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  标题: [原创] 来宾房地产乱象市住建委负有不可推卸的责任 精彩文章(您是本帖第3964个阅读者|本帖回复: 52)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-07-12 08:48 第1楼  
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看看这份公告,就知道市住建委推诿工作的能耐,什么叫密切关注,什么叫后果自负,无预售证卖你不去查不去罚,好比人家报警挨偷东西公安讲你克讲你要锁好东西一样。房住不炒一到基层就变了样,看看人家怎么做:

昌江黎族自治县房产管理局认为,该公司违反了《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条“违反本条例规定,擅自预售商品房,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得。依据《中华人民共和国行政处罚法》第八条第二款第(二)项、第三十八条第一款第(一)项、第四十六条的规定,绝对对该公司作出按已收取预付款6106.93万元的1%给予罚款,即罚款金额为人民币61.07万元。

昨日,西安市住房保障和房屋管理局执法监察队相关负责人介绍,为规范房地产市场秩序,保护广大市民合法权益,将检查中发现的第一批全部或部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的26家房地产开发项目名单予以公布,
   该负责人表示,本次公布的房地产开发项目,在未取得《商品房预售许可证》之前,不得对外销售,或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时,要求以上项目的开发企业,尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为,该局将对其进行严肃查处,一律顶格处理。


为进一步整顿、规范房地产经纪机构市场秩序,净化市场环境,保护广大市民合法权益,该局对2018年第八批给予行政处罚的经纪机构名单予以通报,共涉及9家中介机构,其中8家因涉嫌为禁止交易的房屋提供经纪服务,被处罚1万元至5万元不等,其中陕西境商房地产营销策划有限公司西安第四十一分公司被罚款5万元。  





  
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来宾市住建委
发表时间:2018-07-26 15:42












咫尺天涯327 点评: 龙峰没有预售证的楼的合同是没有签的,贵部指的合同和发票是什么?或者说什么可以视为合同和发票? (2018-07-26 16:11)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-12 10:00 第2楼  
在未取得《商品房预售许可证》之前,不得对外销售,或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。

真查起来 没几家干净的 也难为住建的
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-12 13:21 第3楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-12 13:22 第4楼  
罚款不是目地
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-12 13:50 第5楼  

住建委和房开有着万缕千丝的利益关系,对房开的违规违法行为视而不见,导致房开违法乱纪,胆大妄为
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-12 13:55 第6楼  
某达在平西小学对面挖了个坑,几栋楼己全部卖完,毕什么园,楼还未封顶,早己开卖,监管部门是干嘛的,为什么他们可以违法预售
最近评论 fyz7236739 点评: 必贵园相对老实 X达这货操作就太骚了 宇宙第一和来宾第一真是差距不是般的大 X达合规性上真是农企。…… (2018-07-12 15:18)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-12 14:13 第7楼  
既想当表子,还要立牌坊!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-12 15:18 第8楼  
必贵园相对老实 X达这货操作就太骚了  宇宙第一和来宾第一真是差距不是般的大 X达合规性上真是农企。。。







  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-12 15:24 第9楼  
引用:
作者: 0.8秒的帅气
罚款不是目地


关键是去查去履行去监管职责了没有  发那公告和放X一样  估计是有人举报了 敷衍下 没想到用词戳中广大群众的恶心点了

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-12 16:34 第10楼  
引用:
作者: fyz7236739
必贵园相对老实 X达这货操作就太骚了  宇宙第一和来宾第一真是差距不是般的大 X达合规性上真是农企。。。



http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/2018/0712/3713446_454bf523c5b1bdc92e95935ed6f2045e.png

X达在来宾现在适合搞:学校、路网、旧城改造、安置小区以及县域温饱型房地产。城区内高端房地产不适合他搞了。
其物业也仅适合门卫等工作。


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来宾哪家开发商不是先收定金,销售员还说等开盘都卖完了,政府职能部门无作为!不然哪来那么多烂尾楼!
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引用:
作者: xiang888@
来宾哪家开发商不是先收定金,销售员还说等开盘都卖完了,政府职能部门无作为!不然哪来那么多烂尾楼!
            也可以等全部起好再给卖呀,我无所谓的,就怕那些刚需的就要多花十几万了。
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狗刁狗官,残害百姓,烂尾楼那么多!
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直接去人家单位叼扛嘛
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是不是喊签合同的没有预售证的没算,一唱一和,把没有预售证的签了合同的收回来,没是以前的价钱了,涨价了!所以合同没算,这招狠毒!一唱一和!
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房开公司想坐地涨价,就是要提高他们的违约成本,提高到能让他们怕的程度,光是在这公告说消费者后果自负更助长了房开去违约,看似为消费者好,实则在为开发商违约撑腰。
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看来宾那些烂尾楼就知道他们发工作了!
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给你两个选择,一个方案是50%的机会,可以获利百万,也可能颗粒无收,另一个方案是稳打稳赚,获利10万,你会选择哪个?
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