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  标题: [原创] 关于《不动产中心办证效率低下!》网帖的答复 (您是本帖第618个阅读者|本帖回复: 19)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2019-01-10 17:17 第1楼  
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就网帖反映的问题,现将办理不动产证登记办理时限答复如下:
       办理不动产证登记是依申请而登记,材料完备的情况下:实体经济企业不动产抵押登记5个工作日内完成,一般抵押登记7个工作日内完成,预告登记10个工作日内完成,一般登记(包括首次、转移、变更、更正登记)受理后15个工作日内完成(办理时限不包括权籍调查,公示、公告时间)。
        比较复杂的有:未经公证继承、受遗赠、宅基地、集体建设用地及沿用国有建设用地的需30个工作日。
        需要提供权籍调查成果的登记类型有:房屋所有权首次登记、房屋改扩建变更登记、沿用国有建设用地使用权首次登记、国有建设用地使用权分割转移登记、国有建设用地使用权分割变更登记。
        在此,感谢广大网友和社会各界人士对不动产证登记工作的关心和支持,同时欢迎大家的监督!
        不动产登记室电话:6428215
        不动产监督电话: 6428308
        不动产咨询电话: 6428126

                                                                                                                        灵山县国土资源局
                                                                                                                           2019年1月10日
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-11 08:59 第2楼  
办这样的业务确实是很麻烦的,

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希望豆友们多多帮助,共同学习。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-11 13:01 第3楼  
现在都是电脑办公,资料齐全的怎需要七天十天?办理时限15天又加括号备注不含这啊那啊的,你倒是给个痛快话啊?否则,岂不是为你不按时限办理埋下伏笔?
综上,本贴回复牛头不对马嘴,最关键的是锁王的证是否按现定时限办理了!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-11 13:14 第4楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-11 14:01 第5楼  
这年头越改革效率越低。现在办个证比以前难多了。来讲一下我的办证经历给你们听。九月底去政务中心三楼房产局面签。面签之后审核资料合格。然后又到地税局申请纳税。在此耗了一次在办证大厅!然后又到了物价局去评估。物价局的效率挺高的。三天就评估好了。然后又是一次政务中心办税。这一次又跑了一次。然后又到房产局丰江路。搞什么测绘!测绘又耗了差不多两个星期!然后又交给什么的白蚁防治又搞什么的图纸。这年头哪有什么白蚁防治根本都没见过他们灭白蚁!去搞测绘都跑了两三遍。然后去政务中心问还不行。说以前三海灵城镇乱搞乱搞!现在又变成了什么?三海街道临城街道。又要跑到社区出证明。结果跑到了六峰社区出证明。六峰社区的服务挺好的。忙到下班都为我出证明。然后又跑多一次进政务中心三楼。收集好所有材料送到了房产局窗口。又耗了一次!过了几天,房产局来电话说材料合格。要我将材料送到不动产中心。好不容易约到了人家房主,千等万等!好几个窗口都是坐在那里都不见喊号。最后还是等上了。大婶审了又审!又发放通知叫我回家等候。11月9号交齐材料。到现在一点声色都没有。听说那些有关系的中介早就领证了。所以我心里有点不平衡。发发牢骚,勿见怪。
大家数一数我到底跑了多少趟。以前给是要到房产局面签一次就OK了,现在搞到要面签三四次。地税局的也要面签委托书!
想想假如是在外地打工。为了这个证。广东跑来跑去多麻烦啊。希望我们的有关部门在年终的时候面对纪委年终述职总结的时候。让科技多跑路,让群众少跑路。
国土局不动产中心回复了,都是好。希望能够在春节之前能办好的让不要拖到年后。

最近评论 夜幕之下 点评: 让科技多跑路,让群众少跑路。 (2019-01-11 20:18)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-11 14:11 第6楼  
一个房产证。有一个编号。就像一个身份证一样,永远都不能够改变。可是我们灵山改来改去。街道名也是三年一改。再过几年都变成灵山市了。到时候房产证,不动产证又要改一遍。搞得一个证就好像过家家一样!拿到手中还没有用。拿个房产证去上学读书还要到社区出证明,那不简直是纯属扯淡!社区领导心情好就给你出证明心情不好的话那就呵呵!某国特色真的是万能的挡箭牌。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-11 14:16 第7楼  
修改一下领导年终汇报的时候是面对组织部汇报!不是纪委!要是有领导年终汇报的时候的口号这么响亮。让群众只跑一次。我就感谢天,感谢地了!感谢习近平了。
估计现在我的那个程序都进入了疑难杂症环节了。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-11 14:22 第8楼  
就好比灵山的宝石大道。三年一改!以前的房产证上面写有宝石大道某某号。现在一变变成新光大道!房产证和现在的道路名称不符。真的难为那边的居民喽。朝令夕改。比特离谱变得还快。群众要是想拿房产证去抵押,我靠!不合格!你要老老实实跑去不动产办证!

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找熟人会快点吧
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我仔细算了一下。工作日有42天。也应该足够了吧,办个没有任何争端的房产证过户。就算是除去自治区放假一天也有41天。

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引用:
作者: hebin7
找熟人会快点吧

可能人家也是为了我好,等一下过多几个月都变成灵山市!等一下证改来改去也不好嘛!


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真的办不了,也应该通知一下吧,两个多月啦。
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作者: 凤凰山庄
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让科技多跑路,让群众少跑路。

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老实说,我办了半年了,证未到手。不知是卡在开发商,还是银行,还是哪个部门。
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16楼,用排除法试为你解惑,因开发商?可能性不大,因为越办快证,银行才得放款,他的现金才回笼,所以可能性不大;因银行?银行以贷款为主获利的,应该很想你的利息的;哪个部门?嗯,是它了,因为办快办慢影响不到他的工资,也许还可以通过办证搞权力寻租,不是说他们会这样,但可能性是存在的。
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引用:
作者: 灵胜锁王
真的办不了,也应该通知一下吧,两个多月啦。
    
你的电话留错了        
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我卖给别人都要三四个月才得,现在银行都五个月了也没放款
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