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本版版主:不醉不归30 | 东方幻龙 | 桂东一剑客 | 兮丁
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  标题: [原创] 大可不必担心“贺州万达”介入房价上扬!反倒是释放回归信号。 (您是本帖第4777个阅读者|本帖回复: 69)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2019-01-10 17:10 第1楼  
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        政府方面为了尽快开发城东南即江南片,近期放出江南片土地价比之前城东片便宜多了……
        再说政府方面早已对房价实行限高……还是那句,不管谁来谁不来,贺州毛坯房价过6000真没什么投资价值……
        按426亩计得土地面积283716平方,按公布面积800000平方计得整体容积率约2.8,按土地上市拍卖价估算楼面价不足千元,推算其平均售价6000大洋已大有赚头……        

        亲们,你们怎么看?


[此帖于 2019-01-11 08:20 被 红绿兰 编辑]
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 18:53 第2楼  
过4000都没有价值
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 18:57 第3楼  
没有那个开发商不想赚更大的钱。房价跟经济形势密切相关,总体还是向上的
[此帖于 2019-01-10 19:01 被 湛蓝的一片天 编辑]
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 19:00 第4楼  
引用:
作者: 路见不平填一填
过4000都没有价值

你期望值更高啵,哈

江南片开发房价回归之开始




[此帖于 2019-01-11 08:18 被 红绿兰 编辑]
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 19:02 第5楼  
引用:
作者: 湛蓝的一片天
没有那个开发商不想赚更大的钱。房价跟经济形势密切相关,总体还是向上的

商业广场搞活再讲下一步


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 19:10 第6楼  
大师之前还反驳我地价便宜不能影响房价
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 19:26 第7楼  
引用:
作者: 蓝海2018
大师之前还反驳我地价便宜不能影响房价

只能说你没脑!地价影响楼面价也就影响房价。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 20:09 第8楼  
请问除地价外,其它成本都有很大的变动??
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 21:05 第9楼  
引用:
作者: 蓝海2018
请问除地价外,其它成本都有很大的变动??

自已百度克好了,这些知识基本是公开的。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 21:05 第10楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 21:34 第11楼  
落户江南,成就了贺州多年未实现的“一江两岸”梦想。

400亩的项目规模瞄准的不只是200多万贺州人,而是潜力巨大的粤港澳大湾区。

对于政府而言,更多的是发展全域旅游和加快东融。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 22:02 第12楼  
万达的商品房价格均价不会超6500/平 。因为万达集团所开发的项目经营模式都是以商业为主。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-01-10 22:06 第13楼  
引用:
作者: gxhzxz
万达的商品房价格均价不会超6500/平 。因为万达集团所开发的项目经营模式都是以商业为主。

政府给它的地价也便宜


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碧桂园,幸福里,贺州万达。三足鼎立? 看来本土开发商不再有市场了。
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希望更多大房企进入……
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楼主  拿钱了吗,,,天天都是 房地产的  帖子




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引用:
作者: 华龙一号
楼主  拿钱了吗,,,天天都是 房地产的  帖子

讲钱就俗了。开心!


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引用:
作者: 华龙一号
楼主  拿钱了吗,,,天天都是 房地产的  帖子

讲钱就俗了。开心!


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大家都来关注房事几盏

[此帖于 2019-01-10 22:46 被 红绿兰 编辑]
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