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  标题: [原创] ● 钦州惊现“僵尸房产”:两部门处级官员“懒政”该挨板子! 精彩文章(您是本帖第1712个阅读者|本帖回复: 48)
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          2018年6月12日,黄先生来到钦州市城建档案馆开具“无房证明”,结果令他大吃一惊:十年前被征收的房产证居然没有注销,《房产证》依然“活着”!
          黄先生原先居住在钦州市天涯路1号武警集资楼二单元601室。2007年因开发建设“青城中央”项目(金湾步行街),该住宅楼被拆迁。钦州市土地房屋征收办公室收回了包括黄先生在内的28户业主的《房产证》,顺利地办妥拆迁手续。最近,黄先生想买一套住房,按照政策需要开具“无房证明”,结果出现令其瞠目结舌的情景!
          于是,黄先生来到钦州市土地储备中心了解情况。该中心一名钟姓工作人员含糊不清地解释说:征地拆迁后,本应由钦州市土地房屋征收办公室和钦州市土地储备中心及时会同钦州住建委注销房产证,因为后来新成立了“钦州市不动产登记局”,不懂工作对接中出了什么问题。这名工作人员还建议黄先生先按照二套房交税:“待我们办好注销手续,开具无房证明后再退款就行”。如此“支招”何其荒唐!
          黄先生非常震惊!“钦州市不动产登记局”成立之前,钦州市拆迁办和钦州市土地储备中心为何不到钦州住建委注销房产证?“钦州市不动产登记局”成立几年了,钦州市土地房屋征收办公室和钦州市土地储备中心为何不进行工作对接?黄先生心想,钦州市天涯路1号武警集资楼其他27户业主的《房产证》估计也没有注销。黄先生进而联想:全市像他这样的拆迁后不注销的“僵尸房产”可能成千上万!
         众所周知,人死后应立即注销户口。同理,房屋被征用拆迁后应及时注销《房产证》。如果不及时注销《房产证》,会产生以下三个方面的后果及风险:第一,影响有关国民经济统计的准确性;第二、影响当事人的权益。比如黄先生要买新房,天涯路1号的《房产证》不注销,黄先生要按照第二套房产多交房产税;第三、存在道德风险隐患。如果有人使坏心,在报纸上刊登遗失声明,然后补办一份《房产证》,出售并不存在的房产,或者用《房产证》抵押贷款,会造成怎样的经济混乱?
         那丽表哥披露这个离奇事件,首先善意批评钦州市土地房屋征收办公室主任覃振康钦州市土地储备中心主任蒙跃,两位处级官员对自己的“懒政”、“不作为”应当反省。此外,在及时注销黄先生《房产证》的同时,建议对全市“僵尸房产”进行一次全面、彻底清查,及时注销“僵尸房产证”。
       那丽表哥将继续对此事跟进监督报道。


    那丽表哥手机号码永久不变:13807779375



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钦州市征收办
发表时间:2018-06-14 17:04
关于对网贴钦州惊现僵尸房产”的回复

对于6月13日该贴反映黄先生《房产证》有关问题,我办现将有关事项公开说明如下:

一、经了解,黄先生户所属的项目为南北区公安局项目,该项目于2008年开始实施征搬工作,项目业主为钦州市土地储备中心,委托钦州市宏昌房屋拆迁有限公司实施征拆工作

二、根据《钦州市人民政府关于印发钦州市人民政府征地拆迁工作办公室职能配置内设机构和人员编制规定的通知》(钦政办[2009]126号),于2009年6月设立了钦州市人民政府征地拆迁工作办公室,2011年4月更名为钦州市土地房屋征收办公室。我办没有参与南北区公安局项目的征拆工作。

今后我办将本着有则改之无则加勉的态度,继续加强土地房屋征收各项管理工作,同时欢迎广大网民对我办的工作进行监督和指导!

钦州市土地房屋征收办公室

2018年6月14日
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 19:37 第2楼  
那里嫖哥真生猛呀。
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打击懒官,人人有责
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引用:
作者: 七伯
那里嫖哥真生猛呀。
    表哥指名道姓批评钦州两名处级官员。只给二人48小时反省时间,越期将继续行使舆论监督权[鼓掌][敲打]        
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这次该顶你了
最近评论 史努比1010 点评: 多谢细雨力挺 (2018-06-13 20:54)
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多谢细雨力挺
[此帖于 2018-06-13 20:55 被 史努比1010 编辑]
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夏至没到,嫖哥就要出手了?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 21:14 第8楼  
引用:
作者: 七伯
夏至没到,嫖哥就要出手了?

哦豁,七伯此言够生猛
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那丽表哥
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这是临时工干的,与领导无关。
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引用:
作者: 七伯
这是临时工干的,与领导无关。
七伯前指一算,临时工表示不服
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那丽表哥
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腿叔,这次会不会又是雷声大雨点小?
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未注销房产证,那么法律上房产证有效吗?如果无效,注销不注销对当事者不会有影响吧?如果有效,那么表哥何大争取回房产?细思极恐.
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未注销房产证,那么法律上房产证有效吗?如果无效,注销不注销对当事者不会有影响吧?如果有效,那么表哥何不争取回房产?细思极恐.
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有人屎窟痕了!
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作者: 沙坡大少
腿叔,这次会不会又是雷声大雨点小?


一战到底~~还有上次太平镇那单事,精彩稍后推出


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作者: 凤凰山庄
未注销房产证,那么法律上房产证有效吗?如果无效,注销不注销对当事者不会有影响吧?如果有效,那么表哥何大争取回房产?细思极恐.



如果不及时注销《房产证》,会产生以下三个方面的后果及风险第一,影响有关国民经济统计的准确性;第二、影响当事人的权益。比如黄先生要买新房,天涯路1号的《房产证》不注销,黄先生要按照第二套房产多交房产税;第三、存在道德风险隐患。如果有人使坏心,在报纸上刊登遗失声明,然后补办一份《房产证》,出售并不存在的房产,或者用《房产证》抵押贷款,会造成怎样的经济混乱?

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作者: 财爷
有人屎窟痕了!

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面对凤姨的质疑,史姨微微处之。丶
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