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  标题: [原创] 投诉泰基巴黎春天小区,泰基房地产和泰安物业的诸多问题 (您是本帖第1569个阅读者|本帖回复: 35)
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新兴二路134号泰基巴黎春天小区,小区开发商梧州市泰基房地产开发有限公司和小区管理者梧州市泰安物业服务有限公司在日常管理中存在诸多问题,业主在长时间多次投诉反映,却仍然没有得到彻底解决。
1.在政府部门有文件明确规定,不能在2015年9月1日后对签定购房合同的业主再收取天然气管道初装费,可是泰基房地产却是明知故犯,在2016年3月至2016年9月的购房者签定合同时强制收取了2500元费用。业主迫于无奈已签定购房合同,交付首付款的情况下,只能无奈去交2500元天然气管理初装费,有些业主连基本的收款收据也没有拿到。事后业主发现有政策是规定不需要业主再交,发现被骗后要求开发商退还钱款,泰基房地产却拒绝退还这项违规收取的费用,以各种理由推拖,时间长达二年多,据了解小区内有150户左右的业主被强制收取了2500元。
2.小区以分期开发为理由,不间断的在后面施工打桩作业,每天6点多还在睡梦中就被施工发出的刺耳的噪音吵醒,每晚22点多还不能正常入睡,后面工地还在不断的发出噪音,小区工地施工的噪音一直困扰着业主的正常休息。投诉到泰基房地产后坚称施工时间是符合规定,在过去的5年时间里,整个小区开发才盖了3幢大楼,接下来还有7-8幢楼房准备施工,就像开发商的总经理讲的,小区是分三期做开发的,可能还要等10-20年才会完成整个小区的建设,换言之,小区业主还要继续忍受这种早晚不定时的施工噪音困扰长达10-20年时间......
3.泰基巴黎春天营销中心将商用中央空调安放于3栋1单元二楼露台上,每个白天都在发出刺耳的空调噪音,严重影响了周边业主的正常生活,白天里老人和小孩想要休息一会都是不可能的,空调噪音让人无法进入正常的休息状态。更可怕的是3栋1单元204房,因为距离中央空调太近,地面产生了共振,站在房子内都会感到地面在抖动中,还要加上空调噪音的双重影响,这样的房子怎么能住人??还有3栋1单元203房,3栋1单元303房,3栋1单元304房也是深受其害,而享受该空调冷气的泰基巴黎春天营销中心却坚称不搬离和不拆除空调主机,小区管理者泰安物业也不能帮助业主彻底解决这个空调噪音问题,在物业服务合同中写的条款,小区管理者,有权去制止噪音,也成了一句空话,这样的物业有何用......

4.小区内电梯广告位全部出租,业主却得不到任何经济收益,泰安物业一直以各种理由不公布小区广告位的收入情况,更为严重的是泰安物业在电梯保护板上涂抹有刺鼻气味的胶水,以用于安装电梯内广告板,事后被业主发现还在一直狡辨没有胶水存在。

5.小区管理者泰安物业从8月起突然禁止开放大门口门卫室供业主存放快递包,去年到今年7月一直正常使用的门卫室被关闭,只供应物业内部人员使用,而门卫室的面积却是业主公摊所有,每月的电费也是业主公摊,这样的泰安物业有何用处?在7月底将业主公摊的楼梯间出租给了快递柜公司,私自从发电房拉电线供应电源给快递公司,出租的租金多少也没有公布出来,租金的去向,设备使用的电费情况也没有明示,只是见公摊表上有一行小字快递柜的电费是多少金额,电表读数多少也不公布,这样赤裸裸的损害业主利益。小区收快递的业主,存放快递在快递柜里超过24小时就要被收取费用,一个对业主无任何好处的设备占用了业主公摊面积......
6.小区泰安物业为业主办理的门禁卡中设置了时限失效的功能,蓄意限制小区业主正常出入,严重侵犯业主的人身自由。业主的物业费交费到2018年7月31日,但是到了8月1日,出入大门的门禁无法正常使用,无法开启门禁闸口,无法自由出入大门。去物业办公室投诉,得知是门禁卡被设置了禁用,是无法打开大门口的闸口,原因是欠了一天物业费未交。查找所有法律法规,没有任何一条法律法规讲物业公司可以限制小区业主的门禁卡,阻止业主回家。泰安物业在利用门禁卡系统的设置,严重侵犯业主的合法权力。
7.在泰基巴黎春天小区的楼层走廊位置有一处观景阳台,只是安装了铁制护拦,每到下雨时,雨水通过护拦直接飘入走廊地面,形成积水后流向业主的房间内和走廊中间的电梯位置,极易发生不安全事件。在业主的多次投诉后,开发商泰基房地产还是坚称不处理,认定是正常现象,事关业主的生命财产安全的事情居然这么漠视......
8.在明知小区负2层排水设施设备不完善,有被雨水淹没的可能,泰基房地产还是强制业主租下负2层的停车位,强行关闭负1层不允许使用,结果在8月27日晚上一场阵雨就导致了负2层停车库淹水事件,出租如此不合格的停车库给业主,随意拿业主的财产安全去做试验,这样的开发商可能在梧州市也就只有泰基房地产这么一家了......




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以下为泰基巴黎春天图片证据,可以证明上面信息真实性



  



  



  



  
[此帖于 2018-10-15 17:30 被 JOVN 编辑]
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一言难尽,后悔买了泰基巴黎春天的房子
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天啊,泰基房地产这么垃圾,大家千万不要买!
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是的,千万慎重购买泰基巴黎春天的房子
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