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本版版主:不醉不归30 | 东方幻龙 | 桂东一剑客 | 兮丁
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  标题: [原创] 请看相关职能部门的神回复——令人似乎在欣赏世界名著 (您是本帖第1760个阅读者|本帖回复: 45)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-06-19 09:52 第1楼  
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反复看了几次贺州市八步区房改办的神回复(6月15日对应《中央巡视组……的贴》)……你似乎在欣赏世界名著安徒生童话《皇帝的新装》......
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红豆论坛网友(贺州市八步区房改办2018年6月15日对应《中央巡视组》帖子的回复):

关于您在贺州红豆论坛上发布的关于《你们在哪里?国营企业下岗职工在呼唤......》的帖子已阅知。现根据您在帖子中提出的要求更正原八步糖厂生活区职工住房还建房房产性质为房改房或类似于房改房全产权作如下答复:

一、房改房是实物福利分房的产物。福利分房是指职工的住房由职工所在单位统一建房,再分配给职工使用,职工在使用过程中只缴纳很低的租金。1992年以来,原贺县按自治区政策,开始实施住房制度改革,至1995年,大部分单位已将原现公有住房出售给本单位职工,职工取得该房屋产权后,简称为房改房。由于还建住房已不是原糖厂出售给你们的公有住房,也不属于根据房改政策出售的现公有住房,因此还建住房的性质不属于房改房。

二、你们在帖子第五点中提出的若城投公司提供的11、12、13栋楼是按棚户区改造的经济适用房,则八步糖厂生活区职工回迁户大部分不具备经济适用房申请条件及入住资格。问题

根据《关于印发<广西20132017年棚户区(危旧房)改造实施方案>的通知》(桂保障〔2014〕1号)第四点第(五)条:对于选择实物安置的棚户区被征收户,符合办理产权条件的,按国家、自治区和各市县相关征收补偿政策予以办理安置住房的房屋产权。因此,你们回建安置的住房,参照相关征收补偿政策予以办理安置住房的房屋产权。购买满5年后符合《广西壮族自治区已购公有住房上市交易暂行办法》(桂政发〔1999〕74号)入市条件的,可依法依规办理出售、交换、出租、抵押、继承、赠与等交易手续。


  
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看不懂,请楼主划重点
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红豆论坛网友(贺州市八步区房改办2018年6月15日对应《中央巡视组》帖子的回复):

关于您在贺州红豆论坛上发布的关于《你们在哪里?国营企业下岗职工在呼唤......》的帖子已阅知。现根据您在帖子中提出的要求更正原八步糖厂生活区职工住房还建房房产性质为房改房或类似于房改房全产权作如下答复:

一、房改房是实物福利分房的产物。福利分房是指职工的住房由职工所在单位统一建房,再分配给职工使用,职工在使用过程中只缴纳很低的租金。1992年以来,原贺县按自治区政策,开始实施住房制度改革,至1995年,大部分单位已将原现公有住房出售给本单位职工,职工取得该房屋产权后,简称为房改房。由于还建住房已不是原糖厂出售给你们的公有住房,也不属于根据房改政策出售的现公有住房,因此还建住房的性质不属于房改房。

二、你们在帖子第五点中提出的若城投公司提供的11、12、13栋楼是按棚户区改造的经济适用房,则八步糖厂生活区职工回迁户大部分不具备经济适用房申请条件及入住资格。问题

根据《关于印发<广西20132017年棚户区(危旧房)改造实施方案>的通知》(桂保障〔2014〕1号)第四点第(五)条:对于选择实物安置的棚户区被征收户,符合办理产权条件的,按国家、自治区和各市县相关征收补偿政策予以办理安置住房的房屋产权。因此,你们回建安置的住房,参照相关征收补偿政策予以办理安置住房的房屋产权。购买满5年后符合《广西壮族自治区已购公有住房上市交易暂行办法》(桂政发〔1999〕74号)入市条件的,可依法依规办理出售、交换、出租、抵押、继承、赠与等交易手续。

以下是八步糖厂回迁户的疑问:

(一)1992年以来,原贺县按自治区政策,开始实施住房制度改革,至1995年,大部分单位已将原现公有住房出售给本单位职工,职工取得该房屋产权后,简称为房改房。由于还建住房已不是原糖厂出售给你们的公有住房,也不属于根据房改政策出售的现公有住房,因此还建住房的性质不属于房改房——那请房改办明确告知,回建给八步糖厂回迁户的是什么性质的房子?还建安置住房是什么房?!

(二)对于选择实物安置的棚户区被征收户,符合办理产权条件的,按国家、自治区和各市县相关征收补偿政策予以办理安置住房的房屋产权——所谓的符合办理产权条件的——是什么的条件?


(三)购买满5年后符合《广西壮族自治区已购公有住房上市交易暂行办法》(桂政发〔199974号)入市条件的,可依法依规办理出售、交换、出租、抵押、继承、赠与等交易手续。——这是否与__“由于还建住房已不是原糖厂出售给你们的公有住房,也不属于根据房改政策出售的现公有住房,因此还建住房的性质不属于房改房相矛盾,你们说的话是与八步糖厂回迁户说的吗?

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                     国企下岗职工的房改房为何变成了经济适用房

贺州市八步区企改办、房改办、贺州市住建局、贺州市八步区城市投资有限公司 :

528日为什么有房选,我们却不选?

611日,我们还是不选房!

到今天,619日,我们依然不选房!!!

    作为国家企业,八步糖厂也曾是当地有名气的工厂,而且八步糖厂当年是响应国家深化改革的政策性破产,是中央直接下文政策性关闭企业(不同于市场经济的洪流下倒闭的企业),作为八步糖厂职工,我们也把二三十年的青春奉献给了国家,献给了工厂。当年工厂破产时,每个职工按国家政策性破产理应得到补偿,结果如何这里就不说了。辛辛苦苦几十年的青春终于得到了按工龄购买糖厂原有宿舍的优惠,辛辛苦苦几十年总算买到一套房子,这在当时也是心满意足了,起码有个遮风挡雨属于自已的居所。

可是这套80年代建的房子,经过政府相关部门的拆迁回建居然变成了经济适用房!!在一个还没有经济适用房概念的年代建造的房子,居然变成了经济适用房,如此可笑,下岗工人的利益如此不值钱!!!

2016年,城投将糖厂生活区的旧宿舍(超过四个标准足球场用地)拆除并征收,按照合同协议承诺给糖厂职工回建包括有80120平方米/套的电梯房,旧房子按5060平米换新,多余部分合同价购买。这让辛辛苦苦几十年付出青春的下岗职工心里总算得到了安慰,我们这群下岗职工还能享受国家改革开放的一次红利。

可是到新房建好后,522号去看房才知道,所谓的拆迁换新,是用原有土地回建的经济适用房(没有按照合同协议承诺的房子面积80-120平方米/套电梯房),除去公摊套内建筑面积不足50平方。实际情况与协议相差甚远,这让下岗职工对政府相关部门的做法失去了信心。单位职工的房改房(依《贺政函〔200182号市人民政府关于八步糖厂关闭破产的批复》2013年房改)变成了经济适用房、拆了单位下岗职工的房子装修补贴一分没有。

我们本着相信党组织相信政府相信国家的原则,依据八步糖厂破产时市政府《贺政函〔200182号市人民政府关于八步糖厂关闭破产的批复》文件精神及文件中有关于生活区用于职工安置的承诺及合同协议,依照20133月《贺州八步糖厂生活区职工住房搬迁回建安置协议书》、《职工购买公有住房协议书》等有关文件和协议,多次上访请求解决最基本的房改房权益诉求, 可是,政府相关职能部门推诿,像打发乞丐一样让我们去多个部门咨询,最终都没有解决。

在此,我们回迁户再次强烈要求更正原八步糖厂生活区职工住房还建房房产性质为房改房或类似于房改房全产权,依据如下:

一、原八步糖厂生活区在2001年破产时,市政府《贺政函〔200182号市人民政府关于八步糖厂关闭破产的批复》中关于八步糖厂生活区的有关规定是用于安置下岗的八步糖厂生活区住户。该函第三条第十款“企业现有职工住房不列入破产财产处理,在企业破产同时按照现有国家房改房政策进行房改。房改收入用于弥补职工安置的不足。”明确了下岗职工应该获得的通过房改而取得房屋产权的重大权益。



二、在20133月,八步糖厂实行房改,贺州市八步区企改办收了职工的房改款,收据上写的收款项目也是房改款,所购买的是房改房。而且八步糖厂当初搞房改时,走的就是房改房的程序,为什么每套相同面积的房会有不同的价钱?那是因为扣除了每户房主的工龄,以及折旧,楼层,朝向等因素所得出的。只有是职工的房改房才会走这些程序。

三、按照20133月贺州市八步区企业改革整顿领导小组办公室所拟并与八步糖厂职工签订的《职工购买公有住房协议书》第四条第1点明确八步糖厂回迁户是按房改政策购买该公有住房,产权属于回迁户所有。回迁户可以使用和继承;可以按国家有关规定进入市场,交纳有关税费和其他费用后,收入归八步糖厂职工所有,…..等等这些都说明清楚回迁户当时购买的是公有住房为房改房。

四、桂政办发201094号)第四条(六)明晰住房产权。棚户区改造中用于还建的住房及以非还建住房价格购买的住房为全产权住房。棚户区改造的房屋纳入经济适用房的,为有限产权,执行国家和自治区经济适用住房管理的有关规定。棚户区改造配建的廉租房,产权全部归国家所有。这说明即使被安置在经济适用房项目上,八步糖厂回迁户得到的回建房仍然可以是房改房或类似于房改房全产权房,而不存在房改办工作人员所说的被安置在经济适用房上只能够是经济使用房之说

五、对照《经济适用房管理办法》第二十五条“城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。”,城投公司提供的111213栋楼是按棚户区改造的经济适用房,则八步糖厂生活区职工回迁户大部分不具备经济适用房申请条件及入住资格。



综上所述,我们拒绝选择城投公司按棚户区改造提供的111213栋楼的经济适用房



                                               原八步糖厂生活区职工住房还建回迁户

                                                                    2018619



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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-06-19 12:40 第7楼  
看了楼主发的,明确得出……还建房不是房改房(没拆前是房改房),更不是经济适用房……!是全产权房子!!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-06-19 12:51 第8楼  
楼主把购房协议也发出来了,一目了然……却被相关部门篡改为经济适用房……拆迁户权益受到严重侵害!!据说给拆迁户的补偿款,相关部门回复用来做基础设施建设……拿国家给个人的款项用来做基础设施建设?那些领导们怎么不拿你自己口袋的钱出来做基础设施建设啊??
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-19 15:14 第9楼  
支持7号楼所说的
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反复看了几次贺州市八步区房改办的神回复(6月15日对应《中央巡视组……的贴》)……令人似乎在欣赏世界名著安徒生童话《皇帝的新装》......比照理解《国有企业失业职工的新房》(贺州版)

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-20 11:32 第11楼  
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昨天6月19日,八步糖厂回迁户按八步区政府办协调会工作组的要求,提交了八步糖厂回迁户利益诉求书……我们看到八步区政府的诚恳态度(而不是国企失业职工单方面的上访维权……希望这是解决根本问题的良好开端)
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希望能解决问题的新开端
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-21 15:25 第15楼  
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     今天上午我八步糖厂回迁户代表与贺州市人大工作人员通了电话……人大很诧异城投、八步区政府还没有给我回迁户回复……因为八步区政府对市人大说了(大意是说棚户区改造项目上可以办两种性质的房产证……会妥善解决八步糖厂回迁户上访反映的问题)
    虽然说在协调会上及之前对八步糖厂回迁户的上访回复里,八步区政府职能部门都是把八步糖厂生活区原住户硬套入棚户区经济适用房,说回建房不可改变经济适用房性质,活生生把我们原住户房改房改变为经济适用房……
    但希望在贺州市人大与广大贺州市民及网民的关心督促下,八步区政府在最近一次即将给八步糖厂回迁户的回复是公平公正的!
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作者: 柳上清风
今天上午我八步糖厂回迁户代表与贺州市人大工作人员通了电话……人大很诧异城投、八步区政府还没有给我回迁户回复……因为八步区政府对市人大说了(大意是说棚户区改造项目上可以办两种性质的房产证……会妥善解决八步糖厂回迁户上访反映的问题)
    虽然说在协调会上及之前对八步糖厂回迁户的上访回复里,八步区政府职能部...
  人民通过民主选举出自己的代表,组成人民代表大会,行使国家的权力。我国《宪法》规定,全国人民代表大会是国家最高权力机关,地方各级人民代表大会是地方最高国家权力机关,即贺州市人民代表大会是贺州市最高国家权力机关,其很重要的一个职能就是对贺州市各级班子及其职能部门在治理贺州市时行使宪法、法律、法规的监督。故,贺州市人大对八糖下岗回迁户的同情、关心、关注,让回迁户们看到了希望,受到了鼓舞,让各回迁户感受到了久违的温暖。
在新社会,为人民服务不应只停留在口号上!        
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支持17号楼上有感
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作者: 情何以堪2018
人民通过民主选举出自己的代表,组成人民代表大会,行使国家的权力。我国《宪法》规定,全国人民代表大会是国家最高权力机关,地方各级人民代表大会是地方最高国家权力机关,即贺州市人民代表大会是贺州市最高国家权力机关,其很重要的一个职能就是对贺州市各级班子及其职能部门在治理贺州市时行使宪法、法律、法规的监督。...


          
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请听听回迁户维权工作是如何进行的......


维权代表李:我们是不是要打电话问问八步区政府办的翟主任,我们十九号提交上去的回迁户诉求书是否有答复了?......



维权工作负责电话沟通的清风道:问题的这个球已经抛到八步区政府办,这个问题由他们来解决,我们不用急,反正我们回迁户每个月是有租房补贴的——这是第一点。第二点呢,我们也做好了继续往上级政府职能部门上访维权的充分准备,所以,我们不急(当然当地政府能把问题解决最好)......维权费筹款接龙到了72号
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