您现在的位置: 红豆社区 时事财经 思辨广西 → 广西14地市3月房价大爆光,涨涨涨...
本版版主:马特首 | 老山界 | AF
社区广播站:
  推荐:
  标题: 广西14地市3月房价大爆光,涨涨涨;银行贷款也不容易了 (您是本帖第23208个阅读者|本帖回复: 95) (* 此帖子由于三个月内未有回复已被系统自动锁定,不允许回复)
红豆黑板报的头像
头衔:注册会员
绿豆:20582 黄豆:15
经验:7095
主帖:1633回帖:4340
注册时间:2007-11-05
来自:广西南宁


  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-04-23 16:53 第1楼  
打印|帮助|

近两个月,

红豆论坛里讨论房价的帖子突然多了,

柳州、玉林、贺州、来宾,

都是在谈论房价的,

结论都一致,

房价好像、似乎、仿佛涨了。

不用怀疑,广西的房价都在涨,

对比去年,涨势感人啊。

数据为广西14个地市100区县3月房价行情,

除个别县城没有数据显示(不要问我为什么,我也不知道),其他都有。

君认为,将图表中的房价乘以1.2-1.3的系数或许更接近真实情况。

总之,数据仅供参考,

看了也不保你一定能买房。

城市顺序按2017年各地市GDP高低排列。



2017年广西各地市GDP数据




好了,以下为各区县今年3月房价详情。



南宁

10674元/㎡,环比+2.18%,同比+34.01%




这个涨幅真是惊呆我伙!另,武鸣房价还是4字头?

柳州

8145元/㎡,环比+3.06%,同比+15.84%




县城房价不仅低还在降?

桂林

6379元/㎡,环比-0.99%,同比+10.57%




比起南宁、柳州好多了。

玉林

4561元/㎡,环比+1.05%,同比+7.93%




这么看,玉林是个幸福的城市。

百色

3860元/㎡,环比-2.48%,同比+5.32%




县城房价居然比市区还高,牛B!

梧州

4233元/㎡,环比+0.63%,同比+6.12%




涨势喜人哇?!

钦州

3761元/㎡,环比+2.40%,同比+6.97%




北部湾的价值洼地?

北海

6001元/㎡,环比+1.69%,同比+33.15%




涨势凶猛啊,但实际价格应该更高。

贵港

5290元/㎡,环比+4.78%,同比+21.44%




这个涨幅有点看不懂!

崇左

3613元/㎡,环比+5.57%,同比+12.03%




幸福的崇左人民,估计都去首府买房了。

防城港

4949元/㎡,环比+5.21%,同比+27.42%




这是紧随北海的步伐?

河池

4021元/㎡,环比+2.27%,同比+3.90%




巴马算是名声在外了。

来宾

3583元/㎡,环比+5.06%,同比+20.92%




没想到,来宾的房价也涨了。

贺州

5657元/㎡,环比+6.38%,同比+31.56%




这个……感觉没平均啊?

    “房价太高了,等降了些再出手!”
    “利率上浮还买房?是不是傻!”
    有以上想法的人不在少数,但等等等的结果往往就是:房子没买着,房价却蹭蹭蹭往上涨,利率却刷刷刷继续浮。买房,更加遥不可及。
    2018年才过去3个月,房贷利率上浮已成定局。截至今年2月,全国首套房平均利率达到5.46%,同比2017年2月上升22.15%。相当于基准利率的1.114倍,即比基准利率上浮11.4%。到了3月份,各大银行房贷利率更是全面上浮至10%以上,当前去杠杆已经进入到稳定阶段,4月份随着一波新政的出台,房贷利率或将进一步收紧,贷款难上加难。



同城信息(Icity):
08年参加工作的头像
头衔:注册会员
绿豆:1179 黄豆:0
经验:580
主帖:11回帖:566
注册时间:2016-04-04
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-04-23 17:18 第2楼  
有些开发量大的城市要小心了,现在贷款收紧了
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
C瓜的头像
头衔:注册会员
绿豆:1621 黄豆:0
经验:980
主帖:2回帖:968
注册时间:2012-12-08
来自:广西南宁地区


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-23 17:25 第3楼  
天等这样到处都是山,没有高速没有铁路,非常山卡拉的小县城。房价竟然高达4000多,成为崇左市房价最贵的县城。距离天等比较近的苹果县城,隆安县城也才3000多。是我宁愿去苹果,隆安买。有高速有高铁距离南宁,天等也近。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
柳云龙的头像
头衔:注册会员
绿豆:27466 黄豆:0
经验:17494
主帖:1287回帖:16006
注册时间:2009-09-23
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-23 17:29 第4楼  
广西房价在全国来讲都是偏低的,尤其是沿海地区
同城信息(Icity):
富川大城市的头像
头衔:注册会员
绿豆:37690 黄豆:4
经验:12170
主帖:472回帖:11228
注册时间:2015-07-18
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-23 17:29 第5楼  
引用:
作者: C瓜
天等这样到处都是山,没有高速没有铁路,非常山卡拉的小县城。房价竟然高达4000多,成为崇左市房价最贵的县城。距离天等比较近的苹果县城,隆安县城也才3000多。是我宁愿去苹果,隆安买。有高速有高铁距离南宁,天等也近。

就是因为山,没地开发肯定死贵


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
CCTV1中的头像
头衔:注册会员
绿豆:8152 黄豆:0
经验:4050
主帖:23回帖:4020
注册时间:2016-11-06
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-23 17:34 第6楼  
引用:
作者: C瓜
天等这样到处都是山,没有高速没有铁路,非常山卡拉的小县城。房价竟然高达4000多,成为崇左市房价最贵的县城。距离天等比较近的苹果县城,隆安县城也才3000多。是我宁愿去苹果,隆安买。有高速有高铁距离南宁,天等也近。

因为人家房地产少,而且这段时间开售的更少,开售的房源又刚好是最好最贵的,一平均,所以3月的均价就高了。懂了吧。


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
加速度2G的头像
头衔:注册会员
绿豆:2461 黄豆:0
经验:2623
主帖:127回帖:2260
注册时间:2009-11-10
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-23 17:35 第7楼  
钦州是倒数第二,太好了!钦州的党政领导这才是为民做好事。




最近网上最热门的新闻是两个--“雄安新区是千年大计”,“人大有可能通过房产税” ,就连今天的CCTV2的经济大讲坛也在说这两个事。


同城信息(Icity):
陈二哥的头像
头衔:注册会员
绿豆:10833 黄豆:28
经验:3304
主帖:136回帖:3161
注册时间:2010-06-11
来自:广西梧州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-23 17:45 第8楼  
-----------------------------------------------------
大家好。
同城信息(Icity):
CCTV1中的头像
头衔:注册会员
绿豆:8152 黄豆:0
经验:4050
主帖:23回帖:4020
注册时间:2016-11-06
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-04-23 17:55 第9楼  
引用:
作者: C瓜
天等这样到处都是山,没有高速没有铁路,非常山卡拉的小县城。房价竟然高达4000多,成为崇左市房价最贵的县城。距离天等比较近的苹果县城,隆安县城也才3000多。是我宁愿去苹果,隆安买。有高速有高铁距离南宁,天等也近。

我感觉、天等县城区还没黎塘区镇好,也没黎塘镇区大。


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
广西省木乐县的头像
头衔:注册会员
绿豆:2159 黄豆:0
经验:2057
主帖:0回帖:2008
注册时间:2015-06-28
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-23 19:27 第10楼  
钦州鬼城第二,房价倒数第二,符合鬼城规律

同城信息(Icity):
那浪表哥的头像
头衔:注册会员
绿豆:341 黄豆:0
经验:656
主帖:2回帖:654
注册时间:2013-04-02
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-23 19:56 第11楼  
同城信息(Icity):
忽悠局的头像
头衔:注册会员
绿豆:203 黄豆:0
经验:100
主帖:5回帖:95
注册时间:2017-07-18
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-23 22:35 第12楼  
同城信息(Icity):
红绿兰的头像
头衔:注册会员
绿豆:115492 黄豆:206
经验:73989
主帖:1122回帖:72366
注册时间:2005-04-25
来自:广西贺州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-23 22:36 第13楼  
-----------------------------------------------------
我摄影,我快乐!(贺州纪实摄影群号:331025719)
同城信息(Icity):
广西土匪123的头像
头衔:封禁用户
绿豆:1167 黄豆:0
经验:530
主帖:39回帖:424
注册时间:2017-07-10
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-04-24 02:46 第14楼  
梧州数据骗人,四千几买到新房,可能吗?
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
心仪广西的头像
头衔:注册会员
绿豆:43656 黄豆:0
经验:19536
主帖:1回帖:19495
注册时间:2014-11-29
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-24 07:57 第15楼  
同城信息(Icity):
浪漫情人99的头像
头衔:注册会员
绿豆:895 黄豆:0
经验:423
主帖:14回帖:404
注册时间:2015-10-05
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-24 08:24 第16楼  
草,富川才二千多吗??年前刚买四千三。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
山水木的头像
头衔:注册会员
绿豆:780 黄豆:0
经验:736
主帖:17回帖:608
注册时间:2007-01-17
来自:广西贺州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-24 10:15 第17楼  
富川2000多,钟山房价涨得太快,更新速度跟不上,无法统计
同城信息(Icity):
月似故人来的头像
头衔:注册会员
绿豆:704 黄豆:0
经验:415
主帖:4回帖:401
注册时间:2018-02-10
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-24 10:29 第18楼  
越限就越涨,房住不炒结果成了房炒不住
同城信息(Icity):
一万1987的头像
头衔:注册会员
绿豆:560 黄豆:0
经验:254
主帖:11回帖:239
注册时间:2017-10-05
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-24 13:40 第19楼  
环比还不会是指与上月相比较吧?这数字太大,让我怀疑环比的定义
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
富川大城市的头像
头衔:注册会员
绿豆:37690 黄豆:4
经验:12170
主帖:472回帖:11228
注册时间:2015-07-18
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-24 13:44 第20楼  
引用:
作者: 浪漫情人99
草,富川才二千多吗??年前刚买四千三。

你信吗?前几年星都时代广场开盘都2700多,去年的东辉国际均价差不多破四千


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
本版内容仅代表网民个人观点,不代表本网立场