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本版版主:柳铁工人 | 追梦旅程
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 08:34 第21楼  
柳州的房价绝大部分因素是汽车工业支撑的,汽车及配套厂家这几年的红火大家有目共睹,包括柳钢、有色金属都是相关企业,那么悬念出来了,大家认为汽车工业还能拉动多久???




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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 08:50 第22楼  
                
引用:
作者: wzmpl
柳州的房价绝大部分因素是汽车工业支撑的,汽车及配套厂家这几年的红火大家有目共睹,包括柳钢、有色金属都是相关企业,那么悬念出来了,大家认为汽车工业还能拉动多久???

            

西方媒体也一直在问中国经济什么崩溃,中国人民一直在问房价什么时候下跌,和以上问题一样,柳州汽车工业还能火多久?都属于老问题了。

市场竞争嘛,政府全力支持,自己多努力,怕什么,至少上通五的财务状况目前是非常好的,零负债企业,就凭这一点,就强过很多企业了,要死,也是别的企业先死。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 08:58 第23楼  
引用:
作者: 林小七
一个新城区,靠什么来支撑,主要是人气,柳江新区有什么,什么都没有,房价竟然7500元。有多少拆迁户,有多少打工仔,有多少人已经有房子了。来宾市为什么房地产火红,原因就是3000元的房价,如果说柳江新区现在的房子7500元,那么新政策出台后,集体土地也可以建设商品房,农民和村委就要发财了,那么房价应该会跌落好多。...





来宾的房地产真的很“红火”

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 09:11 第24楼  
在市场竞争中,如果临近的两个区域,都是高房价区域碾压低房价区域,高房价反映了资金和人口汇聚的趋势,高房价只是结果,不是推动资金和人口汇聚的原因。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 10:04 第25楼  
引用:
作者: F--22
7500是精装修咩?

不是精装房,是毛坯房,还是那种盖得像贫民窟柳江房开的卖价。
   名牌房开卖价与同一条马路小房开贵过2千一平在柳州市正常卵跌,盖得嫩嫩点的也卖这个价,大房开要卖个8千,1万根本无压力。
   又是几百一千一平拿地价,柳东卖两套不如柳江卖一套赚得多。碧桂园狡猾就在这,先是拉高柳东地价,而后跑克柳江或其它区域低价囤地,逼其它房开高位进驻柳东。自己半路刹车。
   其结果当人人认为高地价是柳东重点发展时,碧桂园一样通过营销手法,说服买家其实柳州重点在南,大赚暴赚逼走荣和和合泰


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 14:10 第26楼  
柳州有柳州的好,来宾有来宾的安逸。
来宾市区的房价低是事实,但是也没有你们说的那样根本卖不到。你们不信可以去来宾市区实地考察一下各个售楼部看看吧,不过今年也开始涨价了,加上碧桂园进来,可能来宾房价还要上涨。
其实大家都不希望房价上涨太多的,说柳州市房价高你们觉得光荣,但是真正去买房的时候你为何又想哭呢?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 15:07 第27楼  
引用:
作者: 里之者
柳州有柳州的好,来宾有来宾的安逸。
来宾市区的房价低是事实,但是也没有你们说的那样根本卖不到。你们不信可以去来宾市区实地考察一下各个售楼部看看吧,不过今年也开始涨价了,加上碧桂园进来,可能来宾房价还要上涨。
其实大家都不希望房价上涨太多的,说柳州市房价高你们觉得光荣,但是真正去买房的时候你为何又想哭呢...

他们都是托

真的本地人,没有几个愿意买贵的。

一年就一个盘开,你讲是不是故意搞物以稀为贵?

最近评论 雨非烟 点评: 要说拉堡本地人很多都有至少一栋楼或者一套以上的房产,没房的本地人不多,再买房也只是多一套而已,房价高…… (2018-01-18 16:04)
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 16:04 第28楼  
要说拉堡本地人很多都有至少一栋楼或者一套以上的房产,没房的本地人不多,再买房也只是多一套而已,房价高,反倒是让他们能多收一些租金,手上的房升值

被征地的手上有钱,买房也不是问题

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 17:01 第29楼  
西方媒体也一直在问中国经济什么崩溃,中国人民一直在问房价什么时候下跌,和以上问题一样,柳州汽车工业还能火多久?都属于老问题了。

市场竞争嘛,政府全力支持,自己多努力,怕什么,至少上通五的财务状况目前是非常好的,零负债企业,就凭这一点,就强过很多企业了,要死,也是别的企业先死。




企业的好坏只是转瞬之间的事,现在是扭曲了经济结构在强拉经济,规律之所以是规律,不是没有道理由人凭空想象出来的,我只说到这了其它的你懂的。




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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 17:18 第30楼  
                
引用:
作者: wzmpl



企业的好坏只是转瞬之...
            

关键是你有对应措施吗?没有等于白说
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 17:40 第31楼  
引用:
作者: 乡乡乡的象
关键是你有对应措施吗?没有等于白说





你没有不等于别人没有哦,不要以为自己的认知就代表全世界了。




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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 17:44 第32楼  
                
引用:
作者: wzmpl
你没有不等于别人没有哦,不要以为自己的认知就代表全世界了。

            
说了等于白说
最近评论 wzmpl 点评: 我有应对措施,你以为各个都像你只想买房啊?不过你有点像卖房的,不懂猜对了没有,总之套用那句行话---…… (2018-01-18 23:19)
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所有地方,房价高不见得是好事,会增加各行业的成本,最简单的店面租金增加了,粉,人工都长价,吃粉都可能增加一两块钱,开小店做小生意的,都会因为因租金,人工等原因没利润或低利润(可能都还不如打工)开不下去了,那些大公司能吸收完这些人?没工作无生活,到一定程度只能离开,带走了不只是人还有消费,带走服务的人员,没这些人员生活会有种种不便利。房价不只是影响一点。
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来宾市房子卖的火爆?你真的跌对头了!到处烂尾楼!好卖只是一种假象
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7500一平的毛坯房照样是要抢购才买得到,柳江区最不缺就是人和钱,缺的是房源。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-18 18:39 第36楼  
地产兴邦实业误国
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拿来宾的房价来比?你不知道来宾的房价是全国所有地市垫底的吗?
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没正常的就称之为有个性!
有人称赞你有个性,就说明你没正常!
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作者: 柳江小彬彬
哈哈你说来宾的房地产火红?

貌似来宾的动车站开运后一小部分柳州人到来宾“抢房”
2年前抢到得都是全国白菜价!2000元/平米,甚至更低


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真话真让人
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引用:
作者: 有钱有地位
来宾市房价每平3000元不错,但讲他房地产火红是扯蛋,根本卖不动

卖不动??哈哈哈!!你就继续在网上YY吧


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