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本版版主:潇潇黔江雨 | 苹果苹果苹果 | 看晨曦
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-04-18 23:52 第41楼  
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作者: 闪亮登场HK
柳州柳东新区基本都8500的,但柳州柳东新区那边上班工资也就3000多4000多,这点工资柳东买房,还不如来宾买房压力小。

同理可证:

   迁江工资和来宾差不多,稍微低一点点。迁江房价2000多,(迁江医院1000多,原价都卖不出)。就来宾城区这点工资,远不如迁江幸福。

    但是多数人们会买来宾城区房子,不会买迁江。

  


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-04-19 08:07 第42楼  
                
引用:
作者: 外星人9号
同理可证:

   迁江工资和来宾差不多,稍微低一点点。迁江房价2000多,(迁江医院1000多,原价都卖不出)。就来宾城区这点工资,远不如迁江幸福。

    但是多数人们会买来宾城区房子,不会买迁江。

  
  
只比房价和收入就得出生活幸福感或压力,其他都不比不是耍流氓是什么那些北上广的外地人,房价和工资收入差得更多,如不是实在熬不下去的有哪个舍得离开大都市呢。          
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-04-19 08:24 第43楼  
大家不要激动,楼主讲话又不用负责,还能带动房产的话题。
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国标影响房价吗

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-04-19 09:05 第45楼  


最高80米,26层,成本上升了,裕达红河小镇第一盘十几栋都是17层这样,以前都是30层以上

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-04-19 09:06 第46楼  
海口和三亚禁止建超过80米高的住宅楼了
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-04-19 09:09 第47楼  
增加建筑高度控制
旧规范:没有住宅建筑高度控制最大值,各地方城乡规划技术规定也没有详细限定建筑高度。
新标准:限定了住宅建筑最高80米/26层,通过层数及建筑高度两级来给建筑限高。住宅建筑共分五级:底层(1层—3层)18米;多层一类(4层—6层)27米;多层二类(7层—9层)36米;高层一类(10层—18层)54米;高层二类(19层—26层)80米。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-04-19 09:11 第48楼  
海口主城区新建住宅高度不得超过80米

2019-01-09 08:18
  原标题:海南进一步加强和规范新建居住建筑高度管控
  海口主城区新建住宅高度不得超过80米
  记者从海南省自然资源和规划厅获悉,在实施居住建筑高度管控工作中,部分市县反映因历史遗留问题复杂、管控要求适用范围界定不够清晰、覆盖不全面等因素,制约了相关管控要求的实施。为解决上述问题,经报海南省政府同意,省自然资源和规划厅日前印发实施《关于进一步加强和规范新建居住建筑高度管控工作的指导意见》。
  《意见》明确,海口市主城区(包括长流组团、江东组团、中心组团开发边界范围)、三亚市主城区(包括海棠湾片区、中心城区、红塘湾片区、崖州湾科技城开发边界范围),执行居住建筑高度不超过80米的管控要求。儋州市主城区(包括那大镇区、白马井滨海新城开发边界范围)、琼海市主城区(即嘉积镇区开发边界范围)执行居住建筑高度不超过60米的管控要求。其他设市城市和县城镇开发边界范围内,执行居住建筑高度不超过45米的管控要求;陵水英州镇及新村镇、乐东九所镇、澄迈老城镇开发边界范围内参照县城镇管控。其他乡镇开发边界范围内,执行居住建筑高度不超过20米的管控要求。乡村开发边界范围内,执行居住建筑高度不超过12米的管控要求。同时,根据《海南省总体规划(空间类 2015-2030)》,明确旅游度假区新建居住建筑限高按照24米实施管控的范围和界限;特色产业小镇和其他乡镇镇区开发边界内设置的产业园区,以及独立设置的产业园区,其配套居住建筑高度管控按照不高于20米执行。
  《意见》要求,积极稳妥解决历史遗留居住建筑高度管控问题,对已出让(或划拨)的居住用地对应出让时间和土地出让合同(或划拨决定书)中签订的建筑限高,与现阶段高度管控要求不符的,兼顾保障权属人权益和协调管控要求两个方面,结合不同类别和时间节点,提出分类处理意见。针对项目用地位于主城区及县城镇、其他乡镇开发边界范围内,2017年2月20日前已经取得国有土地使用权证(或不动产权证)且修建性详细规划已依法批准,或已经取得建设工程规划许可证的建设项目;项目用地位于旅游度假区范围内,2018年4月3日前已经发布土地出让公告或取得国有土地使用权证(或不动产权证)且修建性详细规划已依法批准,或已经取得建设工程规划许可证的建设项目。《意见》明确,经市县规划主管部门论证,已批准的修建性详细规划或报建方案对城镇、旅游度假区景观风貌影响不大的,可以继续按照已批准的修建性详细规划或报建方案实施;对景观风貌影响较大的,市县规划主管部门应当积极主动地与项目开发主体协商,按照相关要求优化项目报建方案。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-04-19 10:01 第49楼  
楼主人民币每年的贬值率7%你帮填?2010的2000块,如今3500能比?

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作者: 天下皆春
楼主:只要品质不降、居民追求高质量生活水平不降,房价就不会降!
这两年来,来宾的房价理性上涨有几点原因:一是品质上升、成本提高,改变了裕达集团的房子不建人防工程、电梯少、走道墙裙和楼梯不贴磁砖、走道地砖等低、绿化停车位少的局面。二是来宾市重视产业发展,企业周周招工,刚性需求增加。三是土地供应是有限的,已...

学区房你只字不提。什么理性上涨?明明就是人为上涨——无“两证”就别想进城读书,这就是人为设置的门槛,而不是市场!。


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多留点号码给售售 看看她们打电话的频率就知道了

狸猫版X贵园留了电话 差不多一个月一次 真像房地产行业从业人员营造的火爆氛围 还有心情打给你 他们接单都忙不够

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我也觉得 要降价了   因为卖菜滴 啊奶都懂房子要涨价  所谓物级必反     还有国家为什么要提高房子价格呢?  国家准备要收房产税  10万的房子收1万  农民肯定不愿意  要是40万的房子收2万 老百姓反对就没有 那么大了 现在财政卖地已经 收入已经不够了官老爷花了 房产税肯定要准备收了(房产税一定是重税)   收入不够了  有点事业编 估计就要踢出去了  (参考98年国企下岗)
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一手房房价高了,二手房就好卖了,要知道城南、金湖、金碧、建材当时都是2000左右买滴,人家都急着转手捏。哪个还买一手房。
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4000多滴二手房大把转让,一手房涨哪去。

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我古见好多房妹卖出,整天讲喊涨价,我信你个鬼。
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引用:
作者: 来宾款爷
政府不卖地的话,又控制违章建筑,还要涨
5000这样停一下了。这几年可能不会过6.
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我有一套132平方,卖4000每平方,需要的联系13517827652.
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不要误导我们,以前来宾房价2000多也说还要降,现在拍大腿
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看看吧

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