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本版版主:柳铁工人 | 追梦旅程
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  标题: 柳州X集团下的温馨花园不温馨 (您是本帖第15761个阅读者|本帖回复: 184)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2019-07-06 09:52 第1楼  
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   位于柳州市学院路的温馨花园房子质量问题令人担忧,本人的房子维修了半年之久,其中柳州市住建委法规科介入,只开了协调会,但是维修之路仍是坎坷。
  2017年交房的时候发现空鼓将近40个。2018年底本人的新房装修好一年,正准备入住之际发现房子出现裂缝,由鸿福物业联系施工方进行维修,施工方拖了两个月到2019年春节过后都没有找到人来维修,于是赔偿了几百元给业主自己找人维修。紧接着又陆续发现了好几处裂缝,分两次进行维修,每次维修业主都要往返新房至少6次,需要到现场监督切割墙面,补水泥,刮腻子两遍,涂漆两遍,还要自己清理卫生。施工方承认当时是农民工自己搅拌的水泥,配比不对。从切割的墙面可以看出表面全是沙子,用手一抹,墙面的沙子都脱落下来。
    2019年3月发现位于客厅天顶第四处裂缝,工人准备修补之时,顶上突然脱落,差点砸在业主请来的工人头上。试问,假如业主住进去的话,被砸的人只有是业主自己。于是业主意识到问题严重性,投诉到柳州市政府热线,要求维修和赔偿。同时在客厅和主卧,走廊,大门又同时发现纵向裂缝9处之多。裂缝有些长达将近2米。此时施工方答应赔偿业主现金3000元和5个月未入住新房的物业费,业主没有同意,同时电话举报到柳州市住建委法规科。这个小区里,本人女儿的很多同事家里都出现了裂缝,已经是普遍现象了。
    2019年4月19日柳州市住建委法规科杨科长组织了柳州市温馨房地产开发公司项目经理梁X林,项目负责人黄X赞,广西建科院监理公司及柳州市建科院,鸿福物业相关人员召开协调会,这次协调会上温馨房地产开发公司的人第一次出现。当时这位梁经理声称:自己在温馨花园也有一套房子,房子也有裂缝自己都不维修。会上施工方承认自己施工方面的失误并答应出方案整改。温馨房地产梁X林也表态维修完成后就赔偿问题进行协商。整改方案协调会上答应是一周内出,实际方案拖了半个多月才出来,整改方案里面是15天内整改完毕,实际上用了一个多月都还没有整改完毕,客厅电视墙出现了墙面不平整现象,施工方讲找不着人来修,后面只有业主找装修公司来做。这个过程中住建委没有做到及时监督的责任,导致整改时间一拖再拖。
    2019年6月中,业主与温馨房地产开发公司梁经理就赔偿事宜进行电话沟通,此经理答应和施工方沟通赔偿事宜,一周后与施工方负责人黄X赞联系,施工方拒绝赔偿,包括之前答应的赔偿金额都通通取消,原因是因为我们投诉到住建委了。难道住建委介入之后,原来应有的赔偿都没有了?那这个协调会的意义在哪里?
    柳州X集团温馨房地产开发公司的梁经理声称,自己的公司有强大的法律团队,有本事我们就走法律途径来告他们,拒绝一切赔偿,他们公司没有赔偿责任。试问,一套新房子维修半年不得入住,装修好的房子七补八补,有哪个业主愿意只是维修,没有一点赔偿,物业费没有入住,都还要白白上交?这套房子按照当地的价格出租每月至少2000多元。
  








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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-07-06 11:28 第2楼  
温馨非承重墙用的充气泡沫砖全部都是不合格产品,内墙砖断裂非常普遍。

旁边恒大华府用的也是这种砖,用这种砖可以减轻楼房重量,但是砖质量不合格。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-07-06 12:06 第3楼  
提醒这个小区的业主:

电视墙装修时千万不要用大理石这类过重的饰材!

千万不能挂电视机在墙上!!










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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-07-06 12:56 第4楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-07-06 12:57 第5楼  
警察自己维权也只能上网,

看来公安也像是弱势群体,唉~~



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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-07-06 13:48 第6楼  
房子主体结构现在是终身制,这种房子偷工减料正常得卵了跌,正常灌水泥后,正常淋7天水,给主体喂饱
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-07-06 14:13 第7楼  
这房开损害的是:

柳州市3000多户公安人员及家属的私人权益哦!



牛!

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-07-06 16:03 第8楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-07-06 16:08 第9楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-07-06 16:32 第10楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-07-06 16:49 第11楼  
温馨花园如还没有开始装修的业主,

那真是万幸!

抓紧时间先把所有非承重墙拆掉!

换好砖!!



至于恒大那边~   呵呵

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-07-06 16:52 第12楼  
温馨花园的房托徐策划出来讲两句
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引用:
作者: 临江小苑业主
这房开损害的是:

柳州市3000多户公安人员及家属的私人权益哦!



牛!
          
实际得房子的公安同志已经得利益了,房价比其他地方低很多
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神经病!我在桂柳路有房子用于出租而已,我基本都不在那边住!学院路关我球事!
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2011年交钱购买的房子,2017年才得房,房价没有得便宜
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好家伙
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没正常的就称之为有个性!
有人称赞你有个性,就说明你没正常!
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温馨花园的房屋质量问题就是在非承重墙上选用了不合格的砖,那种砖,楼上楼下装修打个电钻都能把你家的非承重墙震断,甚至砖自身的重量都能把下面的一块砖压碎。
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作者: 高铁.时代
神经病!我在桂柳路有房子用于出租而已,我基本都不在那边住!学院路关我球事!
            

我记得温馨地产是你吹捧的公司,健忘了?
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