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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-04-20 17:11 第21楼  
                
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作者: 来宾款爷
http://pic.hongdou.gxnews.com.cn/picbbs/big/2018/0311/907261_6795ba05bd7c3412092bd20e46c26aa9.jpg
            这里是从哪里拍的?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2018-07-11 15:53 第22楼  
来宾市购买御景城的朋友,有谁贷款不过或发生购房合同纠纷问题吗?
感觉被坑的朋友咱们大家联系一下,一起讨伐不负责人的人
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-11 15:54 第23楼  
来宾市购买御景城的朋友,有谁贷款不过或发生购房合同纠纷问题吗?
感觉被坑的朋友咱们大家联系一下,一起讨伐不负责人的人
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-11 16:45 第24楼  
2018-07-11 16:362楼
先来说我的经历。

一直想买来宾市的二手房,看中的一些,人家中介查了我征信有几十万负债且有上月逾期1,明确告诉我不好意思,我的贷款只有三层至五层的把握通过,建议我全款,或首付高些,或不买,虽然没买到看中的二手房,在此挺欣赏二手房中介的小弟们,坦诚不浪费大家时间。

阴差阳错到了御景城新盘看房,18年4月份买的御景城。因为外地工作,只看了一次觉得地段可行,没做什么了解就买下了。

我本人比较了解金融知识,现也有相关政原因,贷款审批是比较困难的。购房时我把我的疑惑再三强调,本人有几十万的负债且上月逾期1,二手房告诉我贷款很难通过,御景城确定购房贷款没问题吗?销售部可能为了做成我这单,拍板说没问题的。我还是不放心,提了两次,后来他们叫银行对接的专员查了一下,明确告诉我说没问题,我才交了2万定金。大家明白定金的函义吗?后来又交了首付等,前后一共八万元!

6月份时提交了材料到银行,说贷负债太高,先不放款!我当时懵了,这我之前强调了不下N次,不然我也不会那么傻去交定金、首付。说好的没问题呢?

我出了银行马上质问御景城工作人员,为什么出现这样的结果?果然,他们马上都推托,说只查了逾期问题,并没说负债问题,我微信还有的聊天记录,不过我心里知道吵也没用想尽快解决。我早早就吿知情况,如果不放款,对于一个正常普通上班族,不是只有两个选择,一全款,二违约,相当全款的20%捐给房开了?相当我的首付中的6万打水漂!压抑我的不愉快,回想起销售人员的信誓旦旦,回想起我在配合办贷款这过程中业务员的不专业丢三落四地让我补了几次材料,来回请工跑回了几次来宾,想到中间环节小细节各种没交待好还态度那么不谦和……更一股火,我不懂他们老板人品怎么样,可是把公司做成这样,我也是醉了。感觉长那么大第一次吃了个闷亏,主要我还是消费者。前后态度和处事的差异,太让人心塞了。这让我想到有多少类似的客户像我一样,但又不多事只能吃闷亏的?

还好我全款就算银行不通过我也能付清,可是想想我也是做生意的,看了有关论坛讨论关于交房问题,至于能否按时交房还清楚,更何况办证的问题,全款压在这我不是要气喘。这房子地段好不假,所以大家都抱着希望去买,没想到我们的信任会发展成后面的趋势,大家想想,假如一个连细节都不重视的公司,以后我们业主的物业也是这个公司管的,能好到哪?和喧传语有背驰。

后来我让朋友一查才发现,这公司有那么诉讼和纠纷,之前还停工过很长一段时间,好不容易越碧桂园这股风请了几个工人敲敲打打,又卖了一部分房周转。第一次买房碰到那么多麻烦,还那么心塞。

我们善良但不能不管闲事,如果生在抗战,我第一个参加共产党军,我从小就有这种爱闲事的性格。想想,如果我们公民每一个人都是讲道理,管闲事,社会更美好,而不是自扫门前雪的,大家有谁碰到我这类情况,或更坑的,一起聊聊。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-07-12 11:15 第25楼  
引用:
作者: 妮哥
2018-07-11 16:362楼
先来说我的经历。

一直想买来宾市的二手房,看中的一些,人家中介查了我征信有几十万负债且有上月逾期1,明确告诉我不好意思,我的贷款只有三层至五层的把握通过,建议我全款,或首付高些,或不买,虽然没买到看中的二手房,在此挺欣赏二手房中介的小弟们,坦诚不浪费大家时间。

阴差阳错到了御...

黑你马的,有纠纷你退钱就是了。


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进度还是比较慢

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现在还有房卖吗?
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现在还有房卖吗?
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八月铁定交房
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引用:
作者: 来宾款爷
八月铁定交房
不可能!瞎掰!          
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可以办房产证吗?
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商品房肯定有房产证,只是这个楼盘起得有点慢,年底得交房就不错了,
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18年1月买的,现在贷款还没通
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18年1月买的,现在贷款还没通
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国家住建部:房地产调控不力,坚决问责 7日,住建部召开部分城市房地产工作座谈会,提出:各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,坚决遏制投机炒房。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。(央视新闻)
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此贴沉了吗
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不是说8月交房吗?

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起码托两三个月
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交完了
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今年一月份买的,现在贷款还没下来,有同样情况的加QQ群865370065,前两天我托人去了解了一下,有一栋已经拆了外架了,8月底交房是不可能了,我问了开发商,那边说年底一定得房,他们后期还要做二期。希望在里面买了房的业主,知道什么消息多多分享一下!
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