖5字头,谁买?一个是未来市中心,一个是农村新楼盘,一个天,一个地的,地理位置,会同价位?这个概率非常小,按照全国越是市
中心,房价越高的常理,长洲岛属于“偏远”位置,比未来市中心三龙那边价格低是大概率的事情。

欢迎猜价,猜价过程希望有一定的”依据“说服。




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引用:
作者: anneyking
你有自己的见解,很不错。但是我觉得猜测也要有一定的“依据”。不是胡乱猜测。
我猜测长洲岛彰泰3字头,或4字头,有以下两个相对靠谱的推理:
1:长洲岛旧机场的拍卖成本才1000/平方,彰泰长洲岛那块地估计差不多,以3字头卖房也大赚特赚。
2:三龙未来的市中心,那里一堆的楼盘 ,也有很多5字头的,长洲岛也卖5字头,谁买...
  长洲岛,妥妥的市中心。应引进粤港澳资本共同开发,        
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那么偏僻的地方,有人去吗/



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