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本版版主:不醉不归30 | 东方幻龙 | 桂东一剑客 | 兮丁
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  标题: 精华主题[原创] “股市理论”看贺州房价 精彩文章(您是本帖第3643个阅读者|本帖回复: 40)
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  回复  引用  悄悄话 评价  收藏  编辑 看楼主  [更多功能] 发表于 2018-09-01 10:56 第1楼  
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短短两年多点时间,贺州房价从3000多的均价涨到8000左右,连鬼都知道是资金炒作的结果。或者很多人说是刚需,这样的论调我只能说呵呵,莫非证明贺州人是笨蛋?2000多3000嫌弃价格低?非要涨到6000才开始抢?不管怎样,贺州房价炒到目前8000左右的均价,着实让部分没有赶上末班车的市民焦虑和隐痛,买吧连凑个首付可能都要奋斗10几20年,不买吧看着月月涨得疯的房价心里确实很是焦虑不安。好吧,本村民在农村是有土地的,在城里也已经有X栋了,就算你涨上天已经与本人没有半毛关系了。闲暇之余,利用点股市理论分析下目前房价,或许能让你得到些许安慰。

前面说了,房价从3000多短时间疯狂涨到8000多甚至触摸到万元大关,这种脱离经济和基本面的暴涨,完全是资金的炒作,以及部分刚需跟风助涨的一轮史无前例的“快牛”疯狂房市。既然是炒,炒房与炒股在理论和现实中就没有任何区别了。

主力从3000多拉高到近万,获利非常丰厚,跟风的“散户”也获得盆满钵满,也就是说目前的房市积累了大量的获利盘,随着脱离了严重的基本面和长寿题材炒作的淡化,主力不会一直炒作这支股,也就是不会一直在这个城市炒,肯定要选择另一只低价还没有被挖掘的股票,也就是会去选择另一个房价还没有被炒作起来的城市,所以不但不会再拉高,而是趁利好悄悄出货,本村民判断,目前正是主力分批出货套现的阶段。

现在需要观察的是,在贺州这种经济基本面不好,人口流动顺差大,房多过人的农村城市,主力出货套现有没有人来接盘?如果接盘的少,主力出不了货,对房价短期影响不大,就要看看主力到底能撑多久,如果撑不了,他们就要不断减少获利,甚至亏本也要出货了,这时就是真正房价下跌的到来,理论上下跌的幅度是30%左右,如果下跌30%有资金进场就会企稳,不然还会继续向下。

不得空了,看涨看跌自己看吧,有钱还是买买买,,,。




放松下, 附张生态新城永丰湖近照
[此帖于 2018-09-01 20:55 被 贫桂区村民 编辑]
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 11:31 第2楼  
有点道理。就目前趋势,横盘振荡过后没资金流入拉升,那就是下跌开始,结束这一波上涨行情。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 11:33 第3楼  
一般情况,大家看好之时,也就是出货之时。利多出尽。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 11:34 第4楼  
锁死冻结二手盘,不办证拖延时间办证加限售!房开销售加中介制造恐慌产生伪刚需,引进大房企提高预期!通过规划进行城市升级消费升级强拆加货币补偿(虽然土地使用权属于益物权物权法也是法,但是规划法也是法而且更多的随意性!)!发展核动力印炒机,放水提高信贷直接0首付购房,再加上土地拍卖制度!简直就是割韭菜的国之大器!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 11:35 第5楼  
只是老弟发表这观点没兄长快。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 11:38 第6楼  
都是纸上谈兵。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 11:38 第7楼  
享受固定资产增值最后一波红利,赶快抄底百色革命老区,早日实现资产增值跟财富自由!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 11:39 第8楼  
现在应是考虑做空时间。开房商可先高价卖(只要有人要),回头再建,不失为一种套路。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 11:47 第9楼  
忘了,老弟的是股市理论,我的是大宗商品期市理论。个人认为期市手法更接近房市,房市预付相当期市保证金,只占个百分之十几,而股市要百分百。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 12:21 第10楼  
我认为人的欲望是无止境的,老想换大的环境好的房子住,涨价不会停止
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 15:56 第11楼  
引用:
作者: 红绿兰
一般情况,大家看好之时,也就是出货之时。利多出尽。

对,对,说得对,老太婆炒股那时就是股票下跌之时,买菜大妈跑去买房那时就是房价下跌之时
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-01 15:57 第12楼  
引用:
作者: 老牌子特务
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什么时候有过0首付?
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引用:
作者: 贫桂区村民
什么时候有过0首付?
  你的意思是除了0首付以上的都有过落?那过几年看着要死的时候也不差再个0首付嘛!          
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不就追涨杀跌四个字吗?人的趋利本性而已。
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作者: 老牌子特务
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没办法,现在的人不懂得死字嫩子写,被利益冲晕头脑了。
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