您现在的位置: 红豆社区 城市论坛 柳州论坛 → 新规来了!今后危旧房改造不再需...
本版版主:柳铁工人 | 追梦旅程
社区广播站:
  推荐:柳州频道  
  标题: 新规来了!今后危旧房改造不再需要100%的住户同意! (您是本帖第1650个阅读者|本帖回复: 14)
维京人的头像
头衔:注册会员
绿豆:242 黄豆:0
经验:70
主帖:9回帖:60
注册时间:2018-12-23
来自:


  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2019-03-19 20:00 第1楼  
打印|帮助|
原标题:

着力破解项目启动难拆迁难

广西出台危旧房改住房改造补充规定


漫天要价、无理取闹、拒不搬迁……危旧房改住房改造过程中,启动难、拆迁难如何破解?近日,我区印发了《广西壮族自治区危旧房改住房改造补充规定》,今后危旧房改造不再需要100%的住户同意才能申请进行。


《补充规定》明确,大板结构住房有2/3及以上住房产权人同意改造的、经鉴定为危房的砖混结构预制空心楼板住房有2/3及以上住房产权人同意改造的,其他危旧房改住房有95%及以上住房产权人同意改造的危旧住房,经建设单位申请获批后可进行改造。


根据2009年出台的《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》第九条规定:“建设单位申请审批改造项目要提供全体房改住房产权人同意改造的意见书”,即需要100%住户同意才能申请进行改造,只要有一户住户不同意就无法通过审批,因此出现个别住户要挟建设单位,一旦不能满足其诉求,就不同意签字改造的情况,导致项目搁浅。“《补充规定》的出台,解决了项目启动难的问题,更便于建设单位尽快启动危旧房改住房改造工作。”自治区房改办负责人说。


拆迁难也一直是困扰危旧房改住房改造工作顺利推进的难题之一,对此,《补充规定》也作出了明确规定:对个别无理取闹、漫天要价、拒不搬迁,侵害绝大多数住户居住安全权益,影响项目改造的住房产权人,建设单位可将有关情况反映到其所在单位及相关部门,共同研究解决措施,有关单位应积极配合。


此外,《补充规定》还就相关支持政策、非还建住房供应监管、非还建住房面积价格审核、还建公有住房出售管理等问题作出了明确规定。


据介绍,《补充规定》印发之日起,全区危旧房改住房改造只审批以限价住房方式进行改造的项目,停止审批参照全额集资建房方式和参照经济适用住房方式进行改造的项目。




-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
高铁.时代的头像
头衔:注册会员
绿豆:20169 黄豆:2
经验:10380
主帖:211回帖:10119
注册时间:2017-05-15
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-19 20:07 第2楼  
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
向南流浪的头像
头衔:注册会员
绿豆:16975 黄豆:0
经验:7552
主帖:45回帖:7459
注册时间:2015-11-17
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-19 20:46 第3楼  
你看仔细一点,也就是让他的单位来做工作。其实一直也都是这样的~
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
zhangxiaopin的头像
头衔:注册会员
绿豆:2848 黄豆:0
经验:768
主帖:101回帖:666
注册时间:2012-01-30
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-19 21:04 第4楼  
全额聚资和限价住房~是什么意思
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
guangxisi的头像
头衔:注册会员
绿豆:30758 黄豆:14
经验:28559
主帖:404回帖:27688
注册时间:2006-04-12
来自:广西柳州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-19 23:49 第5楼  
人家的房没权利了,买的是什么?
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
钱与千寻的头像
头衔:注册会员
绿豆:2560 黄豆:0
经验:1174
主帖:24回帖:1145
注册时间:2012-07-08
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-20 07:00 第6楼  
我也希望改
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
王黄的头像
头衔:注册会员
绿豆:23199 黄豆:0
经验:2916
主帖:9回帖:2895
注册时间:2012-02-02
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-20 07:15 第7楼  
为城市美化铺路
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
君威123的头像
头衔:注册会员
绿豆:12950 黄豆:0
经验:1330
主帖:48回帖:1273
注册时间:2016-01-12
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-20 07:55 第8楼  
意思讲城站路农机厂那栋讲拆了几十年都拆没动,里面住着的那户人家要顶不住了波。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
向南流浪的头像
头衔:注册会员
绿豆:16975 黄豆:0
经验:7552
主帖:45回帖:7459
注册时间:2015-11-17
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-20 09:33 第9楼  
要定点,很多老小区,老鬼是退休的,你单位管到S玛L?儿女自己打工的,单位又管到S码L?儿女是公物元的也不会做钉子吧?所以不要想太多~我就哈哈哈
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
woshicunlao的头像
头衔:注册会员
绿豆:28 黄豆:0
经验:14
主帖:0回帖:14
注册时间:2019-03-18
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-20 09:57 第10楼  
支持。最起码有了一定法律依据来震慑,打击无理取闹漫天要价的钉子户。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
会飞的螃蟹的头像
头衔:注册会员
绿豆:5157 黄豆:0
经验:4736
主帖:214回帖:4499
注册时间:2013-12-26
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-20 12:25 第11楼  
引用:
作者: zhangxiaopin
全额聚资和限价住房~是什么意思


没给回迁建4房2厅2卫或者5房3厅3卫的,必须2房一厅一卫或者一房一厅一卫的标准

同城信息(Icity):
旧友新朋的头像
头衔:注册会员
绿豆:20409 黄豆:0
经验:368
主帖:26回帖:301
注册时间:2007-10-13
来自:广西南宁


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-20 13:42 第12楼  
达到法定的同意户数就可以合法强拆了。钉子户哪顶得住?他不搬人家给他搬,人架走,东西运走,搞不好还要收他费用。钉子钉得住咩?
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
向南流浪的头像
头衔:注册会员
绿豆:16975 黄豆:0
经验:7552
主帖:45回帖:7459
注册时间:2015-11-17
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-20 16:03 第13楼  
好好好~什么法有法定人数同意?贴上来呀!
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
lzscript的头像
头衔:注册会员
绿豆:56289 黄豆:0
经验:7858
主帖:116回帖:7649
注册时间:2006-05-03
来自:广西柳州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-20 16:06 第14楼  
怎么保障不愿意的住户的权益?强拆?
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:16296 黄豆:0
经验:8752
主帖:30回帖:8650
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-03-21 15:13 第15楼  
    好政策,除赔偿不合理外,不愿意无非是工作方便,住惯了理由。情感类的理由不靠谱,今天你觉得好,学区,医院,交通不在后,你觉得就变不好。一个人不同意,可能会影响一百万人的利益

-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
本版内容仅代表网民个人观点,不代表本网立场