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  标题: 经济收入跟上房价的正确打开模式 (您是本帖第1006个阅读者|本帖回复: 40)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-06-13 14:45 第1楼  
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纵观中国,房价脱离国民平均经济收入早已是众所周知的了,脱离工薪阶层为代表的工资收入更是铁板钉钉钉死人,房奴一词早就充斥舆论。
防城港房价在横盘甚至暗中略跌四五年之后,近段时间,在诸多利好消息和海南限购等某些契机作用之下,在全国四五线城市及不少县城房价上涨的大背景之下,防城港房价出现“补涨”,碧桂园更是在2017年就开始布局防城港二区一市一县,抢得这轮房地产“补涨”先机。如今,地产大鳄绿地高调进驻防城港,与市政府、市城投签订战略合作协议,更让人感到防城港房地产市场的回温活跃,同时也对防城港未来发展有良好预期。
某种程度上,从地产拍卖可看未来房价。
叫骂收入跟不上房价,经济发展跟不上房价,可以理解。但放眼全国,哪个地方的“收入”和“经济发展水平”跟得上房价呢?(房价低的同时当地平均收入也低)哪些地方何时因为房价导致经济倒塌了呢?有的只是越调控越上涨。独善其身?除非防城港籍籍无名,沉沦在偏僻无人看得起的小角落。那种收入和经济发展跟房价匹配的想法是美好的,但也只是一种理想主义者的梦想罢了!
从防城港土地拍卖成交价,可预知今后房价。我们只有积极乐观的生活,努力工作,积攒余钱,甚至请求亲友相助借些钱,凑够首付,选择合适的房子购买下来,免得夜长梦多,才是正确的选择。在趋势面前,我们无法逃避。我们只能选择做房奴——做得起房奴也是不容易了!
那么,经济收入跟得上房价的,放眼全国只有上流阶级,那些土豪,那些大白领,那些大老板。经济收入跟上房价的正确打开模式就是:努力打拼,成为公司高管,成为政界领导,成为白领精英,成为小有成就的个体工商老板。家庭年收入三五十万,基本可以跟上房价的节奏了。奋斗吧!


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 15:03 第2楼  
不是中介就是开发商的托,又要给你扣帽子了
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 15:03 第3楼  
言之有理
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 15:08 第4楼  
引用:
作者: 沸水煮青蛙
不是中介就是开发商的托,又要给你扣帽子了

扣就扣呗。这是我昨天跟企沙光坡几个亲戚吃饭聊天告诉他们的主要内容。他们有点征地补偿款,问在港口工作的我,这种形势怎么买房。他们主要是考虑以后孩子读书入学问题。有的长期在港口打工的,我告诉他们申请政府廉价房,碰碰运气(审核通过后,排队等号,不知没有熟人通水的情况下机会多大?)


最近评论 大浪吸睛 点评: 我身边就有个朋友申请了经济适用房,也没用什么关系,就是等了 (2018-06-15 11:20)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 15:12 第5楼  
那种靠政府调控房价、政府搞上经济,然后让普罗大众的收入都能“跟上”房价的想法,是理想主义者的想法。不靠谱。靠谱的只有自己努力奋斗,积极应对这个社会和国家的变革,跟随发展趋势,找到契机投身其中,实现自己身价增值。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 15:35 第6楼  
事实上它就是,扣什么帽子?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 15:39 第8楼  
我们是中国共产党领导下的社会主义国家,你这垃圾鼓吹这一套,难道不觉得可笑吗?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 15:43 第9楼  
公然挑衅上层宏观调控,蔑视ZF治理手段,我看你这小小的搅屎棍还能跳到几时
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 15:44 第10楼  
不可否认,当中出现的一些问题,中国式的小聪明。就如拉人造势。需要做的是规范管理,加强检查,违规销售的给予处罚。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 15:50 第11楼  
“房子是用来住的,不是用来炒的”,谁灌输给你的“收入就是应该跟不上房价”的歪理?

房子是用来住的,跟普罗大众需要的大米、青菜、猪肉等同是生活所需,按你这逻辑,投机倒把,囤货卖高价,把大米卖成天价,1万块钱一斤,然后鼓励大家努力赚钱…

你当ZF治理如无物吗?社会主义市场经济秩序不容破坏,这种炒作,囤货卖高价的行为,在资本主义国家都是绝对禁止的,更何况是社会主义法治国家

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-06-13 15:54 第12楼  
引用:
作者: 正义的春天
我们是中国共产党领导下的社会主义国家,你这垃圾鼓吹这一套,难道不觉得可笑吗?

不要进我的帖子,我也不进你帖子!滚!
道不同不相为谋!你这粗人除了懂得党同伐异对不同发展观、不同意见的的人破口大骂你还懂什么?心胸狭窄!
在这论坛我用不同ID混了十几年,用现在这ID也混了一年多,第一次遇到像你这种心胸狭窄、自以为是的人。
我对房地产市场的发展表达我的意见,你不赞同就不赞同罢了,扣我帽子也就把罢了,最看不起你是因为你是先用粗话骂我先挑起的。这是你所谓的有主见、有眼光、经常给政府提意见建议怒斥政府的砖家的涵养?
滚吧!


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引用:
作者: 正义的春天
公然挑衅上层宏观调控,蔑视ZF治理手段,我看你这小小的搅屎棍还能跳到几时

有本事去社区站务告状,封杀了这个你口中所谓邪论的帖子。
不要再进来吵吵了,看到你就觉得你是一个固执可笑的马克思主义老太太。
请吧,自己离开去。


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论坛很多网友关注防城港,热爱防城港,为防城港建设积极献言献策,为防城港发展贡献自己的力量。不希望网友被热爱的防城港落下,拿历史,土地,经济提醒大家房价的大趋势,各取所需吧,再听不进去的也没辙了。
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引用:
作者: 正义的春天
“房子是用来住的,不是用来炒的”,谁灌输给你的“收入就是应该跟不上房价”的歪理?

房子是用来住的,跟普罗大众需要的大米、青菜、猪肉等同是生活所需,按你这逻辑,投机倒把,囤货卖高价,把大米卖成天价,1万块钱一斤,然后鼓励大家努力赚钱…

你当ZF治理如无物吗?社会主义市场经济秩序不容破坏,这种炒作,囤货卖高...
更主要是房地产炒作的超高利润,会给实体经济予致命打击,比如腾讯新闻里说到“万科租金连遭富士康员工质疑 城市不该只高高在上逐利”,就是租住城中村的富士康员工对房企的质疑和抗议。也就是说深圳高企的房价不但会驱逐没钱四处求投资的初创企业,也会渐渐把像诸如富士康这样的实体企业给慢慢挤出深圳、向周边或中西部转移,同样可以想像,其他诸如腾讯、华为、大疆之类的明星企业,不可能面对连连上涨的房价成本还视若无睹、而不想有所行动?我的意思是,这样全力炒作的房价,会把做实体的企业给排挤出当地,比如富士康转移到中西部,假设搬到南宁和防城港,但是发现南宁防城港房价又几个月翻一番涨起来了,这样如果放在全国,就会把做实体的企业排挤到越南去,由此越南发展成为工业强国,跟中国怼就更有硬气,中国和深圳乃至防城港就成为炒房强国和炒房强市?所以中央为什么说一再强调要搞实体经济,不是没有原因的,真正的财富源泉是实体工业,不是炒房强国,房价高了,同样避免不了中兴挨罚。
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一个地产暴利和房价租金都飞涨的防城港,决不会有利于防城港实业产业的发展,这分明是有意无意地抬高防城港企业的生产生活工作成本、客观上把所有实业都请到越南去,房产防城港、工业越南,难怪最近有豆友那么看好越南的强盛之势是那样的势不可挡。
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大家买不买房可以以任志强为参考,毕竟人家这十几年关于房子预言都准确,别的不说了
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前两天任志强说厦门房价还要暴涨,换成谁都不相信,均价25000的房子还能涨?你信吗?我信
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作者: 归卧南山陲
更主要是房地产炒作的超高利润,会给实体经济予致命打击,比如腾讯新闻里说到“万科租金连遭富士康员工质疑 城市不该只高高在上逐利”,就是租住城中村的富士康员工对房企的质疑和抗议。也就是说深圳高企的房价不但会驱逐没钱四处求投资的初创企业,也会渐渐把像诸如富士康这样的实体企业给慢慢挤出深圳、向周边或中西部转移...

你说的对。中国房地产在很大程度上捆绑了中国经济。我尊重你的意见,我也赞同你的说法。这也是全国众所周知的看法。群众对房价意见很大。但这不是我现在的话题。我现在的话题只是想说,面对这样的房价情势,我们老百姓怎么样应对才好。除了臭骂这样的房价和相关部门和相关政策,我们重要的是接受这样的现实,积极应对,努力拼搏,为自己买得下一套房而操心、奋斗,同时,我也只是分享我对防城港未来房价的分析判断,跟一些有缘人交流。仅此而已。


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