您现在的位置: 红豆社区 城市论坛 梧州论坛 → 旺城业主维权大联盟追责旺城物业...
本版版主:斜阳 | 我土故我在 | 单行道 | 缘定三生
社区广播站:
  推荐:梧州频道  
  标题: [原创] 旺城业主维权大联盟追责旺城物业管理公司 精彩文章(您是本帖第18631个阅读者|本帖回复: 13) (* 本主题已关闭,不允许回复)
大头蚁的头像
头衔:注册会员
绿豆:561 黄豆:0
经验:459
主帖:52回帖:316
注册时间:2007-06-01
来自:广西梧州


  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2017-10-15 23:07 第1楼  
打印|帮助|
旺城商场物业管理处在购铺业主三年返租期到期,把商铺交付给业主签交铺协议时的同时要求业主签订物业管理费升到35元/平方(按业主购铺的建筑面积计)的合同,并逐个通知业主签收铺协议和签35元/平方的物管费费合同,这严重违反国家物权法规定的物业公司的管理费的制定需召开业主大会并通过业主表决通过的法规,私自提高商铺物管费,梧州市内的国泰,恒业国泰,太阳广场这几个商场的物业管理费都是按业主购铺的实用面积算物管费约30元/平方,致使一部份不知情或第一次购铺的业主去签了合同,此合同涉及业主应有的权益一点不提。据了解,旺城自持有的商铺物管费从10元-30元都有,特别是自持的大型铺面和做饮食的大场,物管费都收得很便宜,对于其他业主非常的不公平,而业主应得的公摊面积权也被全部霸占,在不经业主大会的同意下,私自将正门主通道和其他公摊面积租给他人增加铺位,严重影响周边及其他铺位业主和租户的利益,而收益却不归业主所共有,还不经业主大会同意私自改建楼道用作增加铺位做收益,严重影响周边及其他业主的利益,旺城购铺业主公摊面积占购铺总面积的50%以上,而现在旺城物业管理公司以旺城自持约70%商铺面积的大业主身份来压榨其他购铺业主的权益,私自提高物业管理费而且对业主要求应得的公摊面积收益索求置之不理,严重蔑视国家物权法,现在旺城业主维权大联盟已经启动,呼吁签了不平等等合同的业主或未签的业主团结一致,一起用法律手段对抗蔑视国家物权法的物业管理公司。按之前30元/平方的物管费已经超贵了(按建筑面积收的),而它自己租的其他场是不用这个价的,令绝大部份租户表示很难生存下去了,而业主更惨,花这么多钱买的商铺应得的权益全部被侵占,还被压榨物管费,如果现在不维权,业主购买的商铺物管费一升再升,以梧州低迷的消费市场,租户的高成本经营绝对难维持,而旺城自持的商铺会因为物管费便宜而吸引租户,然后霸占业主的公摊面积拿来增加铺位以低管理费吸引租户,那业主购买的商铺会因为物管费过高而租户会陆续退场,如果是贷款供铺的业主会很惨,铺位租不出还要缴纳高额的物管费,连还贷款都成问题。所以,业主们特别是以为不关自己事的业主请重视这个严重的问题,不要让这种物管公司葬送你自己的钱途。现在业主维权大联盟已经有150人业主了,想维权的业主可以加入。
同城信息(Icity):
红豆社区编辑提示您注意

旺城广场
发表时间:2017-10-16 12:05
以上说明回复:

商场管理服务费的收费属于市场调节价,提价行为是根据市场情况和经济环境变化进行的,并没有违反国家法律法规和物价部门管理规定。

Yyx106的头像
头衔:注册会员
绿豆:2 黄豆:0
经验:1
主帖:0回帖:1
注册时间:2017-10-15
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-15 23:39 第2楼  
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
梧桐枝的头像
头衔:注册会员
绿豆:90 黄豆:0
经验:36
主帖:1回帖:35
注册时间:2017-10-02
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 00:56 第3楼  
旺城把通道那些卖低档衣服的人没有道德,影响铺面生意不止,还阻碍人通行。拉低晒商场的档次。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端!欢迎手机访问,客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
同城信息(Icity):
菩屿的头像
头衔:注册会员
绿豆:7405 黄豆:0
经验:1066
主帖:0回帖:1065
注册时间:2017-02-01
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 08:11 第4楼  
同城信息(Icity):
斑马锅锅的头像
头衔:注册会员
绿豆:1 黄豆:0
经验:1
主帖:0回帖:1
注册时间:2017-04-07
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 09:32 第5楼  
怎么加群?
同城信息(Icity):
钢钢的头像
头衔:注册会员
绿豆:29583 黄豆:0
经验:1733
主帖:96回帖:1614
注册时间:2010-09-16
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 09:43 第6楼  
同城信息(Icity):
太贵细子的头像
头衔:注册会员
绿豆:324500 黄豆:0
经验:274613
主帖:5211回帖:268348
注册时间:2008-07-10
来自:广西梧州


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 10:56 第7楼  
同城信息(Icity):
xiaogangpao的头像
头衔:注册会员
绿豆:279 黄豆:0
经验:135
主帖:5回帖:129
注册时间:2017-07-07
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 10:58 第8楼  
抵死,以为有钱买铺位,睇你死未
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
shky2001的头像
头衔:注册会员
绿豆:430 黄豆:0
经验:189
主帖:33回帖:135
注册时间:2016-10-04
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 11:07 第9楼  
争取吧,努力吧,胜利一定属于强者!
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
旺城广场的头像
头衔:注册会员
绿豆:1 黄豆:0
经验:1
主帖:0回帖:1
注册时间:2017-10-16
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 12:05 第10楼  
以上说明回复:

   商场管理服务费的收费属于市场调节价,提价行为是根据市场情况和经济环境变化进行的,并没有违反国家法律法规和物价部门管理规定。

同城信息(Icity):
lvjiayue的头像
头衔:注册会员
绿豆:5 黄豆:0
经验:3
主帖:1回帖:2
注册时间:2017-09-26
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 12:24 第11楼  
讲道理。旺城刚建成的时候。看起来还是不错的,结构有点赶上大城市的商场了。就是整体楼层不够高。整洁度也不够。2年后。。。。改建了很多地方。填平了许多镂空的地方。使整个楼层更压抑。还吧中间围起来让那些地摊货卖衣服卖皮包(笑)。现在看起来档次又回到国泰那种建筑了。失望
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆!欢迎手机访问 hd3g.gxnews.com.cn  
同城信息(Icity):
xingkongx0608的头像
头衔:注册会员
绿豆:2 黄豆:0
经验:2
主帖:0回帖:2
注册时间:2017-10-16
来自:


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 12:34 第12楼  
群号是多少啊?楼主?

同城信息(Icity):
有声出声的头像
头衔:注册会员
绿豆:5287 黄豆:1
经验:6347
主帖:383回帖:5489
注册时间:2004-12-28
来自:33333


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 12:53 第13楼  
楼主看私信喂 悄悄话我群号
同城信息(Icity):
单行道的头像
头衔:版主
绿豆:8806 黄豆:20
经验:27618
主帖:328回帖:15383
注册时间:2004-08-26
来自:打伞省撑遮村


  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-10-16 13:49 第14楼  
楼主群号发给我我也去八卦下行不行啊?
-----------------------------------------------------
电话微信同号,急事请找:18977498691
同城信息(Icity):
本版内容仅代表网民个人观点,不代表本网立场