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本版版主:柳铁工人 | 追梦旅程
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  标题: [原创] 未有竣工备案表,就交房,是不是违约行为?算不算欺骗业主? (您是本帖第1719个阅读者|本帖回复: 30)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2019-08-24 22:36 第1楼  
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1.为什么xxx庭没有竣工备案表也敢交房给业主?2.xxx庭没有竣工备案表业主收房了,算不算违约?3.为什么xxx庭先让业主交物业费,才能验房?4.为什么xxx庭这些业主起诉未有竣工备案(一年内都未办理)败诉?5.听参加开庭的业主说,法官念书面的材料都断断续续的(我想,是不是法官心里有鬼?),且记录员的记录速度跟不上原告律师的口诉,法官还让原告律师慢点再慢点(我想,记录员是不是有关系才坐上这个位置)。6.最后,不管怎么,我也相信法律是公平的,注意我是说法律公平。7.各位看到的,能给些专业和中肯的意见。8.我是建议这些柳州xxx庭的业主(百来个人),上诉到南宁高院。希望这些业主在高院能胜诉。9.首先我认为错了就是错了,最怕这些明知错了又不改,又继续去别的地方继续错。10.今年在柳州发生很多事,都没有真正认真的面对自己的错,a.如柳州xxx苑歪歪的4栋,如果没有人去曝光你政府会出来吗?现在要退房的人,退房没有,我就不知道了。我只知道我有个朋友花了自己的积蓄和借亲戚的钱,柳州xxx苑买房子,刚好就是4栋,她说搞好就敢住。那这样的事故导致延迟交房,你赔什么吗?难道又是免2,3年物业费,还是口头说而不做。b.如xxx庭物业的老总,私自将原有的电动车位改成汽车停车位出售,导致这些业主未能及时在收房日得到竣工备案,请问这个物业老总调走了,就完事了吗?他被怎么处分不应该公布出来吗?11.企业给当地政府带来的好的政绩利益,是不是算政绩上有利某些人平步青云?如果是,扫黑除恶的工作人员应该多下基层了解一下,不要只听好的,而忽视了解民情。12.水能载舟亦能覆舟。真正为人民服务,做到对老百姓公平,有谁会没事找事?
Ps,希望有能力的人看到,帮帮这样老百姓。人在做天在看。呵呵。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-24 23:12 第2楼  
听业主说法院判决书已下来,上面全是被告xxx庭的陈述内容。而这百几户业主法庭上的主要的,有利的陈述内容几乎没有。这种偏袒的是会识字的小孩都知道的,谁被保护偏袒。这些业主看不出来吗?(本人想法,法律平等,那人在巨大的利益面前,是不是都会服软,偏袒?)

ps. 刚开始起诉是柳州鱼峰区法院还不想受理,结果发现上诉人数较多,才勉强受理。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-24 23:20 第3楼  
如果按照你给的违约金算法,按半年算,每个业主都是100万,并贷款买房,如果这些业主胜诉,按100户业主,柳州xxx庭要赔这些业主一共4512000。你说他赔不起吗?赔不起,因为面子,怕还会有后来者。这种懦弱的行为,未来应该就靠贷款过日子了!商人言商,诚信得天下,面子小人之诉求。你的错,消费者为何要替你买单?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-25 08:43 第4楼  
到点不交房,业主闹违约要钱,不傻狗,古停xxx城3期也是这样,到合同期了想进的进,回迁优先,地库都没搞好,省了很多钱的
最近评论 ieieww1211 点评: 他们起诉了没有? (2019-08-25 09:14)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-25 09:05 第5楼  
请个律师据说要10A,集体请、
最近评论 ieieww1211 点评: 这些百来户业主,已经起诉,但法院明显的“偏袒”判决书,让他们觉得“官商勾结”。我只是持续关注他们。上…… (2019-08-25 09:18)
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他们起诉了没有?
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这些百来户业主,已经起诉,但法院明显的“偏袒”判决书,让他们觉得“官商勾结”。我只是持续关注他们。上诉与否,有什么将继续就是论事?
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我是先验房的,我的2个月还没整改好,我还没收房
最近评论 ieieww1211 点评: 你哪个小区的?也是xxx大的吗? (2019-08-26 12:24)
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违规不违约!
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听说?
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150万
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不能因为业主接收了钥匙,法院就以此证明业主认可了合同的变更!




如果认为业主确认了合同的变更,

那合同上有业主的补充签字吗?!

或者说有补充协议吗?!




不能因为业主的一时疏忽

就否认恒大违约的存在事实!




恒大确实是违约了!违约就应该赔钱!



恒大自己不是主动提出

要赔付业主们150万的吗?



最近评论 ieieww1211 点评: 亲,恒大提出赔偿150万吗?在哪里发出的消息?能能给个证据吗?能帮到这些业主最好。 (2019-08-26 12:30)
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不能因为业主接收了钥匙,法院就以此证明业主认可了合同的变更!

一切均以文字合同为准!!!



如果法院认为业主确认了合同的变更,
那合同上有业主的补充签字吗?!
或者说有补充协议吗?!

不能因为业主的一时疏忽
就否认恒大违约的存在事实!

恒大确实是违约了!违约就应该赔钱!

恒大自己不是主动提出
要赔付业主们150万的吗?
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注意:这个律师可能有问题!!

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注意:这个律师可能有问题!!


最近评论 ieieww1211 点评: 听人说,当地的律师没有几个敢怼当地的法官的。有这样的说法吗? (2019-08-27 17:46)
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