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  标题: 一份丑陋的承包合同书 精彩文章(您是本帖第1799个阅读者|本帖回复: 110) (* 此帖子由于三个月内未有回复已被系统自动锁定,不允许回复)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2019-01-10 15:20 第1楼  
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广西灵山武利安金茶山岭承包合同

合同存在弊端:
  1.2016年3月5村代表会村代表总42人,实到23人,到会人数没达到三分之二,本次会议应该无效
  2.合同第一点,承包面积203.4379亩,与会议不符(部分代表说会上宣传为84亩),集有用地承包期最长20年,自然续期明显不符合土地承包法
   3合同第三点,涉及征地补偿费。征地补偿应归村集体,而合同说明补偿费应由乙方划转给甲方。签地面积203亩,按土地补偿费高达600万元以上(安置费每亩60平方,每亩1200元,安置费总价约1400万元),舍600万补偿费取150万承包金,明显违反人脑思维。
4 合同第六项,土地承包租金交付与甲方是否取得征地手续与乙方无关。本项内容不宜写入本协议。本项内容足以说明承包商的企图用意和对乙方的不公平
  5经了解,本合同在未经村民代表知情内容的情况下,由村干部签字,明显不符合村民代表会议准则
     今村民要求纪委介入调查取证,土地,司法部门给出合理的解释,寄望相关部门出面阻止开发商(征地是否未知)推土勾地,以免造成村民与开发商的冲突。
    村民们的心声很简单:不阻碍国家或企业征收,但必须按征收补偿办法执行


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欧巴恋恋
发表时间:2019-01-16 15:51
武利镇人民政府已经回复

http://hongdou.gxnews.com.cn/viewthread-16517450.html


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-01-10 15:25 第2楼  
过程有瑕疵
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-01-10 15:29 第3楼  
非法卖买集体土地
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-01-10 15:42 第4楼  
2018年下旬,因不明开发商在该土地上开工钩地,才被村民发现。2019年1月3日村民们到村委了解情况,才知道该宗土地被承包了,签约了损害村民集体利益的不平等不合理的协议,现村民们为维护集体利益和个人权益,希望政府有关部门协助调查,给朴实真诚的安金村民一个公道合理的说法。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-01-10 16:24 第5楼  
内容更改每亩补回安置地60平方,每平方价值1200元)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-01-10 16:27 第6楼  
我是安金村人,维护安金村集体利益,是我们每个安金村民应尽的责任
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-01-10 16:50 第7楼  
欢迎社区朋友点评
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    2 发表于 2019-01-10 18:25 第8楼  
由于发现不明开发商推土,勾地,本月三号在部分村民的要求下承包合同才爆光于众,不然永远暗了
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-01-10 19:14 第9楼  

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-01-10 20:22 第10楼  
蛮夷之地,穷山恶水出刁民,不思进取天天想着蹭热度博同情,这地区十有八九穷疯了。
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对,就是博同情
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发上广西电视台
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经通知二次,未经批准不参会议的代表人数不计入应到会人数。
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村民代表要利用自己的投票权。这么重要的会议,我相信村委是尽力通知的。
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如果乙方不是甲方集体的人,合同期限不得超过二十年,超过部份无效,二十年期满后可续签,但续签不得超过二十年。贴中合同已注明合同期满后续签。
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到会代表都在决议书上签字同意,想要推翻,有点难应。楼主如果要找律师的,最好先讲清楚取销得合同才支付律师费,否则只支付车马费。切记!不要受些状棍洗水。
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30年期满自然延期,不用续签,也不用再交承包费,牛B!
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回凤凰山庄:也许就是这么重要的会议,村委某人尽量让那些反对的人不参会,经了解,一开始根本就没有村代表同意卖断只同意承租。但至少合同内容签订当天让村代表们知道吧。
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感谢凤凰山庄的关注,必要的时候我们自己有义务律师,不会被洗水。
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这是一个真实的事情  
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