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  标题: 有谁在东兴:东旭.印象江南预约房,大家一起维权 (您是本帖第3693个阅读者|本帖回复: 136)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-05-19 21:34 第1楼  
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有谁在东兴:中旭.印象江南预约房的,大家联合起来,维权,现在开发商不肯按约定的价卖房,又不肯双倍陪偿定金,说只退当初交的1万元。

事情经过是这样子的:5月初按照说好的价格,定好房号,交1万元定金,说6月初转大定交首付(我以为是对方想在6月初统一签合同 ,搞气氛,现在因为有的外地人一下子买十几套,二十套,不落名,不交其他税旨,这个本来就是韦规操作,然后留着等 下周一重新加价,再转卖,我们这些个人零星定一套的,就不给定了,今天说不能按揭了,说如果一次性或6个月内分期付完,也可以,但一去到售楼部,上面领导 又马上改主意了(就是因为太多外地人一下子买好多套不落名,不交税费,在等下周一加价卖 ,这不是明白着抄房吗)

当时算好一个价给我们(包括3万元房款不做入合同的价,说这个子公司可以少交税),这样子虽然也会增加首付 ,但也同意了,说所有的房子都是这样子,有3万元不开发票,不写入合同总价,如不同意就不卖。

现在听说这栋楼是建在土地庙上的,所以我要也行不要也行,但因为是开发商违约 ,我们要求违约方按双倍赔偿定金,这个也不过份吧。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 21:38 第2楼  
还说是建设局要求加价,不能低于这个价出售,现差不多全被外地人买完了,但不办房产证,不备案,说留到下周一加价时一起转手卖。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 21:51 第3楼  
价格是多少钱一平方米?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 21:53 第4楼  
这种情况,最好咨询律师,搜集证据,走法律渠道。共同维权。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 22:00 第5楼  
当时因为他们欠银行的钱,所以被银行查封,以前根本没有买的,都卖不动的,以前办不了房产证时骗别人买,也没人买的,今年才卖的,听说卖完时,全部款都是银行的,以前是办不了房产证的 所以价格是3475元订的,说好是按这个价办按揭的,后来看见那种传销的外地人买了 ,一个买十几套,就反悔了,那些外地人,买了,但不办备案,留 着下周一加价卖。今天 以为我交不了全款,就说6个月内交全款就可以,当去到售楼部呢,知道我能交了,就变了,说不卖了。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 22:02 第6楼  
下周一听说加600元或更多,但这个价不买了,当接盘侠了,因为是传销佬 加过价的了(因为这个地方也不怎么好,听说是建在土地庙上,还是土地庙在旁边,)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 22:05 第7楼  
所以我现在只想要2万元回来,房子可以不要了,地皮不好的房子不能要
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 22:12 第8楼  
不良开发商。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 22:16 第9楼  
是福建人啊,好多福建商人很奸的,
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 22:17 第10楼  
他现在主要是卖给传销的这些人,他们全款买下,不办房产证,不备案,不交其他费用,然后呢,下周一开发商加价,大家一起卖 ,传销佬 也一起卖。看谁接手

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 22:19 第11楼  
也是3000多至4000买下,楼层有差别,,一个传销佬 就会买十几套,不知有没有付完款,反正就是跟开发商一起加价卖

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 22:22 第12楼  
其实他那里户型也不好,就是当时这个价呢,感觉性价比好,但现在就不好了,被 抄高了,这些房子都在外地人手上,在等 加价转手。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 22:26 第13楼  
不过,听说现在就是加价也是办不了按揭的,不知银行为何不给他 们办,应该 是有原因的。但不知是什么 原因

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 22:27 第14楼  
我了不明白了,那些外地人,加价卖给谁呢??本地人应该也不会在这风头上买啊,反正这个价我是不会要的。小区又不成小区 ,小小的地方,户型又不好,听说物业费又贵,比天鹅湖贵
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-19 23:04 第16楼  
心里不爽,感觉被人打了一棍了,因为这个风险我当时不是不知道 ,我是相信人是善良的,如我知道人可以这样子做的话,我不会在这里订的 。当时我以为房地产老板是南宁的,如知道是福建人,我是不相信这种承诺的,不过,经过这次,我谁也不相信了。
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引用:
作者: 小财财
我了不明白了,那些外地人,加价卖给谁呢??本地人应该也不会在这风头上买啊,反正这个价我是不会要的。小区又不成小区 ,小小的地方,户型又不好,听说物业费又贵,比天鹅湖贵

防城港房价已暴涨,万元一平的商品房准备成常态了,东兴的价钱已经够低的了,手续无问题的话个人建议可买。


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引用:
作者: 不要乱吹牛
防城港房价已暴涨,万元一平的商品房准备成常态了,东兴的价钱已经够低的了,手续无问题的话个人建议可买。


传说,东兴碧桂园刚打地基预约的期房,已6500元了。

最近评论 小财财 点评: 按你这么说,想想也是,可能还是要买,不过,不能再买这楼盘了,抛开户型不好不说,万一到时房价还是涨呢?…… (2018-05-20 01:27)
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问题这个小区不好啊,户型不好,小区小,只有三楼直立立的楼,一开始我都看不上这里的,后来天鹅湖跟安得没啥房了,要不,怎么会考虑这种小楼盘呢,绿化没啥绿化。4000多的话,我就会选其他的了。
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碧桂园不一样啊,小楼金盘就是小楼盘,你看,签订的协议,都不作数,也不怕大伙天天祖咒他,人在做,天在看, 天天让人祖咒的,福报也会少的,还是什么 老板啊,连违约金都不想赔,不是小公司是什么 ,正规的公司不会这样子的。

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