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  标题: 拿出所有积蓄付了首付,现在每天想到房贷觉得亚历山大 (您是本帖第7833个阅读者|本帖回复: 72)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-03-12 10:39 第1楼  
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  元旦的时候在我们省会城市Nn贷款买了一套房,付了百分之三十,月供4300,还30年,均价在1万左右




    因为首付欠了一些还要存钱装修。我最初的想法是在我们市里买,均价4千左右,这样我们压力小很多,但是我老公的意思是以后上班又不回小城市里,买在那里不住浪费了,又租不出去,咬咬牙就去省会买了




  说说我俩经济状况吧,工资只有3千多, 工资加上提成一年差不多10万左右,这些都是毛收入,没算开销,明年开始每个月4300的房贷,一还就是30年,再过30年我都55岁了,我宝宝都30多岁,到时候还要我儿子一起还贷款,想想就好累,感觉一辈子就为这套房而活了

[此帖于 2018-03-12 10:40 被 大侠老犹豫 编辑]
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 11:17 第2楼  
要过的舒坦,月供最好不要超过工资的一半,不然没法应付突发状况的。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 11:19 第3楼  
压力就是动力
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 11:21 第4楼  
慢慢来吧,说不定以后你发财了呢

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-03-12 11:25 第5楼  
楼主的选择是正确的,10年以后的4300块钱还不如现在的2000块

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-03-12 11:26 第6楼  
月工资3千多,敢买万元/平方米的房,胆子确实有点肥。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 12:51 第7楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 12:52 第8楼  
,万一楼主买彩票中了五百万呢?
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基本上我是个文化层次很低的人,比起和别人讨论设计或生活,我更喜欢去公园晒晒太阳
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 13:06 第9楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 13:13 第10楼  
5年后你的月薪将过万
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 13:36 第11楼  
其实还25年和还30年差别不大的。房贷月供最好控制在一个人月工资的50%到70%为宜
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光是房贷一年就五万了,还有物业费呢。你们的生活费,小孩以后的费用呢?主要是你们父母收入如何?家里有租收就轻松。父母还能帮上忙吗?最怕老人后面会生病。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 13:42 第13楼  
可以推算出楼主买的是一百平米左右的房子。南宁工资不比玉林高多少,最多是城市配套好多点,还是在玉林买房轻松,主要是楼主在哪工作呢?
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楼主你这是真正的房奴啊,房子贷款光是连本带利30年就是150万,加30万首付就是180万,再加装修就是190万到200万的成本了。以后想转手回本必须每平米卖2万。假设你转手的时候南宁二手房能卖2万,那么你小区附近一手房开盘必然是2万五千以上。不然二手房卖不到2万的。
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作者: 玉柴真好
楼主你这是真正的房奴啊,房子贷款光是连本带利30年就是150万,加30万首付就是180万,再加装修就是190万到200万的成本了。以后想转手回本必须每平米卖2万。假设你转手的时候南宁二手房能卖2万,那么你小区附近一手房开盘必然是2万五千以上。不然二手房卖不到2万的。

幸好还没有过买房的打算,

听你这么一说,我要努力搬砖多赚点钱,年轻的时候多去大城市长长见识,老了回老家盖两间茅草房!


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引用:
作者: 1227607923
楼主的选择是正确的,10年以后的4300块钱还不如现在的2000块

在省会城市买房有保障!


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引用:
作者: 陸万山人
在省会城市买房有保障!

所谓的保障是相对的,30年内会发生很多事,不过有压力就有动力。总比拿三十万吃吃喝喝赌博强吧


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