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  标题: 冬天过了,按揭抵押贷款购房者的春天依旧很远 (您是本帖第15个阅读者|本帖回复: 0)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2018-01-12 17:06 第1楼  
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衣食住行中,住最吸引世人的目光,因此每一次房产行业的政策调整都势必会引起大众舆论的轩然大波。当然,2018年楼市调控政策对人们的影响也一样不会例外。那么,经历了2017史上最严的楼市调控年后,2018年楼市调控又推出了哪些新的政策?对于购房者来说又将产生怎样的影响?

回顾去年,政府就一直坚持“房住不炒”的商品房定位,而12月份结束的中央经济会议也提出了要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。虽然近2个月来兰州、上海等地都推出了限购松绑的相关政策,各界也都发出了对新年里楼市调控松懈的猜想,但今天购房抵押贷款利率再次上扬的信息,无疑要让很多人失望了。

  

根据最新资料分析可知,目前广州首套房贷款利率已上浮至20%,上海地区很多银行的房贷利率也出现了5%-10%的上浮,而一直低调的外资行的首套房住房抵押贷款也上浮了1.05倍。另外,“放贷大户”工、农、中、建、交五大行的首套房房贷也都在1.05倍之上,其中建行最高达到1.1倍。

房贷利率的上涨,无疑是对房地产行业“房住不炒”政策趋严不松的最好证明,而房贷利率上涨,意味着买房首付的增加,不过这在遏制炒房行为的同时,也增加了正常购房者的困难。

因此笔者提醒诸位,虽然2018年出现了部分地区楼市限购松绑现象,但楼市限售依然非常严格,限购松绑不是楼市调控松绑的信号,而是楼市精准调控的趋势。2018年楼市严格调控、重拳打击炒房行为依旧在路上,任何炒房客死灰复燃的现象都将遭受政策重拳的严厉打击。

本篇文章来自:腾辉信德


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