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本版版主:柳铁工人 | 追梦旅程
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-01-18 20:26 第41楼  
一天你都是卖房的!打死不买!现在还涨价3000以上,也不看看什么靠什么生存!种完甘蔗又跑去来宾住嘛
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-01-18 20:57 第42楼  
引用:
作者: SeeYouIn镇西
貌似来宾的动车站开运后一小部分柳州人到来宾“抢房”
2年前抢到得都是全国白菜价!2000元/平米,甚至更低
除非是在来宾工作居住的柳州人,或者有别的业务往来需要长住,否则一个与来宾没有任何交集,去都不去过的外地人,不会在来宾买房。买来干什么,离开家乡搬到人生地不熟悉的地方居住?不可能的,毕竟水往低处流,人往高处走,柳州人要买房也是去南宁买才是。而也不要认为南宁、柳州人在来宾买房就是因为来宾有发展,那是因为他们刚好与来宾有往来,加上价钱低,他们买得起,仅此而已。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-01-18 21:56 第43楼  
引用:
作者: LIULAI123
除非是在来宾工作居住的柳州人,或者有别的业务往来需要长住,否则一个与来宾没有任何交集,去都不去过的外地人,不会在来宾买房。买来干什么,离开家乡搬到人生地不熟悉的地方居住?不可能的,毕竟水往低处流,人往高处走,柳州人要买房也是去南宁买才是。而也不要认为南宁、柳州人在来宾买房就是因为来宾有发展,那是因为...

你也来宾人,怎么把咱大来宾的城市地位框得那么低吖!目标要定高点得咩


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-01-18 22:26 第44楼  
第一次听到来宾的房地产火的!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-01-18 22:39 第45楼  
对来宾从没有过好感
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-01-18 22:47 第46楼  
                
引用:
作者: 雨非烟
要说拉堡本地人很多都有至少一栋楼或者一套以上的房产,没房的本地人不多,再买房也只是多一套而已,房价高,反倒是让他们能多收一些租金,手上的房升值

被征地的手上有钱,买房也不是问题
   你的意思买房的都是投资客?或者都是富人?实际上最近买房的都是拆迁户,或者准备被拆迁的多。本以为赚了一比,最后又全交出去了。地也没有了。        
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-01-18 23:11 第47楼  
引用:
作者: SeeYouIn镇西
你也来宾人,怎么把咱大来宾的城市地位框得那么低吖!目标要定高点得咩
我不过实话实讲罢了,自己都称自己14阿哥的,地位就摆在那,目标定比天高也是假大空。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2018-01-18 23:19 第48楼  
我有应对措施,你以为各个都像你只想买房啊?不过你有点像卖房的,不懂猜对了没有,总之套用那句行话---房托死全家的。



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来宾房价低那是因为来宾的工业只有柳州的九牛一毛,还有来宾死仔多,不怕死,管你高楼大厦几漂亮,我还是住我的危房
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引用:
作者: wzmpl
我有应对措施,你以为各个都像你只想买房啊?不过你有点像卖房的,不懂猜对了没有,总之套用那句行话---房托死全家的。

            
哥也不是有钱人,但估计你经济实力还不够(除非你把钱扔到实体产业内),你不懂,别以为不买房就可以NB了,很多人买房不是多看好房价上涨,而是资产配置的需要,在中国一般的小投资者,有几个敢不配房地产?大家买房是认为买房比存钱靠谱,对货币的信心都不足,但只要经济实力够,房子都不是主要配置,房价涨跌对哥也没什么影响,现款买的无负担,卖了钱也没什么用处。
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去年年末我讲柳江今年房价会上8奔万。十里江湾业主逍遥童感得没可能,拿不出任何依据,豆友浪漫惊世在谈及买房问题时也认为柳江上8千都是很不可思议的事,怎么可能会奔万??



这里08年柳江县的规划图,当时是举全县之力,打造柳江新城。10年了小牛拉车,终于打通了下穿铁路通道,这已经不容易呀。(蓝线内为核心区)。



这是网豆拍照版本
  



网暴版本,
   三版本比较,差不多,又有不同,第一是县城时规划,居住占绝大。加入柳州市后核心区商业地块开始变多,并加入了市民广场和体育公园及地块细分,次干变多。工业和仓储用地全变成了居住用地。
   这样核心区居住用地更加珍贵





   另毅德城与启迪城又剥克了1600亩与1千亩的超级用地量,虽两家各带点居住,但占比不是很多。
   毅德城功能相当于飞鹅批发市场,又比飞鹅大。启迪是个新事物,功能不清楚,看起来蛮牛的,但有一点,近市区柳江的地又少了一芒,而毅德城和启迪城让柳江催化成新市区。
   可用居住地少之又少,即然没有拆迁户买房,房价一样会越来越高

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新手上路多多指教!!
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5年内过万正常。

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不太看好柳江区,房价虚高
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引用:
作者: wzmpl
柳州的房价绝大部分因素是汽车工业支撑的,汽车及配套厂家这几年的红火大家有目共睹,包括柳钢、有色金属都是相关企业,那么悬念出来了,大家认为汽车工业还能拉动多久???

目前汽车还可拉动几十年吧?接下来电动车再拉几十年。            
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地铁、轻轨沿线的房都看涨~
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