您现在的位置: 红豆社区 城市论坛 柳州论坛 → 百朋莲花小镇今天开始卖房子了。
本版版主:柳铁工人 | 追梦旅程
社区广播站:
  推荐:柳州频道  
oppo11a37的头像
头衔:注册会员
绿豆:471 黄豆:0
经验:202
主帖:19回帖:183
注册时间:2017-01-15
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 01:37 第41楼  
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 01:42 第42楼  
城市,城建就如同一个太阳系,运行轨迹就如同现在铺建的路网,行星绕着太阳转,城市外拓绕着市委中心转。要想良好的运转,就得胶紧脑子的规划路网,但直觉告诉,即便柳州不情愿开发百朋,百朋也会某种力量被迫开发。





两张图为广州花都区的随拍,下图为日立汽车部件公司,不知道为汽车配哪个部件,但日立这个牌子很多人都知道。



优尼精密冲压,柳州从事汽车产业内都懂,日本车壳冲压件,排前的供应商





这凯叫风神大道,想起了日产风神蓝鸟,小时侯开那车的人真真叫有钱人。
   广州也是个不拆不扣的汽车城,广佛两地就有日产,本田,大众在此设生产基地,其中花都区汽车配套产业就占了很大比重。

-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
七手八脚的头像
头衔:注册会员
绿豆:12474 黄豆:0
经验:39857
主帖:82回帖:38987
注册时间:2007-06-23
来自:中国柳州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 01:46 第43楼  
-----------------------------------------------------
刷.刷.刷.我刷刷刷!呵呵!1
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 02:13 第44楼  


这帖要讨论工业区中会旺吗?柳州柳东以后会像五星街咩?我观点是想得美。上图就是花都汽车城工业区中的住宅楼,还是保利某某城



突然车流一下子就变多了,



哦,朱村到了。
   像这种中式大门的小村镇,在广州任何工业区都可见,这是给当地拆迁户的安置房。一般集中在一个点,专门以低廉的价格出租外省农民工,解决农民工的住宅问题



其它种菜,养鱼的土地被政府收编,给开发商盖成的房子卖给外省农民工,变相来说农民工要想挤身于广州市民,要精中选优,万人挤占独木桥努力挣钱才能买下一个鸽子笼。这里的房价都2万起步了。



快轨交通意味什么?图上就显示很清楚。它如同人的动脉,能高速溶入广州。地铁点上会部满着各式各样的开发商。

-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 02:50 第45楼  






地图可以看到广州市中心在珠江新城,广州以珠江CBD为核,密布的蜘蛛网路,让广州高速运形。而城市开发方向也是像个蜘蛛,网了一圈再网一圈。 基本无所谓的向某个方向。
  
    现在我要从花都区末端杀到东部末端香雪,60公里,这等于柳州基隆到沙塘,百朋到柳东。




还好有地铁,免得转一天我了转不到萝岗香雪。



按了目的地,花费11块。
   图中有圈圈的是各线路中转站,可以在站内中转,我是9线转3线,再转6线

-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 02:58 第46楼  


地铁末线人不多,运行平稳,很舒服



3号中转,有电梯井,3号线要穿到珠江河床底部,要挖得很深。
   柳州修不到地铁,真是个笑话



出站,再转6号线
   60公里大约是1个小时20分,玩下手机就到了。

-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 03:05 第47楼  




这里我5年前打工的地方,曾经的荒山野岭,鬼才来住的地方



如今



如今



以前我最记得大荒山,大菜地,比基隆还偏一百倍

-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 03:11 第48楼  
现在全给保利,万科,龙湖,越秀圈地盖房。
   我出广州时13年才1。2万一平,那时我再借个十万就可以得首付,现在龙湖开盘3。4捆一平

-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 03:47 第49楼  
上周末,龙湖首开·云峰原著循山府院示范区惊艳开放,人山人海的场面就如看明星演唱会般,其热闹程度更不亚于广州任何一处知名景点。业内人士称,未开就先火,也仅有龙湖的项目做到,如此“现象级”的火爆人气无疑成为新年以来全广州楼市的一大热点。龙湖方面最新消息,徇众要求在示范区开放后,云峰原著的情景式专利别墅也将于1月26日正式揭开神秘面纱,面向全球开放鉴赏。
云峰原著专利循山别墅延续了龙湖造墅的高水准,聚山脉之灵气,享恢弘王者尺度。御山府墅,6米中空奢阔客厅,4个舒适面宽花园,5个立体观山露台,水映墅影尽在一方泳池,南向一线观山无遮挡,私藏高尔夫果岭景观,领略世事风起云涌,名流挥杆风轻云淡。绝美景观极致呈现,即使限流观墅,亦不枉此行。

畔山叠墅,迎山而上,有天有地有庭院,独享空间尊贵,9米全景客厅,270°立体视觉逐帧珍藏醉美山景。水晶钢琴与叠墅遥相辉映,前者是山谷妙音,传遍千里;后者是循山叠墅,念念不忘。
云峰原著示范区的开放足以证明龙湖的号召力,情景样板墅更令广州名流为之争仰,每一位贵宾都想一睹龙湖十年原著修为的艺术造诣。作为深谙高端别墅精髓的匠者,龙湖,深知别墅之于居者更深层次的意义所在。

云峰在所有原著的基础上,进行了产品升级:精简实墙面,用大面积阔景透光玻璃取代,南向开窗率达到44%;精减厚重坡屋顶,采用带有金属质感的平屋面错位而置,形成峰峦叠嶂的意境;从入户豪华专属门楼到柱体独家定制logo,从私家定制入户匾额到寓意平步青云的地面石刻拼花,每一个细节都匠心定制。
龙湖被业界称之为“别墅专家”,以翘楚的姿态致敬每一寸土地,龙湖首开·云峰原著也不例外,地处黄埔区科学城板块,雄踞粤港澳大湾区核心区域,以高超的艺术造诣,打造2.8低密城市墅区。

天宸原著让广州见识了城市别墅的新高度,龙湖的原著系别墅已征服了广州,绅士名流对龙湖的造墅期望更上一层。如今龙湖首开·云峰原著带着地理天赋优势,让别墅再度回归城市。云峰原著通过错落有致的极致布局,让产品实现一线尊享的绝版私家山景,籍此首创广州专利别墅。这注定是城市别墅回归大作,是广州别墅年度之作,更是广州别墅的塔尖之作。









-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 03:51 第50楼  








-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 04:36 第51楼  
引用:
作者: LIULAI123
看好柳江,看好百朋。以后发展得好的话,90万买一栋楼不知道笑得多开心。万一人流不大也关系,都是本地人,本来人家也是要住的,敢投这些钱去买就说明不差钱,人家又不是没有想好后果,所以不买或者买不起的就不要酸了。

我5年前熟悉的广州科学城荒山野岭变得陌生,又在意料之中。开发商除抬高房价,还能模糊一个区域的定位。鬼才来住的地方,可以让你要扛被窝克抢稳买,有钱还不一定买得到。不是说单纯的饥饿营销,而是遁丛于人之自然产物,亲于自然又要合群,私占风水宝地,修山凿湖,内部超大种植适于人审美的景观艺术,加上市政路网,部局产业后
    而呈现了最后的超贵房价。以前我在广州没时间回柳买房,就在这个偏不溜球的荒山野岭的地方了解下房子。看后五岳归来不看山,黄山归来不看岳。果真才懂得什么叫做生态宜居富人盘


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 04:55 第52楼  
引用:
作者: LIULAI123
看好柳江,看好百朋。以后发展得好的话,90万买一栋楼不知道笑得多开心。万一人流不大也关系,都是本地人,本来人家也是要住的,敢投这些钱去买就说明不差钱,人家又不是没有想好后果,所以不买或者买不起的就不要酸了。

所以能开发商能买下一块靠山涉水的风水宝地,位置偏偏的价格还卖过河东一般房开,我觉得是很正常的事。
    追朔柳州这几年的房价变迁,也是更子。08年以前,论地段成熟卖高位,如鱼峰,城中区。08年后河东开始走高至热门,阳光一百一带成了富人区的代名词。15年后碧桂园高发拿地,从此全城非河东CBD段,房价被总体拉高直逼河东区。
   未来,我相信柳江虽地处西南边郊,但开发商同样会用超级无敌景观,山林,水谢, 低容积及轻轨点和增补商业配套的方式让房价高不可攀


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
村委秘书的头像
头衔:注册会员
绿豆:4319 黄豆:0
经验:4926
主帖:71回帖:4418
注册时间:2010-05-26
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-14 16:39 第53楼  
来了个广告佬
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-15 06:33 第54楼  
引用:
作者: 村委秘书
来了个广告佬

能住菜园囤的,真的需要勇气。
  


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
guangxisi的头像
头衔:注册会员
绿豆:28602 黄豆:14
经验:27384
主帖:392回帖:26556
注册时间:2006-04-12
来自:广西柳州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-15 13:40 第55楼  
拿广州这种一线,上千万人口的城市,中国最发达的工业都市圈来跟柳州这种3-4线,200万人口的比。为了房地产,也蛮能吹的。

其实拿北京上海来比,还要牛逼。

同城信息(Icity):
guangxisi的头像
头衔:注册会员
绿豆:28602 黄豆:14
经验:27384
主帖:392回帖:26556
注册时间:2006-04-12
来自:广西柳州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-15 13:45 第56楼  
我老家就是百朋的。除非有上百亿砸进克搞个大型游乐项目,否则,就当买个农村房子住了。农民30万一栋,面积还大。你90万,门口外面就不是你的。觉得划算就买。
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-15 23:33 第57楼  
引用:
作者: guangxisi
拿广州这种一线,上千万人口的城市,中国最发达的工业都市圈来跟柳州这种3-4线,200万人口的比。为了房地产,也蛮能吹的。

其实拿北京上海来比,还要牛逼。

广州要大的多,房价要比柳州贵得多,工资看行业,制造业没多几多。山也没柳州更多,广州的房产政策很严,没允许在广州有两套房,就算这样,动不动还是2,3万。柳州你有钱想买几多,就买几多。但你在广州租私人房单间到处都是3,4百块钱。和柳州一样。
  


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
随风不再来的头像
头衔:注册会员
绿豆:11907 黄豆:0
经验:6563
主帖:29回帖:6478
注册时间:2013-04-20
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-16 00:21 第58楼  
引用:
作者: guangxisi
拿广州这种一线,上千万人口的城市,中国最发达的工业都市圈来跟柳州这种3-4线,200万人口的比。为了房地产,也蛮能吹的。

其实拿北京上海来比,还要牛逼。

其次我不从事地产行业,二手房买卖我从没回贴,因为我没卖过房。只是无聊上红豆灌水,我从来不参与房产涨跌与金融政策讨论,因为我不懂这些。乡乡象与遥逍童两位精英层看重柳东,我却看重南向柳江,在柳江还是5千出头时,我只希望江湖最瘦哥不要再犹豫砸锅卖铁买下碧桂园或者腾安,九曲河。这是一年半以前的事情。之后,就是回击各种柳东派对柳江的各种歧视。及各时段对柳江路网及公园建设定期上照。我觉得我更像个癫仔在红豆吹嘘。再之后。。。。。就出现腾安7千1至7千5开盘当天抢光,现在碧桂园等着买号开盘抢房。柳江这边一片房荒,高价,惊慌的气氛。





兄弟,连你自己都说,柳江5,6千可以接受,一下子来个7,8千叫柳江仔刚需如何接受?
   你说这句话时,你肯定说柳江新城就是个农村县城,一个三四线城市能和一线比吗?
   我相信你一年前绝对是这样的心态,现在就是哭都没眼泪的心态。。。


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
guangxisi的头像
头衔:注册会员
绿豆:28602 黄豆:14
经验:27384
主帖:392回帖:26556
注册时间:2006-04-12
来自:广西柳州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-16 06:19 第59楼  
                
引用:
作者: 随风不再来
广州要大的多,房价要比柳州贵得多,工资看行业,制造业没多几多。山也没柳州更多,广州的房产政策很严,没允许在广州有两套房,就算这样,动不动还是2,3万。柳州你有钱想买几多,就买几多。但你在广州租私人房单间到处都是3,4百块钱。和柳州一样。
     拿两地来比较说百朋不远就是耍流氓。除非柳江得广西重点发展,但现在连柳州都不是重点发展柳江。      
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
老夫子我的头像
头衔:注册会员
绿豆:3867 黄豆:0
经验:358
主帖:8回帖:344
注册时间:2015-08-17
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-02-16 08:49 第60楼  
引用:
作者: 随风不再来
其次我不从事地产行业,二手房买卖我从没回贴,因为我没卖过房。只是无聊上红豆灌水,我从来不参与房产涨跌与金融政策讨论,因为我不懂这些。乡乡象与遥逍童两位精英层看重柳东,我却看重南向柳江,在柳江还是5千出头时,我只希望江湖最瘦哥不要再犹豫砸锅卖铁买下碧桂园或者腾安,九曲河。这是一年半以前的事情。之后,就是...

柳州重点是城市向东。现在政策偏向北部新区和柳东,柳江只能自力更生


-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
本版内容仅代表网民个人观点,不代表本网立场