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  标题: 苍海区加油站用地中石化近五千万买下来 (您是本帖第3655个阅读者|本帖回复: 37)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-03-10 22:29 第1楼  
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不说不知道,一说吓你一跳!早前,在一场土地拍卖大战上,位于苍海新区的一个地块以4750万元的高价被拍下!

据了解,这个地块建筑面积约6亩(4001.12平方米),也就是说成交单价为791.4029万元/亩! 可谓创下了梧州近年历史出让宗地单价的新高。


那这个地块将来是用作什么的呢?先来回顾一下这场拍卖会——
2月26日下午,苍梧县国土资源局在新县城政务中心综合楼,举办苍梧县2018年第1期国有建设用地使用权公开拍卖出让现场会。

现场会情况。 罗仕金 韩宝丞 摄

在这场土拍大战中,苍拍挂[2016]15号地块,出现了100多轮激烈的土地竞拍,从起始价900万元竞拍到4750万元,最终由中国石化销售有限公司广西梧州石油分公司拔得头筹。

地块基本信息(表)。

值得关注的是,该地块作为苍海西北住宅区唯一一个配套的加油加气站用地,将是苍海新区项目配套设施中重要的版块之一,建成后与对面的南宁百货,苍海小学、梧州高中分校、行政中心、市场等形成完善的商业配套服务功能。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-10 23:40 第2楼  
加油站离恒大绿洲这么近,这样好吗?
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我很认真!
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占地面积还是建筑面积?这么低水平的错误...



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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-11 10:49 第5楼  
引用:
作者: antimobile
加油站离恒大绿洲这么近,这样好吗?

隔着好几个楼盘呢。名湖才是最近


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风物长宜放眼量,现在好像刚是前奏。
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庚申
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-11 21:47 第8楼  
资本是逐利的,能竞拍成这样,说明看好这个市场,这一片地,值得期待吧。
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好心情带来好运气!
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关键是原来征这块地时又是多少钱一亩?
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粪土当年万户侯
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-11 22:30 第11楼  
引用:
作者: wzyuyu
资本是逐利的,能竞拍成这样,说明看好这个市场,这一片地,值得期待吧。


这些参与竞拍的大鳄,都是上层消息灵通人士,并非我八卦佬日日在红豆吹水的等闲之辈。


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庚申
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-11 23:27 第12楼  




拍下来做能什么,只能做成加油站。不能改就用途吧。4700多万只是靠加油赚的钱多少年也赚不回来,土地使用期才40年,大转盘也有加油站,一个加油站的地能卖五千万有病啊



[此帖于 2018-03-12 00:06 被 cy07 编辑]
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-03-11 23:35 第13楼  
                
引用:
作者: cy07
拍下来做能什么,只能做成加油站。不能改就用途吧。4700多万只是靠加油赚的钱多少年也赚不回来,大转盘也有加油站,一个加油站的地能卖五千万有病啊
            
同感,规定的容积率还是那么低,绿地率那么高,确实是有病了
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所以你我都真弄的懂,就不用只在这里吹水,笑花五千万的有病。
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庚申
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都还是吹吹水好了,有钱人的世界可能我们永远不懂。
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庚申
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到我们明白的时候,可能就明白我们为什么穷,人家为什么有钱了
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庚申
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不是自己的钱!或者做托
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天上掉下来的钱吧,这托也不是一般的托啊,是有病的托啊
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庚申
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没有翻咁上下,配什么叫广西四大新区之一啊,叫翻苍梧龙圩镇好过啦,梧州人心理有点奇怪,属苍梧时要拼命抢到手,到手了就又怕它富贵,典型的憎人富贵嫌人贫。开工啰
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做生意时候,穷人思维,目光只放近期:这两三年加油站都没啥生意,亏大发了,只投钱的坑!富人思维,做生意都放长远,五年后,这边居住区入住都有一两万人,10年后成熟后苍海区四五万人,加油都是顺着路加的,不会逆路跑回大转盘车站加油的,10年后是大发展暴利期。说白了就是钱的多少决定你能容忍多久不赚钱
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