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  标题: 毅德城还有戏吗? (您是本帖第7752个阅读者|本帖回复: 56)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2019-03-19 20:52 第1楼  
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毅德城作为前任市政府招商引资的工作,建设了这么多年也没有起色,死气沉沉的,58上大把100多平方的商铺,月租1000元出头也很难租得出。有一点可以认定的是,当初发售的时候,排队的人中有不少是托。看毅德城的明天要有点大格局,因为它的业态注定了是有一定的辐射范围的,梧州东有肇庆,南有玉林,西有贵港,北有贺州,梧州毅德城最大可能是辐射东到德庆,南到岑溪,西到平南,北到黄姚。但这是最理想状态,东边肇庆的辐射力更强,南边岑溪也有自己的泽仁物流城。西边藤县平南都有自己的物流城。所以注定梧州毅德城的辐射范围是先天不足的,充其量也就是200多万人的市场容量,但这个市场不是全部是你毅德城的,市区还有商贸物流园区,还有其他的小市场,如两广市场、香城,现在红星美凯龙也进来了。属于毅德城还有多少?而且现在就算搞批发进货,基本都可以网上下单,根本不用实体的商铺。小小梧州,哪里容得下毅德城近20000家商铺(以宣传的270万平方米)估算。半死不活地耗着,这就是毅德城的宿命。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-03-19 21:27 第4楼  
很多人以为两广市场会搬进去才有信心买的,可惜10个两广也填不满毅德城。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-19 22:22 第5楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-19 22:39 第6楼  
都去大超市或网购了,要不就是做房奴没啥消费能力,实在想不出跑去里边能干啥?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-19 22:54 第7楼  
一年总有三二天有戏的
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-19 22:57 第8楼  
有的,梧州话,有戏,有气。

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WZSS
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啾,二十年前的两广还不是一样的冷清,300多元可以租一幢楼啦。










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万里长城十亿兵,国耻岂待儿孙平,愿提十万虎狼旅,跃马扬刀入东京;大江南北十亿兵,国仇就在今生平,中华傲立世界日,铁甲十万灭东瀛;
白山黑水一亿兵,十四载仇气难平,蛰伏巨龙腾飞日,核弹之花耀东京。
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以前搞宝石节几犀利,现在............
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最初的两广是冷清,但当政府想推动的时候,手中有资源,有河东河岸市场、沙街可搬。现在就算政府想救毅德城,恐怕也是有心没力,更何况,现在的市道,批发市场的生存是越来越难了。广州作为千年商都,过去10年的风头远远落后主打网络新经济的杭州之后,就是一个很好的例子。
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一阵风,呼,吹没了
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待隧洞建好,到开发平浪之时,有出头的一日。
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待隧洞建好,到开发平浪之时,有出头的一日。
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待隧洞建好,到开发平浪之时,有出头的一日。
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以前跟风在新界步行街买个铺,当时说是一期,后期一直搞到梅西,刚开始相当热闹,现在冷清到可怕。后来又出来毅德城,说两广以后要拆,全部赶走,又买了一套。现在亏大了。不过等以后升值吧。反正也就几百万
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以前跟风在新界步行街买个铺,当时说是一期,后期一直搞到梅西,刚开始相当热闹,现在冷清到可怕。后来又出来毅德城,说两广以后要拆,全部赶走,又买了一套。现在亏大了。不过等以后升值吧。反正也就几百万
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作者: 有钱任性
以前跟风在新界步行街买个铺,当时说是一期,后期一直搞到梅西,刚开始相当热闹,现在冷清到可怕。后来又出来毅德城,说两广以后要拆,全部赶走,又买了一套。现在亏大了。不过等以后升值吧。反正也就几百万

嗯,也就几百万,小钱


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