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本版版主:柳铁工人 | 追梦旅程
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-14 13:30 第201楼  
每个人都想把路修到家门口,我也想,恨铁不成钢!城市的建设也不是说就以城市中心为中心,先看看中心区域的定位,考虑长远发展,也要结合当下,当下半岛区域土地开发已经成熟,路网成形,当下把轨道引进去第一成本大,道路建设条件不允许,也需要建设超大轨道跨江桥,从技术,成本,当下条件很难两三年完成,选择成本低,影响小作为开始工程,是结合多方原因,城市的拓展不是只有一个唯一中心区,这样势必造成公共资源分配不均匀。半岛区域作为柳州现在中心区,未来打造为休闲,商业,娱乐中心区,不会再有大的发展潜力,加上该区域路网发达,公交发达,公共交通的建设也要考虑多种方式的配合,还有接驳,轨道作为城市中远程运输,造成主流人流的运输,作为主要纽带,公交,出租,自行车作为补偿运输,把城市公共交通线网加密,使其完善,相互配合却不冲突,试想,现在把轨道引进去,公交,出租如何生存?更加加剧半岛土地紧张,房价抬升!试想另一种方式,半岛周边布满轨道交通,半岛禁止通行私家车,出租,公交,自行车作为主要交通出行,把半岛发展成为绿色,环保,休闲,高档富有特色的中心区域那是一种什么情形?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-14 13:52 第202楼  
引用:
作者: csczln123
每个人都想把路修到家门口,我也想,恨铁不成钢!城市的建设也不是说就以城市中心为中心,先看看中心区域的定位,考虑长远发展,也要结合当下,当下半岛区域土地开发已经成熟,路网成形,当下把轨道引进去第一成本大,道路建设条件不允许,也需要建设超大轨道跨江桥,从技术,成本,当下条件很难两三年完成,选择成本低,影...

要顺势而为。既然轻轨规划在那里了,1#2#线都已经开工建设了,想住轻轨房,就把房子卖了,在轻轨沿线选择适合自己的小区呀。现在轻轨线选择偏僻?等这几年把轻轨沿线地皮卖完了,开发商建好轻轨房了,就不偏了。政府卖地得好价格,老百姓买轻轨房得方便!双赢


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-14 15:57 第203楼  


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-15 08:35 第204楼  
去郑州看一下就懂了,老中心房价一直不涨,市行政迁移了二次,新中心一直在上涨!不要迷恋五星街了,河东,万达,万象,西江路口,才是你的未来
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-15 10:09 第205楼  
新中心投入越来越多,旧中心投入得排队等候资金宽裕了,适当按排一点!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-15 16:47 第206楼  
轻轨修在人口不密集的地方,特别是荒郊野外,有利于抬高这些地方的地价,建立新的城市中心。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-15 17:00 第207楼  
避开闹市区是正确的。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-09-15 17:07 第208楼  
引用:
作者: 我是废的
轻轨修在人口不密集的地方,特别是荒郊野外,有利于抬高这些地方的地价,建立新的城市中心。

抬高地价圈起来,要考~


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