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本版版主:蝴蝶岛 | 山竹桔
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  标题: 居民储蓄下降1.3万亿买房恐怕会更难 (您是本帖第1533个阅读者|本帖回复: 43)
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居民储蓄下降1.3万亿,买房恐怕会更难

邓新华
14小时前
央行最新发布的4月份金融数据显示,4月住户存款下降1.32万亿元。

去年4月份、10月份也出现过居民储蓄下降的情况,不过,今年4月的居民储蓄是单月史上最大降幅。

很多人没有意识到,经济增速进入6%时代,究竟意味着什么。宏观分析师任泽平还曾经说新的5%更好。

经济增速告别10%的时代,进入6%的时代,别的不说,很有可能会让人们买房变难。


因为经济增速的下降会带来资本积累速度的下降。4月份居民储蓄的惊人负增长,就是这种规律的体现,必须重视。

比如,十几年前你有50万,你赚了5万;今天你有200万,赚了12万多。从绝对值上看,你今天多赚了,但是你会感觉到,现在生意比过去难做了,这是一种相对感觉。

而买房的难易,很大程度上是取决于资本积累速度的。

尽管你今天比过去赚得更多,但房价也涨得更多,所以你会感觉买房更难。你的赚钱速度追不上房价上涨速度,其中很大一部分原因,就是因为资本积累速度下降。

绝大部分人没有意识到,过去20多年房价上涨的岁月,其实是一段还算美好的岁月。

大量人口涌入城市,使得住房需求发生了巨大的结构性变化。农村房子需求增速下降,城市房子需求猛增。在追逐梦想的大城市,拥有一套安放梦想的房子,这本身就是一个美好的梦想。

因为房子意味着稳定的生活,意味着对老婆孩子家人的保护能力增强,你可以给他们一份安全感。有自己的住房,生活会美好不少。

文艺人高晓松曾经说,生活除了眼前的苟且,还有诗和远方。他以此理由来劝说青年,买房不重要。

明智的青年千万不要听高晓松的。

对于大部分来到大城市的普通人来说,大城市,本来就是大家的远方;大城市的房子,本来就是大家的诗。

过去20多年,尽管房价猛涨,尽管梦想实现的过程曲折艰难,但毕竟,很多人买上了房,找到了他们的诗和远方。

过去20多年,中国的储蓄最显著的转化途径,就是房子,其实是很合理的。

而今天,居民储蓄的显著下降,说明人们预期储蓄的回报不太满意,或人们储蓄能力下降。不管是出于哪方面的原因,对人们的储蓄热情都是一个打击,对人们追寻自己的诗和远方——大城市的房子,也是一个抑制因素。

或许,未来人们回首过去的20多年,会感慨地说:“我为什么会抱怨那段美好的时间呢?我当时应该做的,就是行动、行动、行动。”在这个20多年中努力工作、买房的人,也将会怀念这段时间。

当然,行动永远不算晚。一方面,努力提升自己,多赚钱,努力让自己过上更美好的生活。不管资本积累的大环境如何变化,你更努力,你的生活就多美好一分。

另一方面,理解市场经济,作为个体,尽管卑微,也尽力支持市场经济,从而推动楼市正能量,推动房子供给增多,这也会有助于你拥有你的诗和远方——大城市的房子。


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努力创造价值 点评: 不管大环境怎么变,努力让自己变得更有价值最重要 (2018-07-02 15:01)
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jkliu159 点评说泡沫的人,真是不懂中国的政治咯。国家肯…… (2018-07-01 17:53)
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yangchangqing 点评: 保持定力,乐见其成。北海和防城港的当地人基本上不买房,大多是外地人来买房,约占百分之九十。大量的外地…… (2018-06-30 10:19)
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不要开口骂人,我只想以一个过来人的经验教训,告诉刚需买房的人,作为个体,尽管卑微,不管资本积累大环境如何变化,你要更努力,你的生活就多一份美好!
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北京、上海、深圳的1手房价达6万一平米了,带了坏头,应举报这3个城市。
2018年2月全国70个城市2手房均价。
厦门2手房价47189元,南宁2手房价10588元
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我想说的是工资增长速度跟不上房价上涨速度,你让刚需的刚就业的年轻人情何以堪?短短的半个月间的这段房价增长,你能说是正常的?

你错了,别拿地产商的做法来面对广大市民群众。入套的无非是一些南下的棚居户罢了

谁做接盘侠?拭目以待

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引用:
作者: 恋上猫de鱼
我想说的是工资增长速度跟不上房价上涨速度,你让刚需的刚就业的年轻人情何以堪?短短的半个月间的这段房价增长,你能说是正常的?

你错了,别拿地产商的做法来面对广大市民群众。入套的无非是一些南下的棚居户罢了

谁做接盘侠?拭目以待

工资增长速度跟不上房价上涨速度。十多年前我就这样骂娘了。骂娘没有用,最后还得自己设法解决资金购房安置一家老小。


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    好多有条件的真富豪,已经转向农村建别墅豪宅,在那里追寻“诗和远方”啦。
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最近评论 十八年后 点评: 截取一些年份:1995年,中国GDP差不多能赶上美国1965年。落后30年。走势图——1960年到1…… (2018-07-01 17:15)
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从居民储蓄考虑问题
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保持定力,乐见其成。北海和防城港的当地人基本上不买房,大多是外地人来买房,约占百分之九十。大量的外地人对南方沿海宜居城市趋之若婺,带着大捆的钞票,把大量的真金白银砸在北海和防城港的土地上,是对北海和防城港的贡献,这无可置疑。如果以后崩盘了或房价大幅下跌,套牢的是外地人和外来资金,北海和防城港并不损失什么,这是傻瓜都明白的帐。缺水干旱雾霾的大北方,风沙荒漠的大西北、天寒地冻的大东北,有钱人和退离休人员不计其数。中国的人口流动趋势、及到风光秀丽的沿海城市养生养老大势,像潮流一般势不可挡。这仅是初级起步阶段的开始------。




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[QUOTE=恋上猫de鱼]我想说的是工资增长速度跟不上房价上涨速度,你让刚需的刚就业的年轻人情何以堪?短短的半个月间的这段房价增长,你能说是正常的?

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希望核电站早点建好,让海更蓝,天更绿!
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普通居民家庭存款可能15万以下,想买10000一平的房子?天方夜谭。
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广西电视台新闻频道记者从防城港市住房保障和房产管理局了解到,目前防城港市外来人口购房占比约89%,购房者以外省人居多。来自内蒙古、河南、浙江、上海等省市占大部分,少部分购房者来自东北和广西其它城市,防城港本地人购买的比例很低---。

缺水干旱雾霾的大北方,风沙荒漠的大西北、天寒地冻的大东北,有钱人和退离休人员不计其数。中国的人口流动趋势、及到风光秀丽的沿海城市养生养老大势,像潮流一般势不可挡。这仅是初级起步阶段的开始



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