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  标题: [原创] 无良无信违规开发商玉林中鼎中心 侵害消费者权益 (您是本帖第5352个阅读者|本帖回复: 57) (* 此帖子由于三个月内未有回复已被系统自动锁定,不允许回复)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-08-08 08:39 第1楼  
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去过玉林中鼎中心购房的朋友都知道,中鼎中心智慧森林城和绿城两个楼盘均在没有办理销售许可证的情形下收取定金,这显然是违反(建住房〔2006〕166号)第二条“未取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房,也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房”相关规定。在今年3月,中鼎中心售楼部承诺办理公积金购房,于是客户按照要求交付定金5万元,电商费1万元,并签订《商品房团购协议》书。后7月初玉林市公积金中心出台规定,不受理异地公积金购房业务,中鼎中心售楼部强制客户转商贷购房。据测算,公积金贷款和商业贷款有十余万利息差,作为客户自然无法接受,因此申请退回定金及电商费共计6万元,4个多月无任何利息或房屋溢价赔偿等其他诉求。然而中鼎中心采取拖沓敷衍态度,协商1个多月后拒绝退回定金及电商费,直到办理预售许可证,强制要求签订购买协议。如此不讲诚信,不负责任,违规销售的房企,希望大家引以为戒,尽量维护自身权益,避免被坑,同时建议玉林市住建委及工商局等权责部门依法查处,保障消费者合法权益。

[此帖于 2018-08-08 08:42 被 630873958 编辑]
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-08-08 08:47 第2楼  
垃圾土炮开发商
最近评论 630873958 点评: 口碑烂是有原因的,如果真是诚信良心开发商,谁愿意在住房这件事上给自己添堵,真心建议少跟流氓无赖打交道…… (2018-08-08 09:29)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-08-08 08:48 第3楼  
中鼎中心一年到头24小时施工扰民,想想都想哭
最近评论 正义使者123123 点评: 打环保投诉电话:12369 (2018-08-14 17:43)
630873958 点评: 这就是明显的夜间违法施工,整个玉东除了中鼎,很难找出第二家 (2018-08-08 09:31)
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慕鱼者,看透世事,参透轮回,慕水之平淡,慕鱼之自由,向往闲情惬意......
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口碑烂是有原因的,如果真是诚信良心开发商,谁愿意在住房这件事上给自己添堵,真心建议少跟流氓无赖打交道,坑人没商量的~
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-08-08 09:31 第5楼  
这就是明显的夜间违法施工,整个玉东除了中鼎,很难找出第二家
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-08-08 10:25 第6楼  
买现房还是比买期房好
最近评论 630873958 点评: 一般卖现房的炒房的少,而且开发商资金实力强,重视质量和信誉,毕竟产业都摆在那,所以买现房才放心 (2018-08-08 15:20)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-08-08 10:40 第7楼  
中鼎口碑烂,就像中山医院的广告语,地球人都知道了
最近评论 630873958 点评: 深有同感,简直就是摆烂 (2018-08-08 15:22)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-08-08 11:09 第8楼  
中鼎的房你感卖你没死过,东方一品那路就是最好见正
最近评论 630873958 点评: 他们做不长久的,这也是在给玉林市抹黑 (2018-08-08 15:23)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-08-08 15:20 第9楼  
一般卖现房的炒房的少,而且开发商资金实力强,重视质量和信誉,毕竟产业都摆在那,所以买现房才放心
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深有同感,简直就是摆烂
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他们做不长久的,这也是在给玉林市抹黑
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商家口碑真的很重要,除了买青菜豆腐,如果买贵重品还是考虑好商家的口碑再做定夺。

最近评论 630873958 点评: 地方政府为发展经济,有时并没有很好地维持市场秩序,尤其是执法部门如果纵容违规行为的话,消费者的权益难…… (2018-08-08 18:05)
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这个要按团购按协议的条款来定的,毕竟都是你们签名按手印的,是具有法律效应的,外人不好说,比如协议上说明如果不能公积金贷款就全额退钱,那就一定就可以争取自己的权益。
最近评论 630873958 点评: 他们所有的团购协议都未写有这项,但是口头承诺一样具有效力。这件事情的脉络是他们违规预售,致使办下预售…… (2018-08-08 18:10)
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楼主可以转手买给我
最近评论 多情丶 点评: 我转给你啊 (2018-08-09 12:54)
630873958 点评: 我买的很贵的,而且明知是坑,做人有底线,不想害人 (2018-08-08 21:53)
630873958 点评: 我买的很贵的,将近6400元每平米,你买不划算,而且明明就是坑,不想害人 (2018-08-08 21:51)
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地方政府为发展经济,有时并没有很好地维持市场秩序,尤其是执法部门如果纵容违规行为的话,消费者的权益难以保障。一个地方的居民幸福感,与地方政府的执政水平息息相关,尤其是看政府是否以维护群众基本权益为导向。当前倡导构建法制社会,如果地方政府部门对违法违规行为防水,逼着群众用法律去维权的话,那法制就颠倒了。回归到买房这个问题,中鼎不一定在其他城市也这么糟糕,至少在玉林的行径纯属为政府抹黑。
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他们所有的团购协议都未写有这项,但是口头承诺一样具有效力。这件事情的脉络是他们违规预售,致使办下预售证时,政策已经变更,此时无法按双方的约定执行,而售楼部属于责任主体,虽说表面上还是原购置价格,实际上要多支付十余万利息。那么依照法律,客户有权解除协议,然而中鼎中心拒不退还定金,强制转商贷,这显然是不诚信不负责任并且侵权的。
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中鼎中心在哪里?
最近评论 630873958 点评: 玉东新区,公务员小区后边教育东路旁 (2018-08-08 21:52)
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逍遥人常在,快乐水上漂。
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最近评论 630873958 点评: 不用惊讶,多数虚伪的热情后边是冷漠的寒刀,那里有一群恶鬼,只要沾上他们,就会扯住你们不放,你是有良知…… (2018-08-08 21:57)
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我吞下一颗春药,世界立刻变得性感起来!
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我买的很贵的,将近6400元每平米,你买不划算,而且明明就是坑,不想害人
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玉东新区,公务员小区后边教育东路旁
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