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本版版主:不醉不归30 | 东方幻龙 | 桂东一剑客 | 兮丁
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  标题: 震惊!!!钟山县世纪新城小区开发商、物业黑心坑害业主!!! 精彩文章(您是本帖第3383个阅读者|本帖回复: 65)
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          钟山县万福置业投资公司开发的世纪新城小区自2016年12月份交房至今已有一年之久。之前闹得沸沸扬扬的各种问题,至今仍未解决!广大业主三番五次与开发商协商解决电表一户一表问题及办证税费以及小区基础设施的完善问题,开发商均采取敷衍了事的态度,拖字诀!~  广大业主面对当初办证税费达到两万余元之多及电表不能开户的问题几次与开发商对质,开发商甚至扬言我们可以去告他!满不在乎的嘴脸及气焰甚是嚣张!适逢两会,有业主甚至想去政府拉横幅来表达主业们的述求,但处于各种考虑及为了维护钟山县的名誉,适时制止了这些行为。只是希望相关政府部门能够主持公道,协调开发商及业主之间的矛盾冲突。但相关部门的信访回复的答案的主题还是要我们与开发商之间自行协商!呵呵,真是觉得莫大的讽刺!

         当初小区初成,业委会未成立,原物业为开发商指定。在过去的一年里,原物业的所作所为,相信小区的业主也有目共睹。甚至目前以锁定电梯不交物业费及所谓的电费为由不给上楼,很多业主有家难回!甚至有的业主家中年迈的老人和怀孕的女人要走楼梯上十几二十楼,万一出了什么事谁负责!你原物业说你可以交物业费和电费啊,不交我干嘛给你们用电梯,我凭本事收物业费,你就凭本事爬楼梯咯!为什么很多业主不愿意交物业费和电费,很多费用就根本不合理,让我列举一二:物业费的事,物业费一块钱一平方那里收够了业主不动产证上面的全部面积的钱,那个不动产证面积是包含了实用面积和公摊面积两个部分。既然按照全面积你收完了,公摊的部分也算是收了。物业经理当初给业主们看的那个物业费及电费的列表,那个楼道灯,门卫室,物业办公室等公共区域的电费还要我们另外交电费,难道那些公共区域不是我们公摊的地方吗,那我们另外公摊的地方哪里去了?!因为开发商黑心收了我们巨额的水电开户的钱不帮开电表,只开了一个总的小区的表,然后像租房子一样一层一层的分表上去用,加上沿街低层的商铺属于开发商所有,电表权属不明,线路的安装与铺设到底合格与否,我们无从得知。现在相当于我们交了房产证上面的实用面积+公摊面积的全额面积计算的物业费在加上每月一笔的他们所谓的公摊电费,试问谁会服气!!而且公摊电费他们说多少就是多少,既没有公示,也没有说明,就是一味的收费收费!而且开发商的商业部分的物业费才0.5元每平方,简直白捡似的。不过物业和开发商都是一条船的,多少也无所谓啦。甚至业主们都怀疑,那个公摊电费就是在帮开发商的商业部分买单!!           办证税费那里,放眼整个贺州市,估计也就这小区的开发商独一份的敢把他自己公司运行开发建设小区的营业税摊给业主们来给他承担。一般其他小区购买的时候也就契税和其他小几百的工本费而已!!!他敢收我们两万多!!!装水电到户那里理应由他开发商承担建设,整个钟山县的小区没有哪一个小区像他那样敢收我们6000水电开户安装费而不办事不开户(水开户了,电开个总表,像租房一样分表出来给我们用!而且分表显示用电很不正常!!!产生了很多业主的莫名巨额电费!!!)  

          业委会于今年成立,已策划更换物业,原物业及开发商李XX百般阻挠,唯恐他的商业部分受损失,以及某些不可告人的目的,妄图继续旧物业的维持继续圈我们猪笼,任他宰割!目前李XX在南路另开辟了一个新楼盘,如有购买的群众切记擦亮眼睛!一要注意他的天价办证费,二要注意水电开户,三要堤防合同欺诈!!!

           辛苦一辈子买的房子,谁都想在这个社会大家庭下安安心心的过日子。但是现在的情况,是又伤心又伤钱,各种欺诈各种黑,让人觉得心寒!政府部门也应该及时的帮助处理,而不是踢皮球打哈哈。

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钟山住建局
发表时间:2018-05-22 17:13
“沉默的小猪”网友:

您好!你们在红豆贺州论坛发帖反映钟山县世纪新城小区物业管理等问题,我局已收悉,并高度重视,经调查核实,现答复如下:

你们反映的“一户一表”、办理不动产证税费、停车位设置等问题,我局已在本月初书面答复了世纪新城小区业主委会。关于物业管理问题,请你们通过世纪新城小区业主委会依据物业相关的法律法规,按照正规程序选聘物业服务企业对小区进行物业管理,物业服务内容、方式、价格等要公开、透明,经业主大会通过并公示,物业服务质量由业主委会进行监督。





钟山县住房和城乡建设局

2018年5月22日

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-08 18:03 第2楼  
以上说的确实如此,希望有关部门重视!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-08 18:40 第3楼  
听说这个老板的房产的购买合同猫腻大大的
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2018-05-08 13:0842楼
奸商。希望其他人帮忙顶上去。还有买房的时候看看是哪个开发商搞的楼盘,千万千万不要再买他的楼盘啦。我们就是血的教训
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谁能救老百姓呢?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-08 19:22 第6楼  
河东新区也开发了单独的一栋。也是这李奸商开发的。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-05-08 20:14 第7楼  
奸商。希望其他人帮忙顶上去。还有买房的时候看看是哪个开发商搞的楼盘,千万千万不要再买他的楼盘啦。我们就是血的教训
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-05-08 20:32 第8楼  
可怜的业主啊,以后买房一定要擦亮眼睛啊
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为什么有关部门不管管
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确实被坑 而且很深
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业主们团结起来告他。
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黑开发商黑物业 串通黑业主们的钱
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一个巴掌它也拍不响吧  没有后台也不敢这样做
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告他,让法律制裁他
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奸商害人不浅啊,天收啊
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