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  标题: 请问来宾住建委及领导们,四季康城的房产证要如何才能给予办理? 精彩文章(您是本帖第4094个阅读者|本帖回复: 110)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-09-26 10:54 第1楼  
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致各位领导:

我们是来宾市华侨投资区绿源路四季康城小区的一期业主,四季康城小区是由来宾市铭鑫实业有限公司(以下简称铭鑫公司)负责开发建设的楼盘,该公司法定代表人为:雷运庆,注册地址:来宾市来华商贸城,营业执照注册号:914513007630865003,组织机构代码:76308650-0。该小区分为一期、二期工程,一期共有4幢,每幢27层,现已全部出售。

往这发贴实属无奈之举,我们也想通过正常合理的渠道去解决这个问题,所以我们部分业主曾多次找过政府部门,但直到现在仍然没有一个部门给我们一个明确的答复,要怎样,我们才可以办理房产证?

        2011年起我们业主陆续在该小区签订购房合同,并于20136月交房。从交房至今已过5年多,小区的建设设施设备完善验收、房产登记办理等问题一直未解决,让广大业主的切身利益蒙受了严重损失。让人不明白的是,为什么消防设备,各方面都不完善的房子能交到我们业主手上?如今存在的问题及各种安全隐患又找谁能帮我们处理并解决?

我们业主不知道铭鑫公司目前的状况,既找不到该公司也无法联系上负责人,因二期工程用地现已转卖来宾市盛邦投资有限公司,但该公司表示不接管一期工程遗留问题。那一期工程目前遗留的问题主要有以下几点,请相关部门给予解决:

一、办理房产登记有关问题。请问我们需要提供哪些资料才可以办理到房产证?

二、人防、消防工程问题。铭鑫公司在建设过程中未完善人防、消防设施,未对小区内人防、消防工程申请验收,一旦发生火灾,极易造成重大事故,存在严重的消防安全隐患。

三、供电设备移交问题。目前小区内的供电设备仍未移交给供电企业,变压器等设备存放在小区负一楼车库,无人监管维护,如果遇到暴雨致车库涨水,很容易发生漏电伤人事故,后果不堪设想。

四、小区公共交通建设问题。按照下一步二期工程建设规划,如果将四季康城目前的4栋单独隔离出来,将导致目前小区只有一条狭窄的道路与外部通行,每天步行和车辆并用一条小道,老人儿童出入不便,还存在交通安全隐患。

以上是我们四季康城这么多年仍未解决的问题,目前小区建设与当初的规划设计严重不符,开发公司严重损害了业主的合法权益。恳请来宾市相关部门对相关问题进行核查和处理,做好监管检查工作,给出具体的解决方案,并尽快为小区业主办理房屋产权登记,消除小区存在的各类安全隐患,真正解民之忧、为民服务。

                    

                  

四季康城全体业主                      

                                                                                                                         2018926

[此帖于 2018-09-26 11:22 被 微笑似年华 编辑]
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来宾市住建委
发表时间:2018-10-11 16:24










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希望领导关注并解决!!!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    2 发表于 2018-09-26 11:12 第3楼  
进城买了房目的让孩子有个书读,让家长安心工作,没有房产证伤呀。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-26 11:15 第4楼  
领导不力啊!苦了老百姓
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-26 11:15 第5楼  
何时解决,来宾市政府
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-09-26 11:17 第6楼  
5年了,希望政府积极解决,受伤的还是老百姓
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-26 11:18 第7楼  
领导不给力,城市难发展起来!!!!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-26 11:21 第8楼  
自己到电线杆上办一本回来应急先咧。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-26 11:21 第9楼  
之前听朋友说超红线建设,即占用国家地,还有施工与送报审批设计不符。比如设计20层结果建了25屋,或设计三幢的图纸审批后私自建四栋等等。小房开就是鬼怪多。只能起诉原开发公司解决。不补交币币清楚去ZF是不会鸟的
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-26 11:25 第10楼  
引用:
作者: 7250新
之前听朋友说超红线建设,即占用国家地,还有施工与送报审批设计不符。比如设计20层结果建了25屋,或设计三幢的图纸审批后私自建四栋等等。小房开就是鬼怪多。只能起诉原开发公司解决。不补交币币清楚去ZF是不会鸟的


ZF不鸟???ZF不可能不知道以前这个公司在建房子吧?欲哭无泪。。。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-26 11:26 第11楼  
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作者: 不怕查水表
自己到电线杆上办一本回来应急先咧。


电线杆上办来有效,我们就不愁了。。。


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来宾市的政府你们能不能有所作为?就看你们的行动了
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扒出房开出来,集体到他家坐坐
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只要一件事情得不到解决,就会有接二连三的房开跑路。希望有关部门重视起来
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该交的各种费用我们也都一分不少的交了,有问题不解决,钱还是照收!!!

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扒出房开出来,集体到他家坐坐
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引用:
作者: 微笑似年华
ZF不鸟???ZF不可能不知道以前这个公司在建房子吧?欲哭无泪。。。

ZF知道公司在建房子,别的是监理的事,验收与图纸不符就罚,及补交地款,他们擅长秋后算帐。先斩后奏的事不是谁都能干的,估计公司卖完就走路了。不交罚款就办不了。


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我们希望有关部门为老百姓解决好房产证的相关问题
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以前很多小地产商都这么干,自以为跟某官员很熟,二十亩的地,偷偷的建成二十二亩,妄想着以后进点贡补点地价就能解决,结果楼建好了,那个官员调了或下台了,下任官员不鸟你。或是边上的地已卖。还办证,不折掉你的算好了。
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