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本版版主:八叔 | 心静自然凉 | 偶是路人
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  标题: 同学买房被套了 (您是本帖第7880个阅读者|本帖回复: 47) (* 此帖子由于三个月内未有回复已被系统自动锁定,不允许回复)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-03-12 09:40 第1楼  
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年初以前玉林高中的同学要去西北某省会城市买房,还大部分贷款,问我去不去,我胆子小,没钱,不想贷款,有压力,没去。




  结果同学自己去了,回来后天天盯着房价,过几天就告诉我一回,说涨价了,又涨价了。我不羡慕,因为我因为买房欠款我受不了,有房住就行了,要求不高。


  现在好了,限售了,五年。同学见我也不说涨价的事了,不过他依然坚信涨。我现在不看好,感觉他光荣地成为了接盘侠,但我没敢说。


  现在的风向就是跌。


  但愿同学能捱过这个漫长的冬天。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 09:56 第2楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 10:07 第3楼  
你会羡慕他的

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 10:10 第4楼  
,不做房奴的生活真好!
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基本上我是个文化层次很低的人,比起和别人讨论设计或生活,我更喜欢去公园晒晒太阳
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 10:11 第5楼  
房产税即将到了,涨是涨价不了了,可能也不会大跌。就挂在那里了!套牢了,转卖几乎很少人会接盘。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 10:12 第6楼  
引用:
作者: 步步精芯
房产税即将到了,涨是涨价不了了,可能也不会大跌。就挂在那里了!套牢了,转卖几乎很少人会接盘。

有价无市!


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 10:14 第7楼  
跌到你偷笑。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 10:24 第8楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 10:30 第9楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-03-12 10:36 第10楼  
房子是农民享受国民待遇的门票,这张门票一直都不是廉价的。以前福利分房的时候农民连资格都没有,98年房改以后农民才有资格买房。所以房价从98年以后一直就没有便宜过(相对于农民的收入)。所以只要农民收入不减,房价就不会跌。理由很简单,既得利益阶层不会轻易让农民通过买房子来享受国民待遇的。就目前来说,农民收入下跌是不可能的,因为再想通过行政手段把农民束缚在农村是不现实的,想让农民也享受国民待遇作为特权阶层城里人也不可能会愿意,所以房子依然是农民争取国民待遇(只有拥有城里的房子才能市民化,享受教育等相关待遇)的唯一途径。

       所以房价跌不跌,就看城里人愿不愿意给农民分蛋糕了。如果城里人愿意和农民平等分享医疗、养老金等,房价就能跌了。但是,作为城里人,手中握有无数的房产,房价高他们高兴还来不及,人家凭什么和农民分享蛋糕。

    所以房价涨是必然的,是大趋势,小幅度下跌是市场自我调节的结果。人民买的炒的不单是房子,而且还是农民享受国民待遇的门票,这张门票从来都是不便宜的。

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 10:52 第11楼  
头昏眼花把标题“同学买房被套了”看成是“同学买床被套了”

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-12 10:53 第12楼  
作为农民子弟,也是青年农民,我和我们村的人一样,会拼尽全力的去买房,打算这辈子都为了买房而奋斗,因为这是我们摆脱农民屈辱尴尬境遇的唯一途径,只要我们的收入上涨,我们的购买力就会增加,买的就会更多,房价自然就会上涨。还有要说明一点的是,农村里面的老板,像猪场鸡场老板、木材加工老板,别看他们是在农村里面创业工作,但他们在县城在南宁甚至在广州的房产可不止一处。

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我吞下一颗春药,世界立刻变得性感起来!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-03-12 11:12 第14楼  
据说,公职人员很多人有三套房以上的。这下有戏看了,前几天我发房产税的贴被删了,看来有人不高兴了。
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做人要坦然
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房产税最终还是会通过房租转嫁到农民头上,因为农民不可能不进城,不可能不租房。

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任何税收都会传导到最终消费者头上。谁是房子的最终消费者,进城农民难道不是吗。就像增加电信石化电网的税,最终这部分税收还是由消费者承担。
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二手房不好出啊。
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