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本版版主:蝴蝶岛 | 山竹桔
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  标题: [原创] 钦州错了可以再造,防城港错了只能进十万大山打游击! (您是本帖第2116个阅读者|本帖回复: 61)
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我什么都不说,只上图。
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钦州滨海一马平川
[此帖于 2018-11-07 09:01 被 309741343 编辑]
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防城港一直是在十万大山的山脚下努力开拓。





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冬暖夏凉,空气优良,广西最好2块地方, 防城港和北海。见下图红色块区。


冬暖夏凉,空气优良,广西最好2块地方, 防城港和北海,见上图红色块区。
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钦县此举系为将其打造成见海城市,追赶北防,内核是为了提升土地财政收入
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-11-07 10:18 第6楼  


楼主看清楚再唠叨,上面这图是钦州师范学院,现在改叫北部湾大学了,荒凉之地,离钦州老城区20多公里。

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楼主看清楚再唠叨,上面这图是钦州师范学院,现在改叫北部湾大学了,荒凉之地,离钦州老城区20多公里。

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[QUOTE=防港特区。楼主看清楚再唠叨,上面这图是钦州师范学院,现在改叫北部湾大学了,荒凉之地,离钦州老城区20多公里。[/QUOTE]



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楼主看清楚再唠叨,上面这图是钦州师范学院,现在改叫北部湾大学了,荒凉之地,离钦州老城区20多公里。



你说的没错,它就是北部湾大学。我这是钦州市长谭丕创的视频讲话截图,不会错

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引用:
作者: 防港特区
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楼主看清楚再唠叨,上面这图是钦州师范学院,现在改叫北部湾大学了,荒凉之地,离钦州老城区20多公里。



不要动不动就说别人没看清楚,你自己去看视频,上图

[此帖于 2018-11-07 10:52 被 309741343 编辑]
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钦州金海湾大道往南,连山丘都少见,北部湾大学周边,也就是茅尾海片区一马平川。钦州老城规划混乱,钦州错了可以再造。但防城港呢?西湾若搞乱了或者贱卖了,就再也无法挽回了,只能进十万大山打游击了。
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说上山打游击是什么意思?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-11-07 11:38 第13楼  
冬暖夏凉,空气优良,广西最好2块地方, 防城港和北海,钦州没上榜。见下图红色块区。





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作者: 309741343
钦州金海湾大道往南,连山丘都少见,北部湾大学周边,也就是茅尾海片区一马平川。钦州老城规划混乱,钦州错了可以再造。但防城港呢?西湾若搞乱了或者贱卖了,就再也无法挽回了,只能进十万大山打游击了。
广 东的大湾区,深圳香港 也是山地,钦县人天生就是会吹,这点你都不知道,你是新来的吧。
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防城港一直是在十万大山的山脚下努力开拓。










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作者: 309741343
钦州金海湾大道往南,连山丘都少见,北部湾大学周边,也就是茅尾海片区一马平川。钦州老城规划混乱,钦州错了可以再造。但防城港呢?西湾若搞乱了或者贱卖了,就再也无法挽回了,只能进十万大山打游击了。
西湾那几个小岛用来建民房确实不妥,还是留做其他的好。防城港市前有海滩小岛,中部有园博园,后尾有上思十万大山公园,这样的位置广西壮族自治区没第二个了,还不够好吗?
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这个疑是软广告。如不是也不重要,重要的是我宣传房住不炒的精神。



海南省以前炒房都错了,现中央正在强力纠正。

中央这次是真下了要“遏制房价不涨”的决心。刚需买房人等一等可能理好。

海南楼市成交趋淡:从半年前一房难求到如今一房难卖

来源:新华网


新华社海口10月7日电:大门紧锁,众多开发商安排的工作人员早已撤离,昔日热闹的大厅,只剩下楼盘项目简介和一些椅子——今年“十一”假期,作为三亚房地产市场的标志性建筑物,三亚市房地产服务中心一楼房地产展销大厅选择了闭门谢客。

不远处的三亚“一山湖”项目,宽敞的营销中心内部,仅有两名销售顾问和一名打扫卫生的工作人员。据销售人员介绍,现在新房源还没有拿到预售证,估计房价会在30000元以上。“不过,现在即使有房源,具有购买资格的人也很少了。”一名销售人员表示。

距离“一山湖”项目仅一路之隔的“万科湖畔度假公园”,近期打响了三亚房企降价的第一枪。“备案价格在29000元左右,打完各种折扣之后最低可以达到26000元。”据销售人员介绍,现在的销售情况肯定跟年初没法比。“现在有购房资格的人太少了,迫不得已我们只好选择降价。”

“如果你在90天内能够实现落户,那么你现在选择的房号可以一直保留,并且给你折上折。”销售人员抛出了更大的诱惑。但即便如此,看房者仍然寥寥无几。

记者在“十一”假期期间实地走访了海南多个热门市县,市场整体表现低迷,“一房难卖”与半年前的“一房难求”形成了鲜明的反差。

在陵水县清水湾、香水湾等热点区域,与此前的热闹场面相比,目前很多项目的销售中心已经关门大吉。据陵水县房管局相关负责人介绍,海南全域限购之后,陵水县商品房成交“寥寥无几”。而陵水县在海南市县中对房地产依赖程度较高,占比超过50%,目前的房地产市场对于其经济运行也造成了不小的压力。

在海南东线琼海市博鳌镇,融创博鳌金湾项目推出多个高层户型,尽管价格较以前有所松动,但是看房者少,成交趋淡。

海口市近期推出的新盘基本上都远离主城区,价格与此前相比,也出现了一些松动,备案价格多在14000元左右。海口市云龙镇一处新开的楼盘,备案价在13000元左右,但依然难觅合格的购房者。位于长滨路南端的“金地·自在城”,目前销售价格(含装修)15500元至16500元,较之前价格“锋芒”已经收敛许多,但销售依然不太乐观,目前促销力度也在持续加大。

据海口市住建局相关负责人表示,海口“绿地城”开始备案价格在19000元至21000元左右,后来迫于调控压力,主管部门对其备案价要求不高于17300元。

记者观察发现,近段时间以来,海南房地产市场的分化较为明显。除了一部分房企资金链紧张,通过降价促销手段以图资金回流外,也有部分企业为避免对已售项目造成冲击,选择了“硬抗”。如碧桂园和融创等企业的海口观澜湖等多个项目,备案价格数次都超过了海口市住建局口头“指导价”,被强行要求重新调整价格进行备案。碧桂园“滨江海岸”几度试图开盘销售,但由于价格远高于“指导价”,也未能被顺利放行。



以上是摘录的.感兴趣的请自行百底.

思考:

在中央坚持房住不炒和7.31政治局会上发表"坚决遏制房价上涨"的前提下,在全国房价稳中有降的形式下。

刚需是现在买还是等一等?

炒房客钱多要冲进去当接盘侠,没关系。



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西湾那几个小岛用来建民房确实不妥,还是留做其他的好。防城港市前有海滩小岛,中部有园博园,后尾有上思十万大山公园,这样的位置广西壮族自治区没第二个了,还不够好吗?



好啊,可我不能说好,因为说好有人就说……。这么好的地方要是贱卖再去哪里找?所以我说防城港不是钦州,错了就只能进十万大山打游击(找地方)。整个规划看出,目前也就中心区和西湾新城还有一点地,卖不出好价钱,以后想卖也没有比这更好的地了。不说防东高速和机场,因为这二个项目基本不用地方出钱,但国门大道和东湾跨海大桥那肯定是要防城港自己承担的,没有钱,你们也不能怨政府做事慢。所以,防城港要珍惜手中有限的土地资源,再也不能象以前那样贱卖了。

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深圳南山华侨城豪宅区“隔壁”的白石洲是市区内最大的“城中村”要拆了,会给防城防城港政府一点启示吗?
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哎…防城港人丁不旺,一个地级市还不够人家一个县多人?
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