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  标题: 今日麒麟鑫辰小区业主委员会不作为 (您是本帖第861个阅读者|本帖回复: 20)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-11-05 23:10 第1楼  
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重庆诚科物业公司在我们麒麟小区做了几年,收的地面停车位本来是他们全体业主的钱,光停车费都有几十万,还有现在麒麟小区5部电梯出现很大的问题,也不维修,他们为了套全体业主的钱,为了逃避维修电梯费,换汤不换药就和业主委员会商量好,换一个法人,(就是所谓换一个新物业公司)其实幕后老板都是他们几个人。业主委员会不作为没有召开业主大会投票通过,已经违反了中华人民共和国《物权法》第76条法规!私自和恒宾物业签定合同,合同里面写霸王条款:以后小区电梯烂了全部由全体业主掏钱自己维修!全小区有400多名业主反对不同意新物业驻进小区(原因重庆城科物业拿了我们全体业主的钱,电梯烂了想不维修直接推到我们业主身上就直接晚上偷偷的和恒宾物业交接资料换汤不换药想吃定我们全体业主)。现在小区乱哄哄,400多名业主联名不同意恒宾物业驻进小区,恒宾物业明明知道他们合同不合法,还强势驻进,像黑社会一样!业主把400多名联名书不同意新物业驻进资料交到街道办等相关部门,一直没有答复。请问公道在哪里?没有相关部门管管不作为的业主委员了吗?和物业穿同一条裤子来侵犯全体业主权益,欺压业主,
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-11-05 23:32 第2楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-11-05 23:33 第3楼  
业委会就像一个村霸一样,新聘请的恒宾物业目前就是管理阳光西西里的物业,好好的阳光西西里被物业管理的脏乱差,这种口碑这么差的物业,业委会不顾全体业主的反对千方百计的让他们进来难道不是有一腿吗?希望有关部门能够管一管这些所谓业委会的村霸!

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-11-06 00:02 第4楼  
                
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作者: ww星空物语
业委会就像一个村霸一样,新聘请的恒宾物业目前就是管理阳光西西里的物业,好好的阳光西西里被物业管理的脏乱差,这种口碑这么差的物业,业委会不顾全体业主的反对千方百计的让他们进来难道不是有一腿吗?希望有关部门能够管一管这些所谓业委会的村霸!
            是的,相关部门管管不作为的业主委员
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天下乌鸦一般黑…
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业委一手抓天
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职能部门职能何在
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请问你们,来宾哪里还有好的物业公司,按你们的要求,应该没有一家物业公司配得上贵小区,所以只能自己做自己的物业了,这样也没有人坑你们的钱。
[此帖于 2018-11-06 11:21 被 LIULAI123 编辑]
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一般情况下,业委都是和物业同穿一条裤衩
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涉嫌违法就告他,村霸恶霸的,除了反映相关部门,还可以告到扫黑除恶办公室啊

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按你的想法来宾甚至整个广西都没有符合你心目的物业公司,具我了解,物业法相关规定,电梯坏了,是从业主的专项维修基金里支付,这笔钱好像是交去房产局的,可以打报告经全体业主三分之二同意使用这笔钱,还有你指的乱哄哄是怎么个乱法,是你刻意去捏造的还是想象的吧,感觉你是想越乱越好,如果业委会做得不好,你可以向相关部门投诉,若真的违法,业委会拿了好处的人也跑不了,要是不违法,你也可以打报告向相关部门重新选聘新一届业委会,或者选你当业委会主任,到时候你在按照你的要求选聘你心目中的物业公司。说说题外话,个人觉得业委会也好物业公司也好,最终目的都是为了小区建设越来越好,但是总有一些人因为物业的服务质量问题,不符合自己的要求不满意,个别业主拒缴物业费,在加上物业公司对业主提出问题,物业公司解决问题怠慢从而加深的业主之间的矛盾愈演愈烈,大家应该心平气和的静下心来好好沟通,大事化小,小事化无,互相理解的心态去解决问题,而不是使问题越发激烈。
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引用:
作者: 来宾三年
按你的想法来宾甚至整个广西都没有符合你心目的物业公司,具我了解,物业法相关规定,电梯坏了,是从业主的专项维修基金里支付,这笔钱好像是交去房产局的,可以打报告经全体业主三分之二同意使用这笔钱,还有你指的乱哄哄是怎么个乱法,是你刻意去捏造的还是想象的吧,感觉你是想越乱越好,如果业委会做得不好,你可以向相...

这个物业口碑很差,服务质量又不好,业委会没有召开业主大会千方百计让他们进来,目的不明显吗?小区是业主的家,大家有权利选择一家好一点的物业公司,难道不行吗?


最近评论 来宾三年 点评: 那你觉得在来宾哪家物业口碑好,哪家物业服务好?物业服务合同到期了,成立业委会的小区,可代表小区经相关…… (2018-11-06 14:51)
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那你觉得在来宾哪家物业口碑好,哪家物业服务好?物业服务合同到期了,成立业委会的小区,可代表小区经相关部门监督走完审批流程可以重新选聘新物业进驻小区服务,在选聘公示期间有异议的业主可以代表自己投反对的一票,不是说业委会说是什么就说什么(我理解的业委会最基本的权利是不得违法法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益),也可以组织其他业主一起投反对票,不同意新聘的物业公司。

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引用:
作者: 来宾三年
那你觉得在来宾哪家物业口碑好,哪家物业服务好?物业服务合同到期了,成立业委会的小区,可代表小区经相关部门监督走完审批流程可以重新选聘新物业进驻小区服务,在选聘公示期间有异议的业主可以代表自己投反对的一票,不是说业委会说是什么就说什么(我理解的业委会最基本的权利是不得违法法律、法规政策,不得违反业主大...
            
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引用:
作者: 来宾三年
那你觉得在来宾哪家物业口碑好,哪家物业服务好?物业服务合同到期了,成立业委会的小区,可代表小区经相关部门监督走完审批流程可以重新选聘新物业进驻小区服务,在选聘公示期间有异议的业主可以代表自己投反对的一票,不是说业委会说是什么就说什么(我理解的业委会最基本的权利是不得违法法律、法规政策,不得违反业主大...

已经在组织维权了…


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你们业委会牛逼啊,不来阳光西西里考察考察就请阳光西西里的物业
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听说干仗了,一天还报警好几回
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