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本版版主:不醉不归30 | 东方幻龙 | 桂东一剑客 | 兮丁
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  标题: 【热点话题】賀州烂尾楼现象,如何逐步消除? (您是本帖第4947个阅读者|本帖回复: 118) (* 历史库帖子不允许回复、编辑.)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-01-12 23:37 第1楼  
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官方层面看,须由政府出面从制度到法规约束引导逐步理顺。
经济层面看,反倒房价上升对烂尾楼遗留问题解决最直接有效。
百姓层面看,虽说民生无小事,也只能相信政府了。
大家可借这平台各表意见,当今政府是不会忘记老百姓的!

( 个人观点 仅供交流 )


[此帖于 2018-01-15 10:08 被 红绿兰 编辑]
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 00:10 第2楼  
再等等
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 04:22 第3楼  
有一点我想说的,假如政府出面按原价收回(想当于没建楼盘),然后按市价重新售出……等于买房人投资失败拿回本钱(当然损失了利息),从生意角度,不亏本算不错了……

我想,买房人一定会觉得没赚到升值部份而心不甘……

换个思维,若当初用买房钱做其它买卖亏了,你又能找谁?

政府出面保本金我觉得很不错了,升值部分差额正好可以作为重新起动资金,有多部份再退还买房人作为补偿,这样一定有开发商接手。

[此帖于 2018-01-13 07:13 被 红绿兰 编辑]
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 04:35 第4楼  
举个例子,当年二千多买的房,现市价已上升到5000,升值3000用于善后足足有余……其实买房人虽说亏了点但我想亏得不多,好过苦苦等待没个结果。你们说呢?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 04:44 第5楼  
当然,个人想法不同,有些楼盘买房人觉得能拿回本金笑死了,眼看就到手的业主肯定心有不甘……
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 05:01 第6楼  
单靠政府解决问题很难,买房人想成为业主让点利我想是最有效的解决方法。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 05:13 第7楼  
这方法既是为买房人早日成为业主,也算为政府解决难题出谋划策,一举二得。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 05:29 第8楼  
个人观点,千方别说俺牺牲买房人利益,拿业主钱说事……呵呵!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 10:01 第9楼  
引用:
作者: 红绿兰
有一点我想说的,假如政府出面按原价收回(想当于没建楼盘),然后按市价重新售出……等于买房人投资失败拿回本钱(当然损失了利息),从生意角度,不亏本算不错了……

我想,买房人一定会觉得没赚到升值部份而心不甘……

换个思维,若当初用买房钱做其它买卖亏了,你又能找谁?

政府出面保本金我觉得很不错了,升值部分...

这一条建议可适应汇豪小区14一16#末备案房。不过购房戶的资金应从缴齐后之日算至回购日利息。开发商卷走购房款挪作它用,怎能把风险推给购房戶呢?两三年前房价低而开发商不建,房价高了回购,购房戶损失要加倍赔偿!


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 11:26 第10楼  
马上给钱,有大把人愿意退了
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 12:15 第12楼  
难道开发商就一点责任都不用负担?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 12:20 第13楼  
真的不想喷,实在是不想喷,有很多事情以前喷多了,现在实在是无力吐槽!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 12:32 第14楼  
引用:
作者: 541222水风清
这一条建议可适应汇豪小区14一16#末备案房。不过购房戶的资金应从缴齐后之日算至回购日利息。开发商卷走购房款挪作它用,怎能把风险推给购房戶呢?两三年前房价低而开发商不建,房价高了回购,购房戶损失要加倍赔偿!

代表一种情况


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA     0 发表于 2018-01-13 12:33 第15楼  
引用:
作者: 随大众者
马上给钱,有大把人愿意退了

你代表另一种状况人群


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引用:
作者: njy
难道开发商就一点责任都不用负担?

法律追究是必须的


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就是不买楼花,没有建好的楼房一律不买。但贪婪趋利是动物的本性,无法消除。
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民生无小亊,开发商、政府要处置……
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引用:
作者: 老牌子特务
真的不想喷,实在是不想喷,有很多事情以前喷多了,现在实在是无力吐槽!

单喷很难解决问题


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引用:
作者: san1san
就是不买楼花,没有建好的楼房一律不买。但贪婪趋利是动物的本性,无法消除。

如果投资真错了承担一定损失很正常


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