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本版版主:不醉不归30 | 东方幻龙 | 桂东一剑客 | 兮丁
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  标题: [原创] 万达选址哪里还用去猜吗? (您是本帖第2695个阅读者|本帖回复: 21)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-04-16 21:58 第1楼  
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有网曝万达将落户贺州的消息后,网民纷纷发帖猜测万达会选址的地方,有说光明大道延长线旁的,有说湖广市场的,有说华侨水会旁的,有说纸浆厂的,,,。说光明大道的说是靠近动车站,说湖广的说是靠近贺州学院,说纸浆厂的说是在城东,,,,,等等,众说纷纭。

其实这是不用去猜测的。

贺州目前城市建设的唯一名片在南蛇塘一带,是城市建设的面子工程。万达建在南蛇塘附近,为城市建设添光彩,同时也方便南蛇塘一带精英的消费。



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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-16 22:00 第2楼  
如果万达在2019年前落户肯定选南蛇塘,如果在生态新城建成后再落户肯定选生态新城。
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19年9月正式开业,大家拭目以待吧!在那里都一样,关键不在人们决策!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-16 22:06 第4楼  
南蛇塘在哪?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-16 22:16 第5楼  
南蛇塘在哪?在有南蛇的塘里呀!说笑的,所讲的南蛇塘,就是现在的所谓爱莲湖呀!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-16 22:24 第6楼  
试目以待
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-16 23:02 第7楼  
你用脑子想想,南蛇塘一带没建好之前你看会去引万达进来没,去引万达也不会来,为什么现在去引进,就是筑好了南蛇塘一带这个让万达看得起的巢了。万达来投资看是当前的情况的,当前地段能投资就投资,他是不会去考虑你以后的发展方向的,这个他也看不懂。南蛇塘一带他认为值得投资肯定就投资,不会在荒凉的地方建好先再来慢慢等你热闹。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-17 08:54 第8楼  
贺州缺少城市商业综合体啊

广西其他地市基本上都有了



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知少少扮代表,牙斬斬死得慘。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-17 10:41 第9楼  
生态城两个湖都开始建设了,上海公馆  还有什么路网已经开始建设了
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-17 11:20 第10楼  
引用:
作者: 赶烂塘圩
南蛇塘在哪?

烂塘圩人南蛇塘在哪都不知道??  

爱莲湖最早名为南蛇塘,一般八步周围镇的人都知道,  十把年前改名为太白湖,去年才改成爱莲湖

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欢迎贺州人进本公司的店看看
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-17 11:28 第11楼  
不用猜了, 规划已经出来,在烟草局斜对面那里。  明年再验证看我说的对不对吧
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-17 16:24 第12楼  
                
引用:
作者: ak27ultra
不用猜了, 规划已经出来,在烟草局斜对面那里。  明年再验证看我说的对不对吧
  安保局旁那块地?          
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-17 18:05 第13楼  
引用:
作者: 鹰蚊先生
如果万达在2019年前落户肯定选南蛇塘,如果在生态新城建成后再落户肯定选生态新城。

生态城那块地面积大,而且出让年限为50年。至于另外的太白湖附近那两块地面积小了一半,出让年限为70年。如果生态新城都建好了,万达到生态新城拿地就只能是纯住宅用地了!


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引用:
作者: liyu1000
生态城两个湖都开始建设了,上海公馆  还有什么路网已经开始建设了

没错啊。生态新城那里水道与人工湖已经开挖了。如果万达在那里拿地,别的开发商也会很快在附近拿地。而且那边已经有总工会小区及那块烂尾楼(已经复工了),智凌城, 桂源小区,上海公馆(已经动工)。那边如果道路修好,广济一带到正在拍卖的生态新城那块地也是很近的。


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现在贺州已经可以坐高铁去重庆和成都了。而且贺州到梧州的城际铁路也估计会论证通过。未来国家高铁联网会越发紧密。高铁附近经济商圈会愈发重要。万达落户城北绝对是最佳选择。万达落户城北,不单有利于贺州市城市建设,也符合国家高铁经济商圈的整体建设。
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支持城北。城东是边缘地带!万达才没像你鼠目寸光!
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还是留它去城东吧,不然到时城北我们也买不起了
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贺州物价更畸形
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这事估计有点悬。

单人口来说,我们这个大农村没多少人,节假日的南百顾客都屈指可数,盛隆的商家常年都在拍苍蝇。而且逛这些商场的人没几个是真正买东西的。就南百来说,在里面的人,一部分是为了从灵峰山那边直接穿过到远东广场,或者从远东广场快速通过到灵峰山,一部分则是在商场等电梯去量贩或大地影院的。剩下的就是真的去逛商场的,逛商场里的人又分消费和不消费的,消费的多是去夹层那个XX西餐厅或一楼XX珠宝等这类地方。服装化妆品这些地方人流量是有,但是真的消费者却寥寥无几。

再说远东小广场,也就是南百后门,人流量是多,那是因为很多小吃食肆开在那里,卖的东西价格也算是中等偏下,所以一些逛街累了的人都在路过的时候喜欢去那里找点吃食。所以在某种程度来说,远东一带就暂时替代了万达广场进驻贺州前的角色。

回到主题万达广场,远的像南宁万达广场不说,就拿桂林的来说,桂林的万达建立起来也不过三年不到,里面的设施服务和商铺还有进去消费的市民,就我们这样一个大农村来说是没法比的。远东必胜客里的消费标准在桂林万达也只属于中中程度,试问非特定假期或日子,我们大农村的人们谁去必胜客消费?平常时分必胜客门口可以用门可罗雀来形容。难道万达进驻贺州以后才发现生意难做,当里面的商家纷纷倒闭关门,只能贱价售租给公会牛肠酸来做。然后我们还乐滋滋的说,全国(全世界)只卖牛肠酸的万达广场。还有一个,就爱莲湖这样一个大农村的郊区,万达真的不要考虑那里的人流量?

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借我三千虎骑,复我浩荡中华;饮马恒河畔,剑指天山西;
碎叶城揽月,库叶岛赏雪;黑海之滨垂钓,贝加尔湖张弓;
中南半岛访古,东京废墟祭华夏列祖。
汉旗指处,望尘逃遁;犯我中华天威者,虽远必诛!
建我华夏王朝!
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作者: 艾泽拉斯
这事估计有点悬。

单人口来说,我们这个大农村没多少人,节假日的南百顾客都屈指可数,盛隆的商家常年都在拍苍蝇。而且逛这些商场的人没几个是真正买东西的。就南百来说,在里面的人,一部分是为了从灵峰山那边直接穿过到远东广场,或者从远东广场快速通过到灵峰山,一部分则是在商场等电梯去量贩或大地影院的。剩下的就是...
            这位哥,你可能是没看见别人消费,买衣服……万达不只是卖衣服~这位哥,你可能没去过几次大地影院……节假日,周末,都是满座啊……这位哥,你可能是没怎么喝贺州的奶茶~有手艺的奶茶店,像贡茶,益禾堂,经常排队二三十分钟才得……
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